我們在外面努力工作，就是為了多賺錢，將來買一套房子，擁有屬于自己的小家，

別看現(xiàn)在很多地方的房價都下降了，但總體的價格依然很高，想買一套舒適的房子，也需要花費我們大部分的積蓄，甚至還需要家里人的幫助。

由于房子的單價高，基本上買完都需要住幾十年，因此，對于房子的戶型/樓層/價格/地角等等都是不能忽視的地方！

如果你不懂，買了不好的房子，不好住不說，將來想要轉(zhuǎn)手也非常麻煩，

因此，下面，我們就來看看，銷售經(jīng)理坦言：有4種房子不能買，不好住還不好賣，容易砸手里！

老破大

老破大不管價格有多么優(yōu)惠，都不建議你去購買的，入住就知道有多么難受了！

老破大是很好判斷的，它的戶型面積差，房齡也很高，但室內(nèi)的面積非常大，而之所以不建議入手，主要是因為住著是真難受！

別看老破大的戶型大，但里面的戶型設(shè)計的不合理，導(dǎo)致很多地方都是浪費的，重新改造還需要花費不少錢，而且有的墻壁是不能砸掉的，不然會存在安全隱患。

不僅如此，老破大是沒有合理規(guī)劃的，這里沒有物業(yè)管理，人員混雜不說，停車還不方便……

大多數(shù)的老破大，它都是步梯房的設(shè)計，入住底層還可以接受，但高層的話，每天上下樓會覺得很辛苦，買這樣的房子純屬就是遭罪了，還不如直接去買樓房的二手房呢！

超高層

在過去的時候，很多人都覺得，買房就買高層，這樣住著舒服，采光和視野也很好，

可是，隨著時間推移，購買高層的人數(shù)都變得越來越少了，歸根結(jié)底是因為高層的缺點讓人無法接受。

買過高層的人都知道，高層的公攤面積是非常高的，買完之后會多花出去不少錢，

這都不是最主要的，讓人頭疼的就是超高層太高了，每天出行只能依靠著電梯才可以，若是在高峰期時，電梯的運行速度很慢，有的都要等待很長時間，很不舒服。

特別是電梯出現(xiàn)了故障或者維修之后，居住在高層的人就等于被困在家里面一樣……

不僅如此，超高層的風(fēng)噪是非常大的，在刮大風(fēng)的時候，室內(nèi)都會產(chǎn)生嗡嗡的聲音，從而影響到你的家居生活。

城郊房

城郊房是位于郊外的房子，有的人覺得，城市中心位置的房子單價真的太高了，即便是老房子買的壓力都非常大，于是很多人為了住上大房子，減少自己的壓力，就直接跟風(fēng)去買了城郊房，不得不說，這里的房子單價要比城市中的能節(jié)省一半的錢，壓力會減少很多。

只是由于郊外距離城市是比較遠(yuǎn)的，這里的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如城市中那么好，

比如，周邊的設(shè)施都不是很好，沒有學(xué)校/醫(yī)院/公園/商場等等，每次上班或者想要出去玩，你都需要開車去城市中，有的時候運氣不好，還會有堵車的煩惱。

雖然城郊房子住著還是很不錯的，但日常出行是很不方便的，難免會覺得很不舒服。

因此，對于生活質(zhì)量要求比較高的家庭，真的沒必要去買郊外的房子，省錢但給生活帶來了不便。

一層多戶的公寓

有的人是去外地打工的，為了能過渡還不想去租房子，于是就將目光放在了便宜的公寓上！

這種公寓一層是有很多戶人家的，有的還是酒店改造的住宅，

當(dāng)時買之前覺得入住覺得很幸福，但沒有想到，這里面的缺點是非常多的，看似單價高，但公寓的水電費是非常高的，它跟普通的住宅不同，需要根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)去增加收費的。

不僅如此，一層多戶的公寓室內(nèi)的空間是非常小的，在裝修的過程中，很多地方都無法利用上，

再加上居住的人口比較多，在生活中會聽到很嘈雜的噪音，讓生活質(zhì)量都變得更差了。

在買房子的時候，別買以上這些房子，住著是很不舒服的，基本上居住之后都開始后悔了，大家覺得怎么樣呢？