（來源：農(nóng)業(yè)熱點(diǎn)消息）

　　來源：農(nóng)業(yè)熱點(diǎn)消息

　　站在農(nóng)民角度，關(guān)注三農(nóng)！大家好，這里是農(nóng)業(yè)熱點(diǎn)消息，我是三農(nóng)老道！時間過得飛快，一轉(zhuǎn)眼2025年已經(jīng)來到8月底，隨著9月份的日益臨近，今天老道要為大家重點(diǎn)匯報一下，2025年農(nóng)村危房改造、農(nóng)房抗震節(jié)能改造和農(nóng)民建房方面的相關(guān)消息。這些年在國家各項惠農(nóng)政策的大力推進(jìn)之下，農(nóng)業(yè)農(nóng)村已經(jīng)迎來了一系列的利好變化。在今年開始以后，全國很多地區(qū)也將繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震節(jié)能改造的系列政策，而且在2025年也是我國農(nóng)村人居環(huán)境整治5年行動的收官之年。在今年開始之后，全國諸多地區(qū)還將大力推進(jìn)農(nóng)村廁所入戶改造等相關(guān)項目，來全面提高農(nóng)村衛(wèi)生戶廁的普及率。而對于我們計劃返回農(nóng)村老家建房的農(nóng)戶來說，國家針對農(nóng)房、土地方面也有一系列的治理政策，在兩種情況下或?qū)⒚媾R全面禁止建房。下面老道就給大家重點(diǎn)匯報一下2025年農(nóng)村“兩改一入戶”和農(nóng)民建房方面的相關(guān)消息，希望所有的朋友們能夠多多了解。詳細(xì)內(nèi)容，我們一起來說一說。

　　【9月1日起：農(nóng)村“兩改一入戶”定了！每戶補(bǔ)助7.2萬元？村干部每家每戶統(tǒng)計住房！兩種情況全面禁止建房！】

　　老道說：在2025年開始以后，全國很多地區(qū)還將繼續(xù)實施農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震節(jié)能改造等相關(guān)項目，對于我們農(nóng)村六類重點(diǎn)保護(hù)對象的住房，如果被認(rèn)定為是C級危房需要加固修繕，或者是D級危房需要拆除重建的，均可以按照規(guī)定申請獲得相關(guān)的補(bǔ)助資金。但是全國各地區(qū)針對農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震節(jié)能改造方面的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有一定的差異。

　　下面老道就為大家做一個舉例說明：根據(jù)北京市順義區(qū)發(fā)布的公開消息來看，對于本地區(qū)的六類重點(diǎn)保護(hù)對象的住房，如果被認(rèn)定為是D級危房需要進(jìn)行拆除重建的，將按照最高7.2萬元金融補(bǔ)助，如果是優(yōu)撫對象家庭將具最高8.1萬元的補(bǔ)助資金，如果上述家庭同步實施了農(nóng)房抗震節(jié)能改造，還將獲得2萬元的市級獎勵資金，如果實施了單一項改造，將近1萬元的市級獎勵資金。廣東省針對農(nóng)村危房改造需要進(jìn)行拆除重建的，將按照不低于4萬元每戶進(jìn)行補(bǔ)助。

　　各地區(qū)在農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震節(jié)能改造方面的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)有一定的差異，大家還是要以本地區(qū)的實際政策規(guī)定為準(zhǔn)，要向基層干部詳細(xì)了解本地區(qū)的具體政策情況和相關(guān)要求，積極申請。

　　除了關(guān)于農(nóng)村危房改造和農(nóng)房抗震節(jié)能改造的相關(guān)消息之外，在2025年開始以后，全國很多地區(qū)也將有序推進(jìn)農(nóng)村廁所入戶改造等相關(guān)政策。

　　根據(jù)國家正式頒布的相關(guān)文件來看，在今年也是我國農(nóng)村人居環(huán)境整治五年行動的收官之年，諸多地區(qū)正在通過先建后補(bǔ)，以獎代補(bǔ)的模式來推進(jìn)戶廁改造。目前云南省景谷縣已經(jīng)完成了4.8萬座的戶廁改造，衛(wèi)生戶廁覆蓋率也超過了全省平均水平。而江蘇省如東縣應(yīng)泉村的改廁覆蓋率已經(jīng)高達(dá)92%，正在采用“多戶一連”的化糞池設(shè)計，來大力推進(jìn)農(nóng)村戶廁改造。

　　目前江蘇省高郵地區(qū)的新建戶廁，將按照每戶2000元進(jìn)行補(bǔ)助，整改的戶廁將按每戶800元進(jìn)行補(bǔ)助，而貴州省貴定縣針對新建的戶廁，將按照每戶2000元進(jìn)行補(bǔ)助，改建的戶廁將按每戶1500元進(jìn)行補(bǔ)助。

　　全國各地區(qū)針對農(nóng)村廁入戶改造方面的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，也有一定的差異，我們要以本地區(qū)的實際政策規(guī)定為準(zhǔn)。這些年隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的協(xié)同發(fā)展，農(nóng)村土地、農(nóng)房的價值變得越來越高，國家針對農(nóng)村土地、農(nóng)房的治理力度也在持續(xù)加強(qiáng)，對于我們計劃返回農(nóng)村老家建房的農(nóng)戶來說，有兩種情況很有可能會面臨全面禁止建房。下面老道就給大家做一個簡單梳理。

　　情況1：農(nóng)民返回農(nóng)村老家修建農(nóng)房，一定要按照規(guī)定拿到宅基地批準(zhǔn)書和鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證才能夠有序建房，不能出現(xiàn)未批先建或者是建批同步的情況。如果出現(xiàn)相關(guān)情況，我們所修建的農(nóng)房很有可能會面臨無法驗收、確權(quán)登記頒證的處理結(jié)果。

　　情況2：農(nóng)民返回農(nóng)村老家修建農(nóng)房，一定要擁有清晰的權(quán)屬關(guān)系，如果我們計劃修建的農(nóng)房，存在權(quán)屬爭議或者是法律糾紛等相關(guān)問題，在這種情況下，大家也無法按照流程建房，我們必須要將相關(guān)的爭議、糾紛問題解決之后才可以繼續(xù)建房。

　　同時在2025年正式頒布的中央一號文件明確指出，嚴(yán)禁退休干部在農(nóng)村占地建房，禁止城市居民上農(nóng)村購買宅基地建房，如果出現(xiàn)相關(guān)問題，也將面臨全方面的整治。目前鄉(xiāng)村基層干部正在每家每戶統(tǒng)計鄉(xiāng)村的農(nóng)房、宅基地使用情況，來進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)房宅基地的使用。

　　以上是205年農(nóng)村兩改一入戶和農(nóng)民建房方面的總體情況，希望所有的朋友能夠有所了解。在國家全面深化改革，助力鄉(xiāng)村實現(xiàn)全面振興的2025年，有國家各項改革政策的有序落地，老道堅信農(nóng)民在縣域鄉(xiāng)村的生活水平和生活幸福感會變得越來越強(qiáng)。