一位京東員工發(fā)帖：2021年為了孩子上學(xué)，在天津花了300多萬(wàn)買房落戶。然后孩子上初一從河南老家轉(zhuǎn)學(xué)過(guò)來(lái)，今年中考竟然沒(méi)有公辦高中可上。對(duì)比老家縣城的同學(xué)，一個(gè)個(gè)都有學(xué)校上，哎。

最后無(wú)力感慨，孩子轉(zhuǎn)學(xué)失敗，房子接近腰斬，感覺(jué)很失敗。

大喇叭一位天津土著朋友對(duì)此很有發(fā)言權(quán)。他是2009年參加的高考，現(xiàn)在已經(jīng)在北京定居。先說(shuō)他的結(jié)論，天津高考，對(duì)于從山河四省過(guò)來(lái)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，如果你只是想最后上個(gè)三本，或是末流二本（雙非本科），確實(shí)可能會(huì)比在山河四省容易些。但你要想上一本，難度較大且并不輕松。 主要原因是天津的學(xué)校管得比較松，逼得有想法的家長(zhǎng)都在報(bào)班內(nèi)卷，費(fèi)用也不低。 我初中，高中都在市五所（重點(diǎn)中學(xué)），我高一、高二學(xué)期，早上8點(diǎn)上課，下午5點(diǎn)10分準(zhǔn)時(shí)放學(xué)，據(jù)說(shuō)有的學(xué)校放學(xué)更早。因?yàn)樵诮淌衣?tīng)課的時(shí)間短，所以課堂上講的就是那些。老師按照課本上講，剩下的理解能力就靠自己了，運(yùn)氣好遇到負(fù)責(zé)任的老師會(huì)再多講點(diǎn)，僅此而已，但高考不僅僅考這些啊。

對(duì)比天津這位朋友的說(shuō)法，大喇叭所在的河南小縣城，初中學(xué)生的學(xué)業(yè)壓力挺大的，因?yàn)榧磳⒚媾R中考。就拿我這邊城區(qū)的初中來(lái)說(shuō)，我說(shuō)實(shí)話，對(duì)付應(yīng)試教育的質(zhì)量還可以的，老師完全是為了考試教學(xué)的，市面上流通的卷子其實(shí)做的不算多，大部分都是學(xué)校老師針對(duì)性出題，或者借鑒周邊好學(xué)校之類的卷子。我感覺(jué)為了應(yīng)對(duì)考試的話，教學(xué)、學(xué)習(xí)環(huán)境氛圍很足，就是看能不能接受這壓力。并且近兩年縣城兩所公辦高中擴(kuò)招，如果算上分配生的話，考上公辦高中的概率挺高的。今年縣二高錄取分?jǐn)?shù)線只有五百零幾分（總分730分）。

關(guān)于房子，大喇叭真的沒(méi)什么好說(shuō)的。身邊的大廠朋友在21、22年買房的不在少數(shù)，除了自住的，有不少是做投資用的，現(xiàn)在無(wú)一例外的都是提到就“罵娘”。

一位大廠朋友在2022年9月買的北京四環(huán)邊老破小，地段樓層都不錯(cuò)，房型也挺好，總價(jià)320萬(wàn)，他說(shuō)今年同小區(qū)相似戶型最低成交價(jià)210多萬(wàn)，直接虧了100多萬(wàn)，等于將近兩年白干。他自嘲道：“看著身邊朋友賣房都賺了不少，自己心癢入手，結(jié)果虧得一塌糊涂。感覺(jué)自己這輩子就沒(méi)有發(fā)大財(cái)?shù)倪\(yùn)氣?！?/p>

他如今想要賣掉，卻發(fā)現(xiàn)房子的價(jià)格已經(jīng)跌得慘不忍睹，一算賬，直接虧了100多萬(wàn)。這100多萬(wàn)，是他無(wú)數(shù)個(gè)加班熬夜的辛苦錢(qián)，就這么蒸發(fā)了?，F(xiàn)在很糾結(jié)，怕拖下去還會(huì)降，砸手里了。更怕現(xiàn)在買了，房?jī)r(jià)又漲了，到時(shí)候恨死自己了。為此，整宿的睡不著，甚至用過(guò)抓鬮的方式?jīng)Q定等或賣。

大喇叭認(rèn)為：對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，房子就是唯一，房子不賣缺少了金融屬性，就無(wú)所謂漲跌。30年房貸，自住房只要月供不超過(guò)家庭收入的1/3，有娃家庭不超過(guò)1/4，就不會(huì)有什么大問(wèn)題。

對(duì)于大部分剛需不是糾結(jié)自己的房子又跌了好多，而是要保證家庭在漫長(zhǎng)的還貸歲月里，資金鏈不發(fā)生雪崩，最終的影響不算很大。

作者：大喇叭；編輯：思齊。