優(yōu)化人才住房政策

澄邁縣關(guān)于優(yōu)化人才住房政策的九條措施

為鼓勵(lì)和支持引進(jìn)重點(diǎn)企業(yè)，積極創(chuàng)造良好的人才居住環(huán)境，進(jìn)一步促進(jìn)澄邁縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)澄邁縣政府同意，澄邁縣制定如下優(yōu)化措施：

一、優(yōu)化人才購(gòu)房政策

（一）經(jīng)認(rèn)定持有有效的海南自由貿(mào)易港高層次人才證書(shū)的人才，或公開(kāi)招錄、選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任及其他形式到澄邁縣的公務(wù)員和事業(yè)單位、法定機(jī)構(gòu)的工作人員，在購(gòu)買(mǎi)商品住房方面享受本地居民同等待遇。

（二）實(shí)際引進(jìn)并在澄邁工作有繳納社?；騻€(gè)稅但尚未落戶的各類(lèi)人才，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女，下同）均在澄邁無(wú)住房的，不受年齡限制，可在澄邁縣購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。人才具體范圍如下：

1.全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷人才（含國(guó)外、境外高校畢業(yè)生）。

2.具有中級(jí)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國(guó)家和本省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)的執(zhí)業(yè)資格人才。

（三）實(shí)際引進(jìn)在澄邁工作但尚未落戶的持有有效的澄邁縣急需緊缺人才證書(shū)的人才，其家庭成員均在澄邁無(wú)住房的，本人可在澄邁縣申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。

二、優(yōu)化企事業(yè)單位員工購(gòu)房政策

在澄邁注冊(cè)的企事業(yè)單位的非本省戶籍員工，符合下列條件之一，本人可在澄邁縣申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。

（一）實(shí)際任職于以下企業(yè)并繳納社?；騻€(gè)稅，其家庭成員均在澄邁無(wú)住房的，符合以下標(biāo)準(zhǔn)之一的，可在澄邁縣購(gòu)買(mǎi)1套商品住房：

1.經(jīng)認(rèn)定的符合澄邁縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重點(diǎn)企業(yè)，重點(diǎn)企業(yè)名單由縣發(fā)改部門(mén)確定。

2.上一年度在澄邁納稅不低于100萬(wàn)元的企業(yè)，百萬(wàn)納稅企業(yè)名單由縣稅務(wù)部門(mén)確定。

3.上一年度在澄邁營(yíng)業(yè)收入不低于一億元的企業(yè)，符合條件的企業(yè)名單由縣稅務(wù)部門(mén)確定。

4.上一年度在澄邁形成固定資產(chǎn)投資不低于兩億元的企業(yè)，符合條件的企業(yè)名單由縣發(fā)改部門(mén)確定。

（二）在老城科技新城落地的企業(yè)及科研單位的教育科研人員，不符合前述第一條所規(guī)定的人才及第二條第一款關(guān)于企業(yè)員工購(gòu)房條件，但實(shí)際累計(jì)繳納社?；騻€(gè)稅滿6個(gè)月后，其家庭成員均在澄邁無(wú)住房的，可在澄邁縣購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。

三、支持居民家庭合理性住房需求

（一）符合人才及企事業(yè)單位員工購(gòu)房條件的多孩（二孩及以上）家庭在澄邁縣購(gòu)買(mǎi)商品住房（含二手房），可在現(xiàn)行政策允許購(gòu)買(mǎi)套數(shù)的基礎(chǔ)上增加一套。

（二）引進(jìn)人才的父母（含配偶父母）隨遷落戶后，其名下在澄邁無(wú)房的，可在澄邁縣購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。落戶滿2年后，在購(gòu)買(mǎi)商品住房方面享受本地居民同等待遇。

四、優(yōu)化產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓銷(xiāo)售政策

已辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓不限購(gòu)。

五、優(yōu)化商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策

2018年3月30日之后，在澄邁縣范圍內(nèi)，居民家庭以及企事業(yè)單位、社會(huì)組織新購(gòu)買(mǎi)的住房，新建商品住房在購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案滿5年并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)肿》咳〉貌粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿1年方可轉(zhuǎn)讓。

以上政策執(zhí)行期限自發(fā)布之日起至 2024年12月31日止。

來(lái)源：澄邁縣住建局