廣西
今年上半年，位于北海銀灘西區(qū)的北海恒大御景灣在經(jīng)歷停工后復(fù)工建設(shè)，歷經(jīng)幾年建設(shè)終于迎來了部分樓棟建成交付，雖然是精裝修變成了毛坯房，但還是交房了，總比爛尾遲遲拿不到房子好。而在房子建成交付沒有多久，買下恒大御景灣房子的一個房東的房子就被法院給拍賣了。
9月5日，在北海市司法拍賣市場上，一套位于北海市美景路67號北海恒大御景灣2幢2單元2502號不動產(chǎn)迎來了第二次降價拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一套大三房戶型，房子建筑面積有111.13平方米，3房2廳1廚1衛(wèi)戶型，房子位于次頂層，非常不錯的樓層，因為恒大御景灣是毛坯房交房，所以此次拍賣的房子，現(xiàn)在也還是毛坯房。
這套房子目前還沒有辦理不動產(chǎn)登記，可能跟爛尾樓有關(guān)，房子剛建成交付時間不長，沒有來得及辦理吧。此次拍賣，起拍價只有32.8萬元，拍賣吸引了3個人報名競拍，不過競拍并不激烈，只進行了6次加價就以34.3萬元成交，成交價只比起拍價高出1.5萬元，成交單價只有3086元/平方米。這個成交單價，應(yīng)該說不到當初買入價格的一半，當初恒大御景灣在恒大沒有出事之前，對外銷售的價格七八千一平，有的戶型價格還更高。不過當初銷售是帶精裝修。
此前，這套房子進行過一次拍賣，起拍價是41萬元，但是也沒有人報名競拍而流拍。
在北海市銀灘西區(qū)，恒大御景灣的位置應(yīng)該說還是非常不錯的。其處在恒大帝景和恒大御景半島之間，項目部分樓棟和戶型是可以實現(xiàn)無遮擋觀看海景的。
對于這樣一套銀灘西區(qū)的新房子拍賣，大家覺得34.3萬元的價格如何呢？個人覺得是極其便宜的，比北海市非海景房的房子還便宜不少。而且又是大戶型，是剛需不錯的選擇，唯一不好的就是日常生活購物不是很方便而已。
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