在北海市繁華商圈，二十萬出頭就可以買到一套大兩房的電梯房來住了，不是步梯五六樓的房子，大家說這樣的價格是不是撿漏的價格呢？

9月4日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價非常低的房產(chǎn)拍賣，一套位于北海市新世紀(jì)大道11號盛世華庭2幢1801號房屋被拍賣。這是一套電梯樓房，不是頂層戶型，唯一不好的就是在18樓，樓層有的人可能覺得不吉利。這套房子的建筑面積為87.49平方米，為大兩房戶型，2房1廳1衛(wèi)1陽臺，不過從圖片來看，這套房子應(yīng)該是改成了三房戶型了。房子已經(jīng)裝修好，而且還有家具家電都是一起拍賣了，不是只拍賣房子本身而已，對于這樣的法拍房來說，是一大好的法拍房，不用擔(dān)心因為有人占用而面臨騰房難遲遲拿不到房子，現(xiàn)在這套房子也是已經(jīng)空置了。只不過室內(nèi)沒有啥家具家電，就沙發(fā)床墊，都是比較老舊了，可能還得丟掉。

此次拍賣的這套房子所在小區(qū)盛世華庭，在北海市，地段其實并不算差，小區(qū)距離北海和佳商業(yè)廣場（新大潤發(fā)）非常近，就幾百米距離，過一個紅綠燈就到了，而且毗鄰新世紀(jì)大道，交通便捷，附近還有貴興市場，日常買菜方便。唯一不好的就是附近沒有公里學(xué)校，最近的公立學(xué)校還是北海市銀海區(qū)實驗小學(xué)，離小區(qū)有點遠(yuǎn)，如果有小孩的話，接送會麻煩一點。

而這么好地段的一套房子，此次拍賣的起拍價只有22.156萬元，折合單價2532元/平方米，不到三千元一平。最終拍賣還是只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這套房子。

此前這套房子進行過一次拍賣，起拍價為27.556萬元，沒有人報名競拍而流拍了，第二次拍賣的成交價比第一次拍賣少了5.4萬元。

不過此次拍賣的房子可能有點不好的就是，房子確實有點老舊了，小區(qū)不屬于這幾年才建設(shè)的小區(qū)。

對于北海市這套房子拍賣的成交價，大家覺得成交價算低嗎？