荔湖芯實景圖，來源：魅力增城

增城真正TOP級生活圈

老錢和新貴的共鳴之地

在80、90年代，相江路、中山路、和平路一帶的老城區(qū)，曾是增城最初的繁華象征，亦是許多人記憶中的黃金商住圈。

然而，隨著時光的流轉(zhuǎn)、廣州東部地區(qū)蓬勃發(fā)展，增城如同一顆冉冉升起的新星，加速融入了粵港澳大灣區(qū)的宏偉藍圖。

2002年，增城廣場的落成，如同一顆璀璨的明珠，鑲嵌在增城的版圖上，成為了這座城市的標志性市政建筑，見證了增城的變遷與成長。

此后，增城的中軸線從北至南不斷發(fā)展，形成了以荔湖芯為C位的城市新面貌。

這里既是城市中軸地帶，更是歷久彌堅的權(quán)力中心。

荔湖新城城市設(shè)計效果圖

這條中軸線上，一系列標志性建筑和設(shè)施熠熠生輝：增城兒童公園、增城圖書館、東薈城、增城廣場、萬達廣場、區(qū)政府、荔湖、碧桂園中心、市政集團智能建造研發(fā)總部……

軌道交通樞紐、經(jīng)濟中心、文化中心乃至政治中心聚集于此，共同構(gòu)成了充滿活力的城市封面會客廳。

要知道，像這樣的城市中軸，往往也是資源和財富聚集地，更是城市發(fā)展的風向標。城市中軸+頂配資源，其價值無法衡量。

更何況，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、風景、人文等城市資源高度濃縮的荔湖芯，既有老城區(qū)的市井煙火氣和人文底蘊，又兼具新城區(qū)的現(xiàn)代潮派生活體驗。

這樣的致命吸引力，足以讓老錢和新錢在此找到共同的歸屬感和共鳴。

然而這些年來，在經(jīng)歷長時間開發(fā)后，片區(qū)長期缺乏新盤供應(yīng)，多少購房者翹首以盼，期待著市場再一次出現(xiàn)新的選擇，滿足入住荔湖芯的渴望。

久旱逢甘霖。幸運的是，如今，這位時代破局者終于登上了舞臺——市政·君睿。

市政·君睿效果圖

500強國企打造

帶來中央生活區(qū)全新樣本

市政·君睿坐落于荔湖芯之上，3公里范圍內(nèi)，匯聚著增城最TOP生活圈。

這里本就是超級交通樞紐，擁有3地鐵+3高速+3大樞紐的龐大路網(wǎng)，能夠快速連通黃埔等各大城區(qū)，甚至是東莞、深圳等灣區(qū)核心城市。

家門口就是21號線的始發(fā)地鐵口增城廣場站，只需幾步之遙，就能踏上快速列車，3站直達黃埔，6站抵達繁華的天河區(qū)。

若是不想跨區(qū)出行，市政·君睿周邊還環(huán)繞著萬達廣場、東匯城、合匯廣場等大型商業(yè)綜合體，足以滿足你日常一切購物和餐飲需求，輕松擁抱高格調(diào)的城市生活。

無論是日常商超購物、打卡最新上映的電影、品嘗各式各樣的網(wǎng)紅店鋪，還是偶爾與三五好友相約休閑娛樂，都能在步行距離內(nèi)輕松解決。

市政·君睿北面陽臺實景圖

未來，市政·君睿的配套商業(yè)也將開業(yè)，目前已經(jīng)有大牌商業(yè)意向入駐，隨著更多品牌入駐，無論是國際大牌還是本土特色，都將為日常生活再添一份精彩。

不光如此，新時代家長最關(guān)心的教育配套，這里也沒有落下。

項目周邊的華附九年一貫制學校、增城區(qū)荔湖小學，均已開學，教育質(zhì)量有口皆碑，為孩子們帶來書香氛圍濃郁的成長環(huán)境。（招生條件須以教育局最新公布及校方的最新政策為準）

華南師大附中增城學校，圖片來源：學校官方賬號

就連醫(yī)療配套也是TOP級別的。前海人壽廣州總醫(yī)院、婦幼醫(yī)院、廣醫(yī)四院、正骨醫(yī)院（規(guī)劃中） 集中于此，為周邊居民提供先進且現(xiàn)代化的醫(yī)療服務(wù)，全方位保障每一位家人的健康。

甚至，項目周邊還擁有600畝市政文化廣場、十里增江畫廊、眾多公園環(huán)繞，形成了一個自然能量場，讓業(yè)主享達55%綠化率的人居生活環(huán)境。

從便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、堪比主城的繁華商業(yè)，再到強大的教育資源、醫(yī)療資源，市政·君睿所在之處，可以說是每一位增城人認可的品質(zhì)生活高地。

更難得的是，市政·君睿背后的操盤者，是打造了半座廣州城的市政集團。

一部市政史，半座廣州城。

作為世界500強企業(yè)廣州市建筑集團旗下國有企業(yè)，市政集團迄今已有75年發(fā)展歷史，并一手打造了眾多大型基建工程、城市綜合開發(fā)工程和房屋建筑工程。

毫不夸張地說，廣州發(fā)展的每一個關(guān)鍵節(jié)點，都有著市政集團的身影，其建造實力有口皆碑。

市政集團打造的五號線珠江新城站，來源：市政集團官網(wǎng)

尤其是在市場暴雷頻發(fā)、交樓質(zhì)量難以保障的當下，市政·君睿作為片區(qū)唯一一家由國企打造的新盤，不僅因其獨特性而顯得珍貴，更因其背后的國企背景而給人以信心和安全感。

這意味著項目在資金、交付和質(zhì)量上有著更強的保障，還代表著在市場波動中，購房者可以獲得更高的保障和更好的居住體驗。

用產(chǎn)品力說話

以高舒適度引領(lǐng)人居進入全新時代！

不光地段、配套能打，市政·君睿的產(chǎn)品更值得細品。

市政·君睿，集住宅、商業(yè)、寫字樓于一體，裙樓將打造景觀泳池，并設(shè)有兒童游樂區(qū)、休閑區(qū)、互動區(qū)等全齡段交互空間，擬規(guī)劃引進總部經(jīng)濟、科研經(jīng)濟、綠色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟等，共同打造城市國際生活封面會客廳。

項目推出的全新建面約81—137㎡兩至四房，以三梯五戶、戶戶N+1設(shè)計空間、超闊景陽臺設(shè)計，為城市封面中的精英人士打造了全新生活樣本。

· 建面約137㎡四房兩廳

該戶型控制在了豪宅線之內(nèi)，又滿足了高階改善家庭對居住尺度的要求。

市政·君睿戶型圖

戶型格局方正，約超7米超大景觀陽臺，讓你安坐在家中也能飽覽窗外城市繁華景觀，將居住品質(zhì)感拉高了一個level。

陽光充沛的南向陽臺確保了全年的優(yōu)越采光，客廳后部的靈活空間可以改造成寬敞的開放式橫廳或溫馨的小臥室。

市政·君睿樣板間圖

更讓人驚嘆的，是豪華的主臥室。

主臥旁的創(chuàng)意陽臺，后期還可以改造成兒童房、酒窖，或者衣帽間， 打造奢闊的主 臥套房。大飄窗設(shè)計，讓四季陽光和清風相伴，為舒適的生活錦上添花，提升改善純度。

市政·君睿樣板間圖

開闊的次臥空間，可以根據(jù)需要設(shè)計成兒童房或長輩房，不會犧牲任何一位家庭成員的舒適度。

· 建面約126㎡四房兩廳

建面約126㎡戶型，不光充分利用了每一寸空間，更以其寬敞的豎廳和寬闊的陽臺設(shè)計，確保了充足的自然光線，讓生活的舒適度更高。

市政·君睿戶型圖

同時，合理的動靜分區(qū)，讓家庭成員能夠享受各自的私密空間，互不干擾。

朝南主臥+豪華主衛(wèi)+開闊景觀飄窗，將臥室的奢闊感拉滿，對空間的利用堪稱出神入化。

· 建面約111㎡/112㎡三房兩廳

建面約111㎡/112㎡三房，同樣很絕。

市政·君睿戶型圖

270°環(huán)幕式陽臺，賦予了業(yè)主IMAX級景觀面，站在陽臺上，仿佛置身于IMAX影院中，輕松享受到城市天際線和自然風光的壯麗。

市政·君睿樣板間圖

LDKB一體化設(shè)計，不僅讓空間更加開闊，在放置沙發(fā)、茶幾之后依舊有充足的活動空間，無論是家庭聚會，還是朋友小聚，都能滿足多樣化的生活需求。

· 建面約81㎡兩房兩廳

建面約81㎡兩房兩廳，就更難得了。

市政·君睿戶型圖

在極致的面積打造之下，該戶型還做到了四開間朝南，整個住宅的自然光線更加充足，通風效果更佳，居住環(huán)境更加明亮舒適。

市政·君睿樣板間圖

為了讓城市精英改善群體進一步提升生活居住體驗，市政·君睿還打造了雙重智能化場景，為業(yè)主構(gòu)建起一個安全、溫馨、便捷、高效、綠色、和諧的智慧化居住空間與智能化信息化社區(qū)，契合當代生活潮流，帶來更多智能、便捷的生活體驗。

在增城城市封面C位，市政·君睿為城市精英人士構(gòu)筑了一個兼具頂尖配套+高舒適度產(chǎn)品的全新生活樣本，滿足了不同時代、不同階段家庭的生活需求，不可多得。

據(jù)悉，市政·君睿僅獻290席，席位有限，感興趣的朋友，不妨驅(qū)車前往，真正體驗項目的切實魅力。

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