前段時間，北海市經(jīng)開區(qū)，也就是大家說的北海工業(yè)園，有一個向海大道旁的樓盤搞促銷，房價低到1300元/平方米引發(fā)熱議，雖然說1300元/平方米只是個別頂層的戶型，大部分房源都沒有這么低的價格，但是其他房源銷售價格整體也不高，兩千多元一平就可以買到。而近日，在北海市司法拍賣市場上，也有一套位于北海市經(jīng)開區(qū)的房子被拍賣，起拍價也是一千多元一平而已，而且還是帶裝修，帶家具家電一起拍賣的，最終因?yàn)榕馁u價格低，也是成功拍賣出去了。

9月3日，在阿里拍賣上，一套位于北海市北海大道東延線313號同和泊灣19幢3單元502號房屋及室內(nèi)家具家電迎來了第二次拍賣的最后一天競拍。同和泊灣是北海經(jīng)開區(qū)較早開發(fā)建設(shè)的一個小區(qū)，在北海經(jīng)開區(qū)，算是位置非常好的一個小區(qū)了，周邊配套還不錯，毗鄰主干道北海大道，其配套要比前段時間賣1300元一平的那個樓盤好不少。只不過這同和泊灣是一個步梯房小區(qū)，不是電梯房。

此次拍賣的這套房子，位于步梯5樓，樓層有點(diǎn)高，不過房子面積不小，建筑面積有104.41平方米，屬于大三房戶型，3房1廳1廚2衛(wèi)。這套房子為精裝修，家具家電都有，而且已經(jīng)空置沒有人居住了，拍賣是連同室內(nèi)的家具家電一起拍賣了，這個法拍房中，算是非常好的法拍房了，意味著買下房子后，能比較順利拿到房子。只不過房子內(nèi)部比較凌亂，買下來后需要經(jīng)過大清理才行，有些家電家具可能利用價值不高，后續(xù)還得拆了扔掉重新買新的，不過沒有錢的話，可以先將就一下。

這套房子在8月份的時候拍賣過一次，起拍價是22.2542萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了只有17.8542萬元，折合單價才1710元/平方米。這次立馬有2個人報名競拍，最終經(jīng)過27次加價競拍，以22.2742萬元成交，成交價跟第一次拍賣的流拍價相差無幾，還高出了200元，成交單價為2133元/平方米。

22萬元就可以買到一套大三房，應(yīng)該說還是非常便宜的，對于在北海經(jīng)開區(qū)上班的人來說，買房在這里居住也是不錯的選擇，日常上下班方便，不用趕時間，關(guān)鍵買房壓力大減，買到市中心，買房經(jīng)濟(jì)壓力大，104平，裝修好入住，沒有個五六十搞不定，然后在經(jīng)開區(qū)上班，每天上下班，花費(fèi)的時間都不短，一趟起碼半個小時以上。唯一不好的就是樓層稍微有點(diǎn)高，不過走習(xí)慣了也好，現(xiàn)在的步梯樓，每層樓都不是很高，爬到5樓也不是很難，就是偶爾搬運(yùn)重物會難一點(diǎn)而已。