…恒裕柏悅灣……恒裕柏悅灣……
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恒裕柏悅灣由2棟47層高公寓與2棟42層商辦組成項(xiàng)目自帶·約2.2萬(wàn)㎡潮流商業(yè)·約5000㎡精英會(huì)所·約8000㎡北大光華管理學(xué)院（北大光華瑞思樓）·約2500㎡清華大學(xué)港澳研究中心·約1600㎡六班制公立幼兒園共同組成約37萬(wàn)㎡垂直綜合體——200米深灣超級(jí)地標(biāo)

2-4棟低區(qū)平面圖

2-4高區(qū)平面圖

36㎡1房2庁1衛(wèi)戶(hù)型圖

42㎡3房1衛(wèi)戶(hù)型圖

59㎡2房1衛(wèi)

77㎡4房1衛(wèi)

48㎡㎡3房2衛(wèi)

96㎡4房3衛(wèi)

225㎡4+2房6衛(wèi)

2單元戶(hù)型平面圖

四單元公寓戶(hù)型平面圖

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項(xiàng)目基本信息

開(kāi)發(fā)商：恒裕集團(tuán) 世紀(jì)星源

占地面積：2.5㎡

總建面：約37萬(wàn)㎡

產(chǎn)權(quán)：40年(20-60年)

套數(shù)：3400戶(hù)（部分3證合一所以不到3400戶(hù)）

面積：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡

車(chē)位比：1400（一路之隔10萬(wàn)㎡南山文體中心預(yù)計(jì)3萬(wàn)㎡停車(chē)場(chǎng)幾千個(gè)車(chē)位。25年動(dòng)工）

梯戶(hù)比：公寓5梯24戶(hù) 商辦6梯20戶(hù)

交樓標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)際頂級(jí)品牌豪裝帶家私（部分可選簡(jiǎn)裝）

物業(yè)公司：恒裕物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：9.9元/㎡

容積率：11.6

綠化：30%

交樓時(shí)間：25年12月（可能會(huì)提前半年交樓）

建筑類(lèi)型：公寓 商辦

層高：3.6-4.5米

使用率：?jiǎn)螌?5-78% 雙層150%左右

樓層高：1單元5-40層-2單4-43層元商辦43層，3-4單元4-48層

棟數(shù)：4棟

水電：公寓民水民電（商辦：商水民電）

燃?xì)?陽(yáng)臺(tái)：公寓通燃?xì)鈳ш?yáng)臺(tái)，商辦96㎡及以上有燃?xì)鈳ш?yáng)臺(tái)，小戶(hù)型無(wú)燃?xì)怅?yáng)臺(tái)

交通配套

【南油西站地鐵上蓋——六維立體交通】·軌道交通：地鐵9號(hào)線南油西站上蓋，1/2/5/11/12號(hào)線南山站，13/15號(hào)線（建設(shè)中）四海站環(huán)伺。

多維路網(wǎng)：東濱路、南海大道、南山大道、廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等?！ぞC合樞紐：前海綜合交通樞紐（建設(shè)中）、深超總超級(jí)綜合樞紐（建設(shè)中）、西麗綜合交通樞紐（建設(shè)中）?！む]輪母港：太子灣郵輪母港?！硡^(qū)口岸：深圳灣口岸、前?？诎叮ńㄔO(shè)中）?！?guó)際機(jī)場(chǎng)：深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，香港、澳門(mén)、廣州三大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

商業(yè)配套

【國(guó)際生活配套——執(zhí)掌一城精粹】由華潤(rùn)運(yùn)營(yíng)的深圳首個(gè)ArtDeco沉浸式策展型街區(qū)商業(yè)永新匯僅一路之隔，來(lái)福士廣場(chǎng)

CITY花園城近在咫尺，海岸城、深圳灣萬(wàn)象城、海上世界、萬(wàn)象前海四大商圈輻射。緊鄰約352萬(wàn)㎡大南山公園、約10萬(wàn)㎡南山街道文體中心、約15公里深圳灣濱海長(zhǎng)廊、深圳人才公園、國(guó)深博物館等文體地標(biāo)，城市人文積淀，繁華生活主場(chǎng)。

教育配套

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，周邊有荔海春城幼兒園，春天幼兒園，晗山悅海幼兒園，南油小學(xué)，南海小學(xué)，南山小學(xué)，深大附屬教育集團(tuán)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，育才三小、育才二中、深圳大學(xué)附屬教育集團(tuán)后海小學(xué)及蛇口科愛(ài)賽國(guó)際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。

生態(tài)配套

500米就是大小南山，一路之隔就是南山文體中心[ 3山1海1廊8園 公園綠境 ]毗鄰四海公園及大南山公園，聚集“山海廊園”13處山海城市景觀資源。3山：大南山、小南山、赤灣山

1海：深圳灣1廊：深圳灣約15公里濱海長(zhǎng)廊8園：四海公園，荔林公園、女?huà)z濱海公園、南山公園、深圳灣公園、古炮臺(tái)公園、蛇口山公園、蛇口文體公園

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