最近參加同學(xué)聚會(huì)，同學(xué)老張哭訴道：

“2019年花150萬買的房子，現(xiàn)在100萬都賣不出去”。

早買房子的想要房價(jià)上漲，沒買房子的想要房價(jià)下跌。

而另一位同學(xué)老趙結(jié)婚6年了，始終沒有買房，他的擔(dān)憂也非?，F(xiàn)實(shí)：

“現(xiàn)在房價(jià)一直在降，但好一點(diǎn)的學(xué)區(qū)房價(jià)格穩(wěn)如老狗，想趁著房價(jià)下跌撈一把，等學(xué)區(qū)房降降再買吧。”

自從2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入頂峰之后，近些年房價(jià)一直都在跌，“150萬的房子100萬賣不出去”的情況比比皆是，房地產(chǎn)往往代表著整個(gè)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的走向，進(jìn)入下半年后，大概率會(huì)迎來“4大降價(jià)熱潮”，也將影響大多數(shù)人的衣食住行。

在經(jīng)歷了恒大、碧桂園、融創(chuàng)等一眾老牌房地產(chǎn)企業(yè)爆雷之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)徹底陷入低迷狀態(tài)。

再加上這兩年經(jīng)濟(jì)不算景氣，很多地方開發(fā)商手中的庫存都堆成山了，新房打骨折，二手房半價(jià)賣，這都是再正常不過的事情。

但絕大多數(shù)專業(yè)人士認(rèn)為，中國的房地產(chǎn)并不會(huì)像日本以及美國那樣突然爆雷，經(jīng)歷了3～5年的調(diào)整期之后，現(xiàn)在國內(nèi)的房價(jià)也在趨于穩(wěn)定，國家也開始通過降低首付份額、降低貸款利率等措施來穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

就像我前文說的那樣，國內(nèi)大多數(shù)城市的周邊區(qū)域房價(jià)幾乎已經(jīng)降到歷史最低，但核心區(qū)域，例如商業(yè)中心、教育中心等房價(jià)依舊堅(jiān)挺。

所以對(duì)于很多剛需家庭來講，這個(gè)時(shí)候確實(shí)是一個(gè)“撿漏窗口期”，尤其是二手房價(jià)真的低到?jīng)]邊，而且對(duì)于人口外流家居的城市，房價(jià)仍有下行空間。

從去年開始，燃油汽車的價(jià)格開始“攔腰斬”，當(dāng)年20多萬才能落地的油車現(xiàn)在10萬出頭就能開走，很多合資豪華車企價(jià)格直接崩塌，各大廠商紛紛打折促銷。

造成這種現(xiàn)象的主要原因就是國產(chǎn)新能源的強(qiáng)大沖擊，國家大力扶持新能源車企，電車價(jià)格內(nèi)卷嚴(yán)重，銷量瘋漲。

這就讓大量傳統(tǒng)車企進(jìn)入產(chǎn)能過剩的死循環(huán)，而油車與電車的價(jià)格戰(zhàn)，短時(shí)間內(nèi)不會(huì)結(jié)束。

從去年下半年開始，家電市場(chǎng)迎來一輪大幅度的降價(jià)狂潮，同品質(zhì)的家電相較于前兩年價(jià)格降幅基本上都在500元以上。

如今中國家電企業(yè)已經(jīng)全面覆蓋國內(nèi)市場(chǎng)，當(dāng)初動(dòng)輒上萬的日本、德國電器已經(jīng)無人問津，咱們國家有豐富且完整的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品迭代速度更快，造價(jià)更低，更具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

不僅如此，中國的家電也早已沖出國門，中國空調(diào)已經(jīng)遍布東南亞，中國電視打入日韓市場(chǎng)，這對(duì)于咱們消費(fèi)者當(dāng)然也是一件大好事，可選擇性更多，也更加省錢省心。

不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)，這兩年豬肉、羊肉、牛肉的價(jià)格都有所下跌，豬肉甚至回到了10元時(shí)代，牛肉也一度降至30元以內(nèi)。

出現(xiàn)這種情況主要是因?yàn)閲鴥?nèi)養(yǎng)殖技術(shù)以及規(guī)模的提升和國外進(jìn)出口貿(mào)易的增加。

四川、云南等地的生豬價(jià)格已經(jīng)跌到14元一公斤，但這對(duì)于養(yǎng)殖戶來講并不是一個(gè)好消息，豬肉價(jià)格大概率還會(huì)上漲，但肯定不會(huì)出現(xiàn)像2021年那樣的“報(bào)復(fù)性漲價(jià)”。

而牛羊肉的價(jià)格大概率還會(huì)降低，從國家方針來講，南美洲的阿根廷、巴西以及中亞的某些國家在未來都將源源不斷地向咱們銷售牛羊肉，現(xiàn)在阿根廷牛肉已經(jīng)占據(jù)國內(nèi)市場(chǎng)3/1的銷量，很多家庭已經(jīng)實(shí)現(xiàn)牛肉自由。

即便這些東西再降價(jià)，我們還是要居安思危，該買的買，不該買的不要買，讓自己的錢包充裕起來才是最大的底氣！