海南日報金江8月28日電 （海南日報全媒體記者 鄧鈺）“空置了近3年的校舍順利租出去，盤活了資源，還為村集體帶來收入?！?月28日，澄邁縣老城鎮(zhèn)坡腦村，村黨支部書記王小舟高興地說，村集體的閑置資源掛網(wǎng)競拍后，為閑置資產(chǎn)找到了新的“歸宿”，還讓身價提升了不少。

該村一處占地面積5747.78平方米的閑置校舍，日前借助澄邁農(nóng)村產(chǎn)權交易中心平臺（以下簡稱澄邁農(nóng)交平臺）以每年5萬元租金租賃20年競拍交易成功，變身一教培企業(yè)辦公用房，將為村集體帶來100萬元收入。

“2022年校舍空置后，由于位置離市區(qū)有10余公里，又不靠近公路，所以較少有客商了解?！蓖跣≈劢榻B，由于市場信息不對稱、資源對接不暢等問題，村集體雖然積極尋求合作，卻未能成功。

如何讓閑置資源找到“宿主”？去年以來，澄邁縣持續(xù)推進農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源入網(wǎng)掛拍，推進農(nóng)村產(chǎn)權價值轉(zhuǎn)化，賦能鄉(xiāng)村振興。坡腦村積極響應，對接農(nóng)交平臺運營人員，嘗試將閑置校舍掛網(wǎng)競拍。

“我們高效做好前期工作?！蓖跣≈劢榻B，村集體和澄邁農(nóng)交平臺充分溝通，完成校舍信息測量、核實和錄入以及村集體評議等前期工作。

“我們了解情況后，主動將服務前置，將該項目納入重點招商項目庫，依托省級農(nóng)村產(chǎn)權交易系統(tǒng)開展專項推介?！背芜~農(nóng)交平臺相關負責人梁偉介紹，該平臺深入梳理資源稟賦與開發(fā)潛力，精準制定招商策略，通過多個微信公眾號、合作媒體等發(fā)布渠道，廣泛發(fā)布項目信息，擴大潛在傳播范圍。

據(jù)介紹，澄邁農(nóng)交平臺可一站式辦理立項審核、公告發(fā)布、在線競價、線上確認交易結(jié)果等流程，“陽光交易”讓“三資”流轉(zhuǎn)有了規(guī)范透明的交易機制。“三資”上網(wǎng)后，極大擴充和便利了集體資產(chǎn)的潛在客戶。

“我們從意向客商中，精準匹配需求，向優(yōu)質(zhì)意向方進行針對性推薦?！绷簜フf，這一舉措大幅提升對接成功率。此外，平臺專業(yè)人員提供從材料整理、方案設計到簽約鑒證的一站式服務，真正做到讓交易方省心、放心。

此次校舍的成功盤活，不僅為坡腦村集體帶來長期穩(wěn)定的租金收益，也有效激活了鄉(xiāng)村沉睡資源，實現(xiàn)了村集體、企業(yè)、村民和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的多方共贏。

據(jù)統(tǒng)計，作為澄邁縣農(nóng)村資源要素流轉(zhuǎn)的重要平臺，澄邁農(nóng)交中心已累計促成多宗集體資產(chǎn)交易，總額超2000萬元。下一步，該平臺將持續(xù)優(yōu)化數(shù)字招商體系、拓展資源整合渠道，重點圍繞閑置校舍、廠房等典型農(nóng)村資產(chǎn)，為供需雙方搭建更可信、便捷、高效的合作橋梁，進一步賦能集體經(jīng)濟發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興邁上新臺階。