前幾日，路過麒麟寶龍。突然想起：寶龍?jiān)谀暇?，到底爛了幾個(gè)尾？

1，一拖再拖的麒麟寶龍廣場

說起麒麟寶龍廣場，雖然進(jìn)度不快，但現(xiàn)場確實(shí)有動靜。

此前，該商場曾官宣：2024年6月28日精彩開業(yè)。

現(xiàn)在已經(jīng)確定鴿了，于是又傳出今年底開業(yè)的說法。至于能不能實(shí)現(xiàn)，還真不好說。

該項(xiàng)目位于江寧區(qū)開城路與丹霞街交匯處，處于麒麟板塊核心位置。

項(xiàng)目總建筑面積約23萬方，涵蓋了購物中心、商業(yè)街區(qū)、1棟甲級寫字樓以及2棟精裝酒店式公寓。

其中，購物中心部分總體量約8萬方。

作為麒麟板塊首座大型商業(yè)綜合體，麒麟寶龍廣場的開業(yè)將填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)大型商業(yè)消費(fèi)的空白。

2，新玄武寶龍能否開工仍是個(gè)謎

位于新玄武的寶龍城，雖然很大但目前還是空地。據(jù)說這里規(guī)劃有約11萬㎡購物中心（自持），加上2萬㎡的寶龍美術(shù)館和約3萬㎡的潮流街區(qū)，整體體量也不小。

作為紅山新城商圈的重要組成部分，寶龍能否落地是大家十分關(guān)注的話題。至于什么時(shí)候才能復(fù)工，確切說是開工還不好說。

3，興智寶龍承諾兌現(xiàn)難

確切說，購物中心指的是寶龍廣場北區(qū)（南區(qū)即一期是住宅），該項(xiàng)目位于南京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新港片區(qū)東南部，東至仙新路，南至恒競路，西至規(guī)劃經(jīng)十八路，北至規(guī)劃緯六路。

該項(xiàng)目總建筑面積約18.62 萬平方米，其中：地上總建筑面積約11.49萬平方米，含住宅及配套用房約4.63萬平方米、商業(yè)及配套用房約6.86萬平方米。

關(guān)于該項(xiàng)目的進(jìn)度問題，去年8月份，針對網(wǎng)友的咨詢，官方回復(fù)的是：因企業(yè)主體和方案的調(diào)整，以及資金籌集等原因，項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。我單位將督促兩家企業(yè)加快方案調(diào)整、資金籌集，爭取加快建設(shè)。

根據(jù)此前寶龍的營銷方案，他們曾承諾2027年12月31日開業(yè)。而在售樓中心，工作人員說爭取2027年5月底開業(yè)。

但是，目前還并沒有開工跡象，能不能開工還很難預(yù)測。

4，江北新區(qū)寶龍廣場已沉寂多年

占據(jù)地鐵口黃金位置的江北寶龍城，位于浦口大道與新浦路交匯處。該地塊位于10號線南工大地鐵站旁，可以說是無縫對接，地理位置十分優(yōu)越。

但是，拿地三年遲遲沒有動工。

該地塊是在2020年12月14日，被寶龍以10.5億底價(jià)奪得。根據(jù)地塊投資發(fā)展協(xié)議，G19地塊上方需建設(shè)建筑面積不小于8萬㎡的集中式商業(yè)購物中心。

從公布的效果圖來看，這座總建面達(dá)32萬方的超級城市綜合體體量非常大，由4座塔樓和商業(yè)裙樓組成，設(shè)計(jì)感十足。

寫到這，不少朋友可能會問：寶龍?jiān)谀暇┻€有哪些項(xiàng)目呢？

5，寶龍?jiān)谀暇┑倪@些項(xiàng)目

資料顯示：如果把與其他開發(fā)商合作的項(xiàng)目算上，寶龍已有12個(gè)項(xiàng)目落地南京，其中有2座寶龍城、5座寶龍廣場。其中高淳寶龍廣場已開業(yè)，剩余6座購物中心還未開業(yè)。

這六座商業(yè)體分別是：六合寶龍廣場、棲霞寶龍廣場、新生圩寶龍廣場、麒麟寶龍廣場、江北寶龍城、玄武寶龍城。

以上這些未開業(yè)或未建成的商業(yè)體，這背后既有大環(huán)境的影響，也有寶龍自己的問題。資金鏈的緊張不是理由、卻是現(xiàn)實(shí)。、市場環(huán)境的變化、企業(yè)戰(zhàn)略的調(diào)整等因素，都成為項(xiàng)目推進(jìn)的阻礙。

對于周邊居民來說，這些遲遲無法兌現(xiàn)的配套，曾經(jīng)是承諾、預(yù)期！

如何打破當(dāng)前僵局，盤活這些 “沉睡” 項(xiàng)目牽動著大家的心。未來，是繼續(xù)陷入困局，還是能逆風(fēng)翻盤？或許，只有時(shí)間才能給出答案了。

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