4月15日，惠州市住建局在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于2025年度查處第一批違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單的公告》（下稱公告），對(duì)2025年度第一批惠州各縣（區(qū)）住建部門組織查處的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)，違法違規(guī)及行業(yè)亂象行為進(jìn)行公告。

此次，惠州住建局通報(bào)28家違法違規(guī)企業(yè)中，包括開發(fā)企業(yè)5家，中介機(jī)構(gòu)10家，物業(yè)管理公司13家，整改處理情況顯示，有10家被通報(bào)的企業(yè)，責(zé)令限期整改，其他18家均已整改完畢。

此次公告通報(bào)的惠州5家開發(fā)企業(yè)，涉及到的主要是銷售過程中的違法違法行為。

具體到企業(yè)，分別是，惠州市華威房地產(chǎn)開該公司，開發(fā)的泰豐千灣匯花園項(xiàng)目樣板房將陽臺(tái)封閉，改變房屋結(jié)構(gòu)；惠州市海景嘉福地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“情海軒”項(xiàng)目，未按規(guī)定將購房款(1萬元)納入監(jiān)管；惠州市振興投資實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的“香奈花園”項(xiàng)目營銷中心，存在消防隱患，地下停車位在未確權(quán)情況下以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的方式涉嫌變相出售車位；惠州市俊光發(fā)展有限公司開發(fā)的“頤雅境花園”項(xiàng)目，地下停車位在未確權(quán)情況下以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的方式涉嫌變相出售車位；惠州市粵新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“聯(lián)大華府”項(xiàng)目，涉嫌違規(guī)進(jìn)行商品房銷售。

通報(bào)的10家中介公司中，還包括行業(yè)龍頭貝殼。 公告顯示，惠州貝殼鬧海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司惠城分公司，部分從業(yè)人員未實(shí)名登記，未在門店醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、備案證明文件和服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)務(wù)流程，收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，交易資金監(jiān)管方式等。

其他9家被通報(bào)的中介中，惠州市安駒樂地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等三家中介公司，違法違規(guī)主要集中在部分從業(yè)人員未實(shí)名登記，未按規(guī)定在房地產(chǎn)主管部門備案，未在門店醒目位置公示交易資金監(jiān)管方式等。兩家中介公司未按規(guī)定在房地產(chǎn)主管部門備案，另外兩家中介機(jī)構(gòu)備案證書過期。

13家被通報(bào)的物業(yè)管理公司，主要集中在電動(dòng)車未按規(guī)定停放、地面停車場(chǎng)收益未向小區(qū)業(yè)主公示、監(jiān)控系統(tǒng)不完善、電動(dòng)自行車停放存在安全隱患等。

悠山美地項(xiàng)目保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司惠州分公司，滅火器標(biāo)識(shí)缺失，干粉滅火器壓力低失效，被通報(bào)。 惠州市吳翔源物業(yè)、臻譽(yù)府項(xiàng)目物業(yè)，因電動(dòng)車未按規(guī)定停放被通報(bào)。大亞灣兩家物業(yè)公司因地面停車場(chǎng)收益未向小區(qū)業(yè)主公示被通報(bào)?；葜菪率澜缥飿I(yè)、惠州新力置地物業(yè)兩家物業(yè)公司存在監(jiān)控系統(tǒng)不完善，電動(dòng)自行車亂停放亂放情況嚴(yán)重。

荷蘭水鄉(xiāng)一期物業(yè)，惠州市友潤物業(yè)服務(wù)有限公司存在防汛器材不充足、不完備。中信新城物業(yè)公司，中海物業(yè)存在未設(shè)置防火分隔的問題。

惠州市鑫月御園項(xiàng)目物業(yè)公司存在電動(dòng)自行車停放充電棚未完全增設(shè)設(shè)施，隆騰盛世項(xiàng)目物業(yè)公司，存在樓道有雜物，消防門沒常閉，防火卷簾有故障的問題。和泰名府項(xiàng)目物業(yè)公司，因?yàn)楸O(jiān)控室無人值守，消防栓無水，滅火器被堵被通報(bào)。海景城項(xiàng)目物業(yè)公司，存在消防上崗證未上墻，消防設(shè)備巡查表未簽到等問題。

采寫：南都記者 蔣奇政

編輯：蔣奇政

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