日前，記者從廣州安居集團(tuán)獲悉，廣州市番禺區(qū)橋南街德信路西側(cè)保障性住房項(xiàng)目（以下簡稱“橋南街項(xiàng)目”）地塊已順利完成現(xiàn)場清表工作，并進(jìn)行用地移交。

番禺區(qū)土地開發(fā)中心與廣州安居廣蓮置業(yè)有限公司共同簽署《土地移交確認(rèn)書》，標(biāo)志著該項(xiàng)目用地使用權(quán)移交工作圓滿完成，較原計(jì)劃提前四個月。

地塊正式移交

據(jù)了解，橋南街項(xiàng)目是廣州市本年度重點(diǎn)啟動的保障性住房項(xiàng)目，現(xiàn)已完成選址、土地合同簽訂及支付、收地三項(xiàng)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，正按計(jì)劃積極推進(jìn)后續(xù)劃撥供地手續(xù)。

地塊位置示意圖

該項(xiàng)目位于番禺區(qū)市橋中心地段，總用地面積約1.9公頃，規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房約6.5萬平方米。項(xiàng)目建成后將有效增加配售型保障性住房供應(yīng)量，將進(jìn)一步推動廣州市配售型保障性住房落地實(shí)施，讓更多人才安家落戶。

配售型保障房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、申購條件、銷售價格、處分權(quán)利，面向符合條件的本市戶籍住房困難家庭和各類引進(jìn)人才等工薪收入群體銷售的保障性住房。價格方面，配售型保障性住房定價原則為“保本微利”。住房銷售基準(zhǔn)價將綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場情況，結(jié)合土地取得成本、建安成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售管理費(fèi)用、合理利潤以及相關(guān)稅費(fèi)等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。

據(jù)悉，廣州已于8月18日啟動了2025年第二批配售型保障性住房的申購工作。該批房源點(diǎn)集中在黃埔區(qū)的蘿崗和苑和白云區(qū)的嘉翠苑。其中蘿崗和苑房型涵蓋建面約76-93㎡的實(shí)用2-3房，兩房配售價格約104萬-128萬元，三房配售價格約128萬-160萬元；嘉翠苑房型涵蓋建面約71-89㎡實(shí)用2-3房，兩房配售價格約108萬-127萬元，三房配售價格約151萬-167萬元。

來源：羊城派

◎ 編審：左國蘭

◎ 美編：楊榆潔