湖北
9月2日上午，荔灣區(qū)石圍塘AF0107048地塊在廣州公共資源交易中心成功出讓。國(guó)貿(mào)地產(chǎn)以底價(jià)5.0574億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)2.15萬(wàn)元/㎡。
地塊位于荔灣區(qū)芳村大道中與嶺海街路口附近，據(jù)珠江直線距離僅500米左右，可享二線江景。同時(shí)，地塊出讓面積7840.894㎡，容積率3.0，建筑面積23522.67㎡，限高80米，容積率較低，體量不大。考慮到荔灣區(qū)近半年中小戶型受舊改影響存量較低，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)將結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，走小盤快銷的剛改路線。
地塊緊鄰廣州地鐵11號(hào)線石圍塘站，可快速換乘廣州地鐵1號(hào)線、地鐵22號(hào)線及佛穗莞城際，通達(dá)全城。
教育配套方面，地塊周邊1公里內(nèi)有林鳳娥小學(xué)、荔灣區(qū)同心學(xué)校以及一所在建的24班初中學(xué)校。
值得注意的是，今年以來(lái)，荔灣區(qū)白鵝潭片區(qū)的建設(shè)進(jìn)展顯著提速。聚龍灣太古里項(xiàng)目首開區(qū)預(yù)計(jì)于2025年年底開業(yè)；萬(wàn)象城商業(yè)綜合體的建筑主體已成型；白鵝潭跨江纜車項(xiàng)目近日也啟動(dòng)了技術(shù)咨詢招標(biāo)。石圍塘地塊距白鵝潭核心區(qū)僅一站地鐵距離，有望較早承接該片區(qū)發(fā)展所帶來(lái)的紅利。
文｜記者 范晗越
圖｜公共資源交易中心
（來(lái)源：金羊網(wǎng)）
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