這兩年的情況大家有目共睹，存款利率持續(xù)下降，同樣10萬存三年期，現(xiàn)在只有以前的一半，利率低至1.5%。

貨幣購買力與十年前相比，也大不如前。以前100塊錢能買很多東西，而現(xiàn)在100塊錢根本不夠花，出去逛一圈，隨便買幾樣東西也就沒了。

至于房子就更不用提，很多地方的房子已經(jīng)出現(xiàn)大幅度降價。如果是2020年高位接盤，到現(xiàn)在的虧損比例起碼30%。

房子、現(xiàn)金都在加速貶值，未來十年，哪些資產(chǎn)還能迎來財富增值機會呢？

業(yè)內(nèi)人士分析透露，想要實現(xiàn)財富增值，認準這兩樣東西：

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“穩(wěn)定的現(xiàn)金流”和“鎖定利率”

這兩個概念代表了財富增長的可持續(xù)性和穩(wěn)定性，所以對于咱們投資者來說，是至關重要的！

①“穩(wěn)定的現(xiàn)金流”

指的是你持有這類資產(chǎn)，就可以按時獲得連續(xù)性的現(xiàn)金回報。

換句話來說，這類資產(chǎn)你拿著不動，每年都會有相對不錯的現(xiàn)金收入進賬。

典型的穩(wěn)定現(xiàn)金流資產(chǎn)：養(yǎng)老金！

你只要在年輕的時候存入一定量的資金，將來退休以后，每月都可以實現(xiàn)穩(wěn)定的收入。

這種投資方式不僅能夠抵御通貨膨脹的影響，還能確保我們老年生活的財務安全。

②鎖定利率

簡單來說，就是你買的時候利率是多少，一輩子都是這個數(shù)，維持終身。

咱們還以投資養(yǎng)老金為例，如果你30歲開始投資養(yǎng)老金，每年存入一筆資金，60歲退休，你每個月就可以領取穩(wěn)定的年金。

而且，養(yǎng)老金的利率是你在最初簽訂時就已經(jīng)鎖定了的，這也就意味著，不管將來市場利率如何下調(diào)，你的養(yǎng)老金利率都保持不變。

這為我們提供了一個避免未來利率變動風險的保障。

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優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)才能抵抗通脹

所謂的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不是指某一類資產(chǎn)，本質(zhì)上分為三類：

①穩(wěn)定現(xiàn)金流資產(chǎn)

上面已經(jīng)說了，這種資產(chǎn)你只要拿著不動，每年都會給你穩(wěn)定的收入進賬。

比如商鋪租金、房租、長期國債、股票分紅等等，這些都是具備長期現(xiàn)金流回報的。

而且如果你也想要實現(xiàn)財務自由，就一定要做到：長期現(xiàn)金流收入＞同周期所需要的支出。

查理芒格說：“伯克希爾有個公開的秘密，我們最喜歡那種：每年年末的利潤都是大筆現(xiàn)金的公司。我們喜歡現(xiàn)金流源源不斷的生意。 收購了一家現(xiàn)金奶牛公司之后，我們可以把分紅的現(xiàn)金拿出來，再買一家現(xiàn)金奶牛公司，然后再買一家?，F(xiàn)金奶牛是我們的最愛?！?/p>

可見，現(xiàn)金流的重要性！

第二類，高流動性優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

這種資產(chǎn)，你可以理解為高變現(xiàn)能力的資產(chǎn)。

高流動性資產(chǎn)，還有一個比較樸實的名字，叫做“硬通貨”。

比如黃金，之所以被稱為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并不是因為金價一直上漲，也不是因為黃金有現(xiàn)金流，核心還是因為黃金具備高流動性，可變現(xiàn)的能力很強。

價格穩(wěn)定，又能夠快速變現(xiàn)的資產(chǎn)，就是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

這背后的邏輯，是因為一旦流動性封鎖，再好的資產(chǎn)也會變成累贅。

就比如沒人買房了，房價再高，想要快速拋售變現(xiàn)，也要面臨大幅度折價，這種資產(chǎn)也就不再優(yōu)質(zhì)了。

在和平年代，流動性可能不被人重視，因為大家都不缺錢。

一旦市場不穩(wěn)定，流動性緊缺的時候，優(yōu)質(zhì)的流動性資產(chǎn)，價值就一下子升高了。

第三類，高價值空間資產(chǎn)

這種資產(chǎn)指的是，當下它的價值可能不高，但是未來的想象空間很高，說白了就是有潛力的資產(chǎn)。

通常，高價值空間的資產(chǎn)，未來的價值想象力都有十倍以上，甚至是百倍。

而且這種資產(chǎn)，都需要長期持有，才能夠體現(xiàn)價值。

比如古董，買來的時候10萬，30年后漲到50萬，

這種資產(chǎn)就特別考驗一個人的學識和眼力。

總之，在通貨膨脹的時代，如何智慧地保護來之不易的財富，并且努力讓自己的財富進一步增值，是一個永恒的命題。

未來，具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流和鎖定利率的資產(chǎn)，還有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，將成為最具價值的資產(chǎn)。

（文中圖片來源于網(wǎng)絡，侵刪）