云南網(wǎng)訊（記者劉暢通訊員高旖）“沒(méi)想到房子還沒(méi)結(jié)清貸款就能順利過(guò)戶，真幫我解了燃眉之急！”近日，隨著嵩明縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心打印出首本“帶抵押過(guò)戶”的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，賣(mài)房人胡先生成為首位受益者，標(biāo)志著該項(xiàng)便民惠企舉措在嵩明正式落地。

過(guò)去，賣(mài)方若想出售仍在按揭的房產(chǎn)，需先籌集資金結(jié)清貸款、注銷(xiāo)抵押，再進(jìn)行過(guò)戶，耗時(shí)長(zhǎng)、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大。為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，方便群眾企業(yè)辦事，嵩明縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷優(yōu)化登記流程，聯(lián)合住建、稅務(wù)以及金融機(jī)構(gòu)等多部門(mén)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)協(xié)同和信息共享，推出了“帶押過(guò)戶”新模式。

在“帶押過(guò)戶”新模式下，賣(mài)方無(wú)需籌集資金歸還舊貸款，將轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、注銷(xiāo)抵押“三合一”并件辦理，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接，提升二手房交易效率和便利度，激發(fā)二手房市場(chǎng)交易活力，更好地促進(jìn)了交易市場(chǎng)流通循環(huán)，推動(dòng)新建商品房市場(chǎng)和存量房市場(chǎng)良性循環(huán)，進(jìn)一步提升廣大人民群眾的獲得感和幸福感。

下一步，嵩明縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心將進(jìn)一步加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作，優(yōu)化辦事流程，提高辦事效率，深入研究“帶押過(guò)戶”相關(guān)制度條款，常態(tài)化開(kāi)展“帶押過(guò)戶”服務(wù)，暢通交易流程，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)流轉(zhuǎn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性循環(huán)，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，助力縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量健康發(fā)展。