八月份，福州市召開(kāi)了濱?？炀€（福州至長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)城際鐵路）票價(jià)聽(tīng)證會(huì)，討論有關(guān)地鐵開(kāi)通后票價(jià)方案，這意味著這條超長(zhǎng)的地鐵即將通車(chē)，按照計(jì)劃，這條總長(zhǎng)約62.4公里（運(yùn)營(yíng)里程61.76公里）今年底建成通車(chē)，將成為福州最快的地鐵線，這條快速地鐵線，連接了福州火車(chē)站，福州主城區(qū)、濱海新城、長(zhǎng)樂(lè)機(jī)場(chǎng)等，通車(chē)后的人流量肯定會(huì)非常大。

而在濱?？炀€通車(chē)前，在9月3日這個(gè)特別的日子里，福州市濱?？炀€其中一個(gè)地鐵站旁的一個(gè)商場(chǎng)也是被拍賣(mài)了，最終經(jīng)過(guò)激烈加價(jià)競(jìng)拍才成交。

此次拍賣(mài)的商場(chǎng)是位于福州市鼓樓區(qū)水部街道六一中路28號(hào)佳盛廣場(chǎng)A、B、C座連體2層整層商業(yè)房地產(chǎn)，商場(chǎng)一共2層，面積不是很大，跟大型商業(yè)綜合體沒(méi)法比，建筑面積只有4787.34平方米。

不過(guò)拍賣(mài)的商業(yè)房產(chǎn)，位置非常不錯(cuò)，佳盛廣場(chǎng)位于六一中路和古田路交匯處的西南角，其旁邊就是濱?？炀€閩都地鐵站，此外北邊還有地鐵2號(hào)線經(jīng)過(guò)，距離水部地鐵站也不是很遠(yuǎn)。這里商業(yè)也是非常繁華，佳盛廣場(chǎng)北側(cè)就是柏聯(lián)時(shí)代廣場(chǎng)。

此次拍賣(mài)，是該商業(yè)房產(chǎn)第一次拍賣(mài)，起拍價(jià)為4584.692萬(wàn)元，拍賣(mài)只有2個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，但是競(jìng)拍還是非常激烈，2個(gè)競(jìng)拍者一共出價(jià)了89次才結(jié)束拍賣(mài)，最終以5184.692萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了600萬(wàn)元。值得注意的是，從拍賣(mài)結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者為福州市遠(yuǎn)政晟商業(yè)管理有限公司，這是一家今年8月5日才成立的新公司，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，成立不到一個(gè)月就拿下了這宗商業(yè)廣場(chǎng)，看來(lái)是早有準(zhǔn)備了。

隨著濱?？炀€通車(chē)在即，等通車(chē)了，這閩都地鐵站周邊的人流量應(yīng)該會(huì)越來(lái)越大，為周邊的商業(yè)房產(chǎn)帶來(lái)巨大的商業(yè)價(jià)值，所以，大家覺(jué)得5184.692萬(wàn)元買(mǎi)下這兩層的商業(yè)房產(chǎn)，值不值呢？按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)為1.083萬(wàn)元/平方米。