當(dāng)樓市進(jìn)入改善時(shí)代，豪宅似乎已經(jīng)不再稀缺，反而變得很稀松平常。

在遍地是豪宅的當(dāng)下，誰(shuí)才是南京傲視群雄的真頂豪？

放在以前，空間夠大、材料夠考究、設(shè)計(jì)夠精美，或許就能夠到頂豪的標(biāo)準(zhǔn)。

但在如今豪宅市場(chǎng)不斷更新、超越的當(dāng)下，擁有這些特質(zhì)只能算達(dá)到豪宅的基礎(chǔ)，遠(yuǎn)不能稱之為頂豪，真正的頂豪仍舊是稀缺品。

當(dāng)豪宅的標(biāo)準(zhǔn)被越拔越高，在卓越的品質(zhì)之外，還應(yīng)有頂級(jí)的城市資源、盡攬眼前的自然風(fēng)光、未來(lái)的無(wú)限展望……

一切天然無(wú)法復(fù)刻的資源方才成就頂豪的珍貴。

放眼全南京，河西聚集著頂級(jí)的城市資源，是南京最具前景的板塊，南京眼、雙子塔等地標(biāo)建筑，令無(wú)數(shù)高端買家心馳神往。

誰(shuí)能將這些天然稟賦悉數(shù)珍藏？答案已然明了：中寧府。

極具柔和質(zhì)感的曲線立面、360°的全面屏采光、帶退臺(tái)的454-517㎡的頂級(jí)大平層……中寧府一經(jīng)面市，就讓南京“塔尖”重新想象！

各種前端性的設(shè)計(jì)，讓南京的高端買家們眼前一亮。至此，南京頂豪市場(chǎng)的標(biāo)桿之作才算誕生。

01.

只為少數(shù)人而來(lái)

天穹大平層讓南京“塔尖”重新想象

大尺度空間不一定能稱之為頂豪，但頂豪一定擁有大的空間尺度。

中寧府主力戶型建面約198、248、258、298㎡，闊綽的空間和極致的采光面讓高端買家們競(jìng)相收藏。

而建面約454-517㎡的退臺(tái)大平層更是顛覆了頂豪市場(chǎng)的想象，站在這樣一座天穹大平層的窗前，很難不心潮澎湃！

項(xiàng)目實(shí)景圖

這樣心潮澎湃的云端之窗，全小區(qū)僅有18席，專為少數(shù)人而來(lái)。

于高端買家而言，中寧府的天穹大平層是共同的選擇，更是真正的“頂峰相見(jiàn)”。

氣場(chǎng)全開：奢闊的尺度感與空間感

一組數(shù)據(jù)感受一下天穹大平層的尺度感：

建面約517㎡戶型的南向整體開間約43米、487㎡戶型南向整體高達(dá)44米，如此闊綽的南向尺度放在整個(gè)南京都是傳奇！

樣板間實(shí)景圖

在這樣的奢闊尺度下，室內(nèi)的空間打造出完美動(dòng)靜分區(qū)，無(wú)論處在哪個(gè)空間，家人之間的活動(dòng)互不打擾。

以517㎡戶型為例，動(dòng)區(qū)空間約為190㎡，靜區(qū)空間約290㎡。足夠的空間將活動(dòng)區(qū)域和休息區(qū)域完美隔開。

樣板間實(shí)景圖

如此，廚房里的煎炒烹炸不會(huì)影響到臥室休息的家人；客廳的會(huì)客聊天也不會(huì)對(duì)孩子閱讀造成困擾。

足夠大、足夠多的空間帶來(lái)的是自在且從容的生活，每個(gè)家庭成員的日?；顒?dòng)可以隨性而為，不必彼此妥協(xié)、遷就。

包羅萬(wàn)象：360°的全景采光面

在尺度感與空間感之外，中寧府360°的采光面更讓人難以抵擋。

雙露臺(tái)+四陽(yáng)臺(tái)+轉(zhuǎn)角落地窗的設(shè)計(jì)，每一扇窗都是一幅畫，每一個(gè)角度都有不一樣的風(fēng)景。

樣板間實(shí)景圖

在近100米的高空，濤濤奔涌的長(zhǎng)江、城市閃耀的霓虹、靜默不語(yǔ)的地標(biāo)、清晨的曙光、傍晚的落日……河西的風(fēng)情與浪漫盡數(shù)鋪陳眼前，成為私人的收藏。

面面俱到：全功能的空間布局

如果僅有大的空間尺度，戶型設(shè)計(jì)很容易流于形式，顯得大而無(wú)當(dāng)。中寧府深度洞察高層人士的日常需求，在空間的設(shè)計(jì)上做到全功能布局。

兩個(gè)戶型都是六房三廳五衛(wèi)的設(shè)計(jì)，五個(gè)套間、五個(gè)明衛(wèi)，精準(zhǔn)匹配高層人士的居住需求。

樣板間實(shí)景圖

以建面約517㎡戶型為例，主臥行政套房包含獨(dú)立書房、衣帽間、豪華主衛(wèi)，日常起居靜謐又舒適。

在客餐廳的空間之外，還設(shè)有單獨(dú)的約30㎡的茶室空間，可以品茗對(duì)談或是商務(wù)會(huì)客，伴著窗外河西的城市天際線，談笑間盡顯風(fēng)雅。

樣板間實(shí)景圖

溫潤(rùn)妥帖：質(zhì)感舒適的室內(nèi)裝標(biāo)

從室內(nèi)裝標(biāo)看，中寧府“家”的溫潤(rùn)質(zhì)感撲面而來(lái)。

選材方面，客廳采用的是帕里斯白奢石，如玉般溫潤(rùn)，耐磨又獨(dú)特；客廳背景墻則是寶格麗花紋奢石，如同藝術(shù)品一般，讓人移不開眼。

樣板間實(shí)景圖

衛(wèi)生間墻面和地面采用寒江雪巖板整塊拼接而成，美觀大方且易于清潔，營(yíng)造出靜謐氛圍。

廚房配備的是德國(guó)嘉格納高端系列廚電，水池則采用德國(guó)鉑浪高的臺(tái)盆和可抽拉式水龍頭。

樣板間實(shí)景圖

衛(wèi)浴的五金件則是有龍頭界“勞斯萊斯”之稱的當(dāng)代龍頭，以及瑞士頂級(jí)衛(wèi)浴陶瓷世家的勞芬。

樣板間實(shí)景圖

高端配置云集，只為給業(yè)主更奢華舒適的居住環(huán)境。

可以看到，中寧府的天穹大平層并沒(méi)有一味地追求華而不實(shí)的設(shè)計(jì)，而是從人居需求出發(fā)，以一個(gè)個(gè)超前的設(shè)計(jì)，恰到好處地解決高層人士共同的人居痛點(diǎn)。

如此的尺度與高度，讓南京的“塔尖”有了新的想象，為后來(lái)者樹立一座屹立不倒的標(biāo)桿。

02.

只做南京唯一樣本

無(wú)需等待，交付實(shí)景已經(jīng)呈現(xiàn)

藍(lán)圖再美好也比不上實(shí)景的說(shuō)服力。

就在今年6月份，中寧府即將迎來(lái)交付，目前小區(qū)已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，真正的所見(jiàn)即所得！未來(lái)頂豪的生活方式無(wú)需想象，已經(jīng)近在眼前。

尊崇感大門，撐起南京頂豪的面子

中寧府帶給頂豪市場(chǎng)的震撼，從歸家主入口開始。

超60米的圓弧形主入口、直徑8米的圓形水臺(tái)、純銅的材質(zhì)、非遺鍛銅工藝，不論是造型、選材，還是手法、工藝，都展現(xiàn)出了極高的藝術(shù)水準(zhǔn)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

再看水臺(tái)上的玉璧琉璃裝置，大氣且不失美感，并與中國(guó)府主入口的琉璃蓮花遙相呼應(yīng)，體現(xiàn)出獨(dú)特的恢弘感。

中國(guó)府實(shí)景圖

這一切不是器物的簡(jiǎn)單堆砌，而是對(duì)美與藝術(shù)的極致追求。

弧形外立面，重新定義立面美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)

直線屬于人類，曲線屬于上帝。當(dāng)看慣了千篇一律的公建化立面，中寧府的弧形曲面不禁讓人耳目一新。

大面積的定制玻璃+金屬鋁板，結(jié)合轉(zhuǎn)角、切割、圓弧等復(fù)雜工藝，讓整個(gè)立面生動(dòng)起來(lái)，似長(zhǎng)江的流動(dòng)，有光影的變幻。

項(xiàng)目實(shí)景圖

而在頂部，曲面轉(zhuǎn)角疊加退臺(tái)設(shè)計(jì)，形成了南京獨(dú)一份的環(huán)形屋頂，獨(dú)特又璀璨。

放眼望去，在整個(gè)河西林立的高樓中，你可以一眼辨別出中寧府。

項(xiàng)目實(shí)景圖

約3.5萬(wàn)㎡景觀，歸家就像逛園子

不入園林，怎知春色如許。

當(dāng)所有人在景點(diǎn)摩肩接踵的時(shí)候，中寧府的業(yè)主只需下樓就能擁有春和景明，又或者是在窗前俯瞰，以上帝視角看春天盛開在家門口。

項(xiàng)目實(shí)景圖

中寧府打造有約3.5萬(wàn)㎡的中央景觀園林，遍植櫻花、海棠、桂花、銀杏等各種花木，在樹影婆娑中，8棟住宅仿佛生長(zhǎng)其中，再加上每棟建筑均傾斜10°，每一戶都有不一樣的視覺(jué)效果。

項(xiàng)目實(shí)景圖

漫步在園子里，春有春的明媚，秋有秋的舒爽，每一次歸家都是放松之旅。

1+N會(huì)所體系，高層人士純粹社交圈

在會(huì)所打造上，中寧府擁有1座約3000㎡的中央會(huì)所+6座約900㎡的泛會(huì)所，中央有大型水景及下沉式庭院。

中央會(huì)所設(shè)置有私宴廳、行政泳池、行政酒廊、健身房、兒童游戲區(qū)等功能空間。

項(xiàng)目實(shí)景圖

泛會(huì)所則是共享辦公、書吧等空間，不論是商務(wù)往來(lái)，還是孩子教育，抑或是長(zhǎng)者休閑娛樂(lè)，都有與之匹配的空間。

項(xiàng)目實(shí)景圖

同時(shí)，在“國(guó)府會(huì)”體系的加持下，業(yè)主可以享受到馬術(shù)、高爾夫、研學(xué)、旅游等高端定制資源，打造獨(dú)屬于高層人士的純粹社交圈。

03.

不止于品質(zhì)硬實(shí)力

無(wú)處不在的細(xì)節(jié)更打動(dòng)人心

品質(zhì)的鍛造是硬實(shí)力，是吸引人的基礎(chǔ)，而細(xì)節(jié)是打動(dòng)人心的本質(zhì)所在。作為中國(guó)府的2.0版本，中寧府有傳承更有創(chuàng)新。

傳承方面，比如在架空層的設(shè)計(jì)上，延續(xù)了中國(guó)府的設(shè)計(jì)，架空地板腳感舒適，并且可以有效避免返潮；在廚房的吊頂上方鋪設(shè)毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)，設(shè)置廚房專用風(fēng)盤進(jìn)行冬夏季調(diào)溫。

創(chuàng)新方面，中寧府采用整體分戶式新風(fēng)系統(tǒng)，經(jīng)兩級(jí)高效過(guò)濾， PM2.5過(guò)濾效率超90%，家中時(shí)刻充滿清新空氣，守護(hù)家人的一呼一吸。

樣板間實(shí)景圖

溫度和濕度也可以四季調(diào)節(jié)，室內(nèi)濕度保持在30%-70%，新風(fēng)1-2小時(shí)置換全屋空氣，每戶都獨(dú)立設(shè)置，且無(wú)吹風(fēng)感，營(yíng)造舒適宜人的室內(nèi)環(huán)境。

在服務(wù)的細(xì)節(jié)上，從24小時(shí)保安巡邏到貼心管家服務(wù)，力求每個(gè)細(xì)節(jié)都讓業(yè)主感受到家的溫暖。

經(jīng)過(guò)中國(guó)府日常運(yùn)營(yíng)打造的專業(yè)物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，其一致口碑將順勢(shì)延展到中寧府，不論是日常生活的維修服務(wù)，還是關(guān)懷問(wèn)候，都讓業(yè)主享受到高品質(zhì)生活方式。

中寧府剛一面市，就在河西的豪宅市場(chǎng)掀起了風(fēng)暴：

2023年5月26日，中寧府首開54套房源，中簽率低至15%，僅兩小時(shí)即售罄； 6月21日，中寧府加推110套房源，中核中簽率約36%，開盤熱銷17.8億。

對(duì)于高層人士而言，買房是更為理性的行為，能擁有如此多真金白銀的投票，足以證明中寧府的吸引力。

就在最近，杭州土拍地王頻頻被刷新，地價(jià)首次破8萬(wàn)元/㎡，城市頂級(jí)地段下的頂級(jí)產(chǎn)品仍然是市場(chǎng)的神話！

目前中寧府的天穹大平層僅剩少量席位在售，高端買可以實(shí)景感受一下，來(lái)自河西100米天際線的震撼與美好。

六合一景點(diǎn)被拍賣抵債！

南京2025年500個(gè)重大項(xiàng)目名單公布！

負(fù)債1300億破產(chǎn)重整？蘇寧回應(yīng)！

南京春節(jié)長(zhǎng)假接待游客1690萬(wàn)人次！

轉(zhuǎn)載｜爆料｜買房｜洽談合作

歡迎聯(lián)系我們：狀元樓（jiapuyixing）

Firstar Media family

啟明星新媒體矩陣

熱點(diǎn)話題：兩會(huì)定調(diào)：促進(jìn)樓市止跌回穩(wěn)！

歡迎關(guān)注視頻號(hào)“住在南京網(wǎng)”留言討論！