9月1日

襄陽市住房和城市更新局網(wǎng)站發(fā)布

關(guān)于襄陽市配售型保障性住房輪候庫

上線試運行的公告

按照 國家 配售型保障性住房工作要求

自2025年9月1日起

我市配售型保障性住房輪候庫

正式上線試運行

試運行 期 1 個月

9月1日，襄陽市配售型保障性住房輪候庫正式上線試運行，標志著我市首批配售型保障房正式啟動申購。9月1日起，符合條件的家庭可通過指定網(wǎng)站或小程序提交申請。

配售型保障性住房是指由政府劃撥土地，限定戶型、面積及銷售價格，以市場化方式運營、實施封閉管理的政策性住房，面向本市住房困難且收入不高的工薪家庭、引進人才等群體配售。

申請家庭須同時滿足以下條件：主申請人具有襄陽市市區(qū)（不含襄州區(qū)）戶籍；在市區(qū)連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險滿一年且仍處于參保狀態(tài)；家庭在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)房且近3年內(nèi)無產(chǎn)權(quán)類交易記錄。我市引進的人才可不受戶籍和養(yǎng)老保險繳納限制。

目前，位于襄城區(qū)長虹南路與環(huán)城南路交匯處的配售型保障房項目已開工建設(shè)。該項目規(guī)劃建設(shè)4棟6層住宅，提供房源130套，戶型面積50至90平方米，配套地下車位99個，預計2026年底竣工。房屋銷售均價按“覆蓋土地與建安成本＋不超過5%利潤”的原則測算，具體價格待報市政府批準后公布。

每戶家庭僅可申購一套配售型保障房。已享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公租房及保障性租賃住房等政策性住房的家庭，如需申請，須按規(guī)定先行騰退原住房。該類住房實行封閉管理，不得上市交易，退出時由政府指定的產(chǎn)權(quán)主體回購。

配售型保障房僅限于辦理該套住房的購房按揭及住房公積金貸款抵押，銀行業(yè)金融機構(gòu)不得發(fā)放其他用途貸款，亦不得設(shè)立其他抵押權(quán)。該住房嚴禁用于生產(chǎn)經(jīng)營，市場監(jiān)管部門不予辦理相關(guān)工商注冊。申請實行誠信申報，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)瞞報、虛假信息等行為，將收回房屋并依法追究責任。

符合條件家庭可登錄襄陽市配售型保障性住房輪候庫系統(tǒng)（https://lhk.mohurdic.org.cn/841201.html）或小程序完成注冊和材料提交，審核通過后即可納入輪候庫。

襄陽配售型保障性住房輪候庫小程序二維碼:

襄陽公租房、保障性租賃住房

和配售型保障性住房

的區(qū)別

保障對象不同

公租房：面向符合條件的住房困難且收入困難的家庭。

保障性租賃住房：面向符合條件的新市民、青年人等群體。

配售型保障性住房：面向符合條件的住房困難且收入不高的工薪群體。

租金標準不同

公租房：租金標準由市價格主管部門會同市住房保障部門、財政部門統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和保障對象的經(jīng)濟承受能力等因素確定。對特困、優(yōu)撫、享受重大疾病醫(yī)療救助等八類家庭，還可按規(guī)定申請租金減免。

保障性租賃住房：租金接受政府指導，按不高于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的85%評估確定。

配售型保障性住房：配售均價按照基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤的原則進行測算，由市住房和城市更新局會同市發(fā)展和改革委員會、市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同核定,報市人民政府同意后對外公布。

分配方式不同

公租房：市區(qū)公租房分配采取面向社會公開分配與定向集中安置相結(jié)合的方式，實行計劃管理。公租房產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

保障性租賃住房：房源屬于企業(yè)投資建設(shè)的，優(yōu)先配租房屋產(chǎn)權(quán)人無房家庭，多余房源可面向市區(qū)無房家庭配租；屬于政府投資建設(shè)的，納入市區(qū)保障性租賃住房統(tǒng)一配租。保障性租賃住房產(chǎn)權(quán)歸政府或投資建設(shè)主體所有。

配售型保障性住房：每戶家庭僅可申購一套配售型保障房。已享受過房改房、集資建房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公租房及保障性租賃住房等政策性住房的家庭，如需申請，須按規(guī)定先行騰退原住房。配售型保障性住房嚴格實行封閉管理，不得自行上市交易。

來源：襄陽住新

運營：襄陽房協(xié)編輯部

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