洋湖濕地公園附近的樓盤一直是長沙的熱點(diǎn)板塊，大家爭相購買，一度新房二手房成交價(jià)格都到了19500元每平左右。

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綠城玉海棠的戶型面積只有兩個(gè)，一個(gè)142平的四房和一個(gè)168平的四房。目前，長沙綠城玉海棠，最后一棟142戶型推出，原來這個(gè)樓盤最貴賣到15000，現(xiàn)在這一棟均價(jià)不到14000。

戶型

綠城玉海棠142平戶型圖如下所示

142平的四房是正規(guī)的板樓設(shè)計(jì)，南北通透，四開間朝南，南面可以做到15.4米的面寬，采光通風(fēng)效果很不錯；兩梯兩戶，可以做到一梯一戶，私梯入戶；三個(gè)衛(wèi)生間，即使三代同堂一起住，也不會少衛(wèi)生間；142平可以做到四個(gè)大臥室，三個(gè)衛(wèi)生間，客廳開間還可以到5.5米，所以說公攤面積也不大。

綠城玉海棠168平戶型圖如下所示

約168m2戶型，約17.8m巨幕采光，約55㎡LDK寬廳，約4.5米超大開間主臥，這個(gè)戶型得房率100%。

地鐵

綠城玉海棠距離地鐵站的直線距離在680米左右，導(dǎo)航步行到地鐵口需要13分鐘左右，需要的時(shí)間還是不短，勉強(qiáng)算有地鐵口的樓盤。

商業(yè)

商業(yè)配套是這個(gè)項(xiàng)目的一大優(yōu)勢，項(xiàng)目距離長沙京東mall直線280米，距離長沙現(xiàn)在唯一的宜家商業(yè)體直線也只有580米，距離卓伯根1900直線只有850米。注重商業(yè)配套的，可以直接入手這個(gè)樓盤。

學(xué)校

學(xué)校是這個(gè)樓盤的劣勢，小學(xué)就近，初中派位，想要通過買房獲得一個(gè)確定的好學(xué)校的，這個(gè)樓盤要慎重考慮。好在洋湖的樓盤都是小學(xué)就近，初中微機(jī)派位，所以和洋湖的其他競品相比，這不算劣勢。

綜上所述，綠城玉海棠這個(gè)樓盤還是很不錯的，而且各方面條件都符合你的需求，就可以考慮下手了。

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