8月28日，專注于中國新經(jīng)濟領(lǐng)域另類資產(chǎn)投資管理的公司——普洛斯GLP宣布完成一筆足以震動一級市場的巨額融資——阿布扎比投資局（ADIA）通過旗下全資子公司向其注資15億美元，其中首輪部署資金5億美元，助力普洛斯擁有充足彈藥緊抓市場機遇，迎來更大發(fā)展。

ADIA作為中東最大的主權(quán)財富基金之一，管理的資產(chǎn)規(guī)模已突破1萬億美元，位居全球主權(quán)財富基金前五，其一舉一動都受到資本市場關(guān)注，也是投資屆最有影響力的風(fēng)向標之一。近年來，ADIA在中國資本市場頻頻出手，押注具有長期發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)賽道，此次攜手普洛斯，堪稱兩大“耐心資本”在新經(jīng)濟領(lǐng)域的一次深度協(xié)同，更是對中國市場長期潛力的高度認可。

從LP到戰(zhàn)投：ADIA為何加注普洛斯？

事實上，普洛斯與ADIA旗下機構(gòu)在基金層面已合作多年，以LP的身份出現(xiàn)在普洛斯多個市場的多支不同策略基金，此次這家阿聯(lián)酋主權(quán)資本升級為普洛斯集團戰(zhàn)投，可見基于過往的成功合作，雙方對于下一階段的發(fā)展戰(zhàn)略已達成高度共識。

“多年來，ADIA成功投資于普洛斯管理的基金。此次投資將深化我們的合作，在公司層面支持普洛斯跨越新臺階，贏得新增長。同時也符合ADIA的戰(zhàn)略，實現(xiàn)新經(jīng)濟領(lǐng)域投資的進一步擴張?！?ADIA不動產(chǎn)投資執(zhí)行董事Mohamed Al Qubaisi表示。

普洛斯自2003年進入中國市場，ADIA作為合作多年的LP，見證了普洛斯團隊從選址規(guī)劃、投資開發(fā)到運營管理的運作閉環(huán)，了解到這家公司一步一個腳印的將業(yè)務(wù)拓展至中國70個地區(qū)市場的450處物流倉儲及高端制造、科創(chuàng)研發(fā)等基礎(chǔ)設(shè)施；在供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域穩(wěn)扎穩(wěn)打后，又將行業(yè)賽道延伸至算力中心和新能源。此次注資，無疑是ADIA對普洛斯團隊在高增長的新經(jīng)濟領(lǐng)域持續(xù)創(chuàng)造價值的執(zhí)行能力，以及取得卓越成績的高度認可。這也解釋了此次ADIA不止于基金層面，而是成為集團公司戰(zhàn)略伙伴的考量，從投資資產(chǎn)到投資擁有打造優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)和孵化高成長業(yè)務(wù)能力的團隊。

普洛斯獨有的“資本投資+資產(chǎn)運營”商業(yè)模式，借助資產(chǎn)基金化和證券化，實現(xiàn)了一頭鏈接產(chǎn)業(yè)端，一頭鏈接資金端。產(chǎn)業(yè)端，普洛斯深度服務(wù)客戶，圍繞新經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)，抓住客戶不斷迭代的發(fā)展需求，打造高標準、智慧綠色的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)，進行運營并提供配套服務(wù)。資金端，普洛斯與全球領(lǐng)先的機構(gòu)投資者、主權(quán)基金、養(yǎng)老金等建立長期合作關(guān)系，通過資產(chǎn)基金化和證券化，提供滿足投資人偏好的產(chǎn)品，為投資人提供穩(wěn)健、可持續(xù)的回報。

相信在此次ADIA強大的資金實力和信用加持下，普洛斯產(chǎn)業(yè)生態(tài)也將獲得幾何級的擴展。一方面，ADIA的注資將優(yōu)化普洛斯資本結(jié)構(gòu)，提升征信，加強其業(yè)務(wù)平臺的投資和拓展能力；另一方面，面對更大范圍的潛在客戶、投資人和合作伙伴，ADIA這一級別的集團戰(zhàn)投背書，也有助于各業(yè)務(wù)在競爭中脫穎而出。

深耕新經(jīng)濟領(lǐng)域 持續(xù)創(chuàng)造價值

普洛斯在物流供應(yīng)鏈、數(shù)字新基建以及新能源三大新經(jīng)濟領(lǐng)域，已經(jīng)建立起差異化優(yōu)勢和規(guī)?；臉I(yè)務(wù)平臺，據(jù)悉此次ADIA投資首輪部署的5億美元資金，將用于進一步加強普洛斯集團的財務(wù)實力，加速其新經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)展。

目前，普洛斯打造的物流倉儲、智慧冷鏈運營服務(wù)、算力新基建、新能源乃至相關(guān)產(chǎn)業(yè)私募股權(quán)投資業(yè)務(wù)均位于行業(yè)前列，全球資產(chǎn)管理規(guī)模達800億美元。

普洛斯聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明公開表示，公司專注的新經(jīng)濟領(lǐng)域正迎來長期擴張，其中蘊含著巨大的市場機遇?！按溯喭顿Y帶來更強大的資金實力與戰(zhàn)略認同，將有助于普洛斯抓住新機遇，加速發(fā)展?！?/p>

深耕中國供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施市場20余年后，普洛斯已打造出一支500多人的專業(yè)運營管理團隊，旗下物流與制造研發(fā)等產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施運營面積超過3,000萬平方米，深度服務(wù)中國市場的生產(chǎn)制造類供應(yīng)鏈、生活消費類供應(yīng)鏈以及進出口貿(mào)易客戶，涵蓋中外企業(yè)近3,000家。

近年來，普洛斯在算力中心領(lǐng)域也異軍突起。8月26日普洛斯剛宣布其算力中心業(yè)務(wù)引入浙江國資戰(zhàn)略股東，獲得25億元人民幣投資。今年3月，普洛斯還曾宣布成功完成投資規(guī)模26億元的首個算力中心主題基金募集，聚焦于運營穩(wěn)定、具有拓展?jié)摿Φ乃懔A(chǔ)設(shè)施，獲得國內(nèi)一眾領(lǐng)先投資管理公司及知名國際機構(gòu)投資人的認可。

在備受關(guān)注的新能源賽道，普洛斯通過分布式光伏、集中式光伏、風(fēng)能、儲能的投資開發(fā)與資產(chǎn)管理，累計開發(fā)規(guī)模超過2GW。普洛斯還通過電力交易、綠電綠證交易等綜合能源管理服務(wù)，支持旗下物流園、產(chǎn)業(yè)園以及算力中心的低碳化、零碳化運營。在數(shù)字經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的當下，算力的終極是可持續(xù)有保障的電力。國內(nèi)電力市場化提速，以及AI算力需要與能源產(chǎn)業(yè)加強融合的兩大趨勢，讓普洛斯這種兩個業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的模式更前瞻，更有競爭力。

此外，普洛斯旗下還有專注于高品質(zhì)食品物流的智慧冷鏈企業(yè)普冷，短短幾年，已在23個城市建設(shè)和運營了33座冷庫，總?cè)萘砍^530萬立方米，成為中國網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍最大的冷鏈物流企業(yè)之一。

兼具全球視野和深厚的本地市場運營經(jīng)驗，讓普洛斯在物流供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施、新能源三大新經(jīng)濟領(lǐng)域建立了專業(yè)壁壘，聚焦打造的多個垂直整合業(yè)務(wù)平臺，都取得高速發(fā)展，贏得市場認可。

耐心資本強強聯(lián)合 看多中國市場

2025年上半年中國經(jīng)濟保持穩(wěn)健增長，GDP同比增長5.3%。全球頂級金融機構(gòu)，摩根大通、高盛、野村等紛紛上調(diào)對今年中國經(jīng)濟增速的預(yù)測。與之對應(yīng)的是，北向資金持續(xù)凈流入，8月累計超600億元人民幣。ADIA此時注資普洛斯，可以被看作是全球“耐心資本”對中國資產(chǎn)的一次“高調(diào)投票”。

ADIA作為海灣主權(quán)財富基金“一哥”，資產(chǎn)組合遍布全球，強調(diào)長期穩(wěn)健的資本增長,旨在創(chuàng)造長期價值。ADIA董事總經(jīng)理Hamed bin Zayed Al Nahyan在ADIA 2023年年報中表示，當前全球正在經(jīng)歷技術(shù)轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和能源轉(zhuǎn)型等等，這些轉(zhuǎn)型相互關(guān)聯(lián)。ADIA將積極布局，以多種方式參與并把握其中的新機遇，這是公司的長期戰(zhàn)略。

而普洛斯則一直致力于搭建外資投資中國的橋梁，為全球?qū)I(yè)機構(gòu)投資人和合作伙伴發(fā)掘中國新經(jīng)濟領(lǐng)域的增長點和市場機會。目前普洛斯合作的投資機構(gòu)達140多家，類型多元，其中不乏全球領(lǐng)先的機構(gòu)投資人。僅2024年，普洛斯及其管理基金對中國市場的新增資本金就達22.4億美元。

此次與ADIA的合作，不僅為普洛斯邁向新的發(fā)展階段注入了強勁動力，也將為中國市場帶來了新的活力與信心。

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