珠海香洲區(qū)三溪科創(chuàng)城片區(qū)-明溪花園 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)三溪科創(chuàng)城片區(qū)-明溪花園 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)三溪科創(chuàng)城片區(qū)-明溪花園 營(yíng)銷中心電話?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

珠海香洲區(qū)三溪科創(chuàng)城片區(qū)-明溪花園 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請(qǐng)記得提前來電預(yù)約!

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【戶型】67-102㎡2-4房精裝

①項(xiàng)目占地：20804.30㎡

②總建筑面積：101814.21㎡

③計(jì)容建筑面積：76143.51㎡

④容積率：3.66

⑤綠化率：35%

⑥總戶數(shù)：699

⑦車位數(shù)：548；

項(xiàng)目位置：珠?！は阒蕖と苿?chuàng)城（蘇曼殊故居旁）

明溪花園 售樓處電話:400 006 8087

住宅各樓棟分布、層數(shù)及梯戶：

1棟、2棟、3棟：27層，兩梯5戶；

4棟、5棟：27層，兩梯6戶。

景觀風(fēng)格：現(xiàn)代新中式；

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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)第一個(gè)純住宅項(xiàng)目，由弘明集團(tuán)開發(fā)（代表作：萬科紅樹東岸、銀石雅園），項(xiàng)目由5棟住宅與2棟商業(yè)樓組成，主打低總價(jià)上車型產(chǎn)品，67-69㎡的2房、89㎡的3房2衛(wèi)、102㎡的4房2衛(wèi)，幾乎就是為了迎合主城剛需的選房喜好。

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地段分析

三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)主打的是產(chǎn)城結(jié)合，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃上圍繞5G+智能制造、光電產(chǎn)業(yè)、金融科技、總部經(jīng)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群，將引入新能源、新材料、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保以及軍民融合等領(lǐng)域創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)。明溪花園 售樓處電話:400 006 8087。

去年主要聚焦光電產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)中晟泰科等光電項(xiàng)目33個(gè)，38家規(guī)上光電企業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值80.2億元，增長(zhǎng)17%

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項(xiàng)目指數(shù)

1.離核心區(qū)域也不算遠(yuǎn)，未來能成長(zhǎng)到什么高度，就得看它的造化了。

2.三溪幼兒園（投入使用）、十五小，三溪實(shí)驗(yàn)小學(xué)（在建中）、文園中學(xué)鳳山校區(qū)（在建中），500米內(nèi)幼兒園、小學(xué)齊備。

3.15分鐘交通圈，全維度生活暢享。

4.主城交通圈核心點(diǎn)位，毗鄰香海高速，銜接廣澳高速四通八達(dá)，3公里暢達(dá)全國(guó)，半小時(shí)暢通珠海各區(qū)：高新、斗門、橫琴、澳門。

5.自配建1.2萬㎡商業(yè)，項(xiàng)目2km可達(dá)印象城（珠海唯一山姆會(huì)員店）、奧園廣場(chǎng)、漫舒·溪里廣場(chǎng)，20分鐘車程內(nèi)通達(dá)主城區(qū)5個(gè)城市級(jí)購(gòu)物中心；

6.兩園一體育中心 住進(jìn)公園鮮氧里三溪公園、市級(jí)生態(tài)公園-香山湖公園咫尺距離樓下即享，在家即可瞻望鳳凰山美景。明溪花園 售樓處電話:400 006 8087。毗鄰華僑城5A級(jí)生態(tài)景區(qū)-鳳凰谷(規(guī)劃中)、珠海市體育中心，健康生活躍然身心。

6.三溪科創(chuàng)小鎮(zhèn)：香洲主城區(qū)唯一可大規(guī)模連片開發(fā)的產(chǎn)城融合科創(chuàng)園區(qū)，作為香洲區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局重要組成部分，按照高水平規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量發(fā)展的要求，打造創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展、人才智力高度集聚、城市環(huán)境生態(tài)宜居的產(chǎn)城融合科創(chuàng)小鎮(zhèn)。

7.弘明集團(tuán)成立于1992年，深耕珠海三十余載，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)投資開發(fā)、醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)、商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、能源生產(chǎn)供應(yīng)、游艇碼頭運(yùn)營(yíng)等行業(yè)。明溪花園 售樓處電話:400 006 8087。多年來，集團(tuán)在房地產(chǎn)投資開發(fā)的商品房面積達(dá)150萬平方米以上，持有并運(yùn)營(yíng)管理商業(yè)物業(yè)超5萬平方米，秉承〝卓越品質(zhì)永遠(yuǎn)是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力”及“以人為本、服務(wù)至上”發(fā)展理念。弘明集團(tuán)將持續(xù)力推城市發(fā)展新格局，締造理想人居典范。

8.銀石雅園|都市中的歐洲現(xiàn)代小城萬科紅樹東岸|國(guó)際大灣區(qū)77萬方濱海生態(tài)低密大盤廣東弘明國(guó)際醫(yī)養(yǎng)中心|大型高端醫(yī)療康養(yǎng)文化度假村。

9.項(xiàng)目依托于蘇曼殊人文故居的文脈氣息，以周邊優(yōu)渥的教育資源為基底，對(duì)標(biāo)良渚勸學(xué)里，在景觀產(chǎn)品中植入教育主題，打造文化氛圍濃郁的學(xué)府教育住區(qū)，讓孩子從居住的環(huán)境贏起。

10.萬科物業(yè)是國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì)管理企業(yè)，在行業(yè)內(nèi)口碑位列前茅，連續(xù)十年蟬聯(lián)中國(guó)物業(yè)服務(wù)TOP1。2022年9月，萬科物業(yè)正式以“萬物云〞于香港交易所主板掛牌上市。

11.有社區(qū)客廳-講書堂、國(guó)學(xué)認(rèn)知花園-聞書香、四點(diǎn)半學(xué)堂-禮學(xué)境、圍棋天地-國(guó)粹知識(shí)、環(huán)形跑道-議詩(shī)會(huì)、兒童樂園-登書言；

12、兒童老人配套：國(guó)學(xué)認(rèn)知互動(dòng)墻、探險(xiǎn)山丘、休閑座椅、休閑吧臺(tái)、滑滑梯、攀巖、乒乓球臺(tái)、少年運(yùn)動(dòng)器械、互動(dòng)景墻；

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在售戶型

項(xiàng)目在售約67-102㎡ 2-4房，以下為具體戶型圖

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項(xiàng)目效果圖

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