8月30日

沈陽市首個

正式竣工交付的城中村

改造回遷安置小區(qū)——新·余糧府

正式達到入住條件

余糧村的居民們

迎來了回遷選房的好日子

544戶家庭即將住進高品質(zhì)新房

上午10時許，沈陽市鐵西區(qū)城中村改造寧官余糧G81地塊項目的回遷選房交付儀式熱鬧開場！

沈陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（中德園）管理委員會黨工委委員，征收辦主任馮全德介紹，這個作為沈陽市城中村改造項目中規(guī)模最大、投資額最大的項目，總投資40億元，自啟動以來就備受關注。該項目位于經(jīng)開區(qū)渾河二街20號，占地面積27604平方米，建筑面積72667平方米，建設8棟17層住宅樓，544套安置房，全部用于余糧村居民的回遷安置。

從2024年4月開工至2025年7月30日竣工。短短一年多時間，7.2萬多平方米的小區(qū)拔地而起，8棟樓里藏著滿滿的“宜居巧思”。

戶型超貼心：85平、86平、107平、124平四種戶型，兩室三室都有，不管是小家庭還是多人口，都能找到合適的選擇；

配套很齊全：全部樓棟配電梯，上下樓方便；小區(qū)綠化超30%，推窗見綠不是夢；還有372個停車位，家里有車也不愁停。

住在這里，日子還能更方便！地鐵三號線已經(jīng)開通，極大方便了居民的出行，周邊的杉杉奧萊商場，逛街、吃飯、遛娃一站齊。更值得期待的是，周邊中關村科技創(chuàng)新基地在發(fā)展，沈遼路、中央大街等街路在更新，中關村人才公寓、中關村創(chuàng)新大廈等配套項目的推進，區(qū)域的基礎設施和生活配套將更加完善。

新·余糧府小區(qū)的成功交付，不僅讓居民搬入了優(yōu)質(zhì)居所，更為城市發(fā)展注入了新活力，同時也為鐵西區(qū)城市更新積累了寶貴經(jīng)驗。接下來，開發(fā)區(qū)管委會將持續(xù)推進城中村改造工程，讓更多居民分享城市發(fā)展的成果，攜手將沈陽建設成更加宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化新家園。

此次余糧村回遷房建設，不僅注重房屋質(zhì)量，還在配套設施上下足了功夫。走進新·余糧府小區(qū)，園區(qū)里的每一處細節(jié)都彰顯著用心與品質(zhì)。小區(qū)內(nèi)綠化優(yōu)美，環(huán)境宜人，還配備了兒童游樂區(qū)等，方便居民休閑娛樂。選房居民們邊走邊看，不時停下腳步，用手機記錄下這美好的瞬間。大家紛紛贊嘆“這園區(qū)可太好了！”。

為確保選房工作公平、公正、公開進行，現(xiàn)場設置了政策咨詢區(qū)、登記區(qū)、公示區(qū)、候選區(qū)、選房區(qū)等多個功能區(qū)域，每個環(huán)節(jié)都有專人引導。工作人員耐心細致地為村民講解選房流程和注意事項，解答他們的疑問。整個選房過程緊張有序，村民們按照事先確定的順序依次進入選房區(qū)，在工作人員的協(xié)助下，迅速選定自己滿意的房源，并完成簽約手續(xù)。

選房現(xiàn)場，看著8棟新房戶型圖，村民們眼里的笑意藏不住，這不僅是一套房子，更是對幸福生活全新期待。

按照此前簽訂搬遷協(xié)議的順序，75歲的宋立芬奶奶成為首位選新房的余糧村居民，在女兒和女婿的陪同下，他們選擇2號樓中間樓層，面積為125.14平方米的住房。一家人喜出望外，在宋奶奶看來選新房這天可是大日子，專門穿著女兒為其挑選的時尚的紫紅色裙裝添喜氣。

宋奶奶是余糧村老村民，在村里住了一輩子，歷經(jīng)時代變遷，如今能住上寬敞明亮的樓房，她的臉上滿是幸福的笑容。“以前做夢都沒想到能住上這么好的房子，感謝政府，讓我們的生活越過越好！”女兒宋敏也難掩激動：“按照政策我們可以選總面積252平方米的回遷房，今天在這個小區(qū)先選一套125.14平方米的住房，明年再選一套，兩套大房，以后一家人就能舒舒服服地住在一起了，很開心很幸福?！?/p>

這次回遷選房，對余糧村而言，是從舊居到新居的“幸福轉(zhuǎn)身”，更是村里發(fā)展歷程中濃墨重彩的一筆。背后，是政府民生工程對百姓“住有所居、住有宜居”期盼的有力回應。

與此同時，記者從沈陽市房產(chǎn)局了解到，2024年初，沈陽市緊緊抓住國家城中村改造政策機遇，啟動首批城中村改造項目15個，涉及居民10213戶。沈陽市房產(chǎn)局建立“城中村改造工作指揮部”，實施掛圖作戰(zhàn)，積極推進改造工作，出臺一系列配套政策，積極籌措和爭取改造資金，組織各地區(qū)加快推進征收簽約，在保證工程質(zhì)量的同時加快推進安置房建設進度。截至目前，1個地塊項目達到入住條件，4個地塊項目實現(xiàn)主體封頂，其余項目正在按照計劃加速推進工程建設，預計今年年底前實現(xiàn)主體封頂，2026年6月底前陸續(xù)實現(xiàn)竣工交付，將改善萬余戶居民的居住條件。

下一步，沈陽市房產(chǎn)局將組織各地區(qū)加速推進新建安置房后續(xù)建設，進一步集中資源與力量，倒排工期，強化施工現(xiàn)場管理與質(zhì)量把控，保證工程進度，爭取早日讓回遷居民住上安全舒適高品質(zhì)的住房。

來源：遼沈晚報