北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

　　剛聽賣房的業(yè)主聊天，說100年前（20年代）他爺爺留學(xué)日本，四年時間（加預(yù)科）花了整整2000大洋。

　　這筆錢是他祖爺爺賣掉北京一套四合院換來的。大院子哦，至少是魯迅先生故居的2倍規(guī)模，占地1畝+20間房的那種。現(xiàn)在價值估計能一個小目標(biāo)，再低也得大幾千萬。

　　現(xiàn)在是這業(yè)主的兒子要留學(xué)日本了，他也準(zhǔn)備賣掉一套學(xué)區(qū)房。只不過是房子能賣800萬左右，其中100萬支撐四年大學(xué)就足夠了。剩下的錢買套沒溢價的給兒子留著，租金也能補貼一部分留學(xué)費用，至少是覆蓋往返機票錢沒問題。

　　100年前他爺爺去日本還是坐船。不管從哪個港口出發(fā)，往返兩次的通票+食宿都是100大洋左右，相當(dāng)于當(dāng)時毛偉人在北大當(dāng)圖書管理員的全年工資了。

　　而前些天他家三口去日本考察了一星期，連機票帶食宿不過花了10萬塊，平均每人3萬多。網(wǎng)友覺得很便宜，但我覺得好像也等于低收入者的大半年工資了。

　　但不管怎樣吧，100年前能留學(xué)的都至少是中產(chǎn)以上的家庭，寒門子弟則只能是去“勤工儉學(xué)”。

　　偉人們當(dāng)年之所以去法國，既因為法國在一戰(zhàn)之后缺乏勞動力，而且當(dāng)時銀元對比法郎的匯率高。當(dāng)然，最重要的原因是法國既有革命傳統(tǒng)，也是老牌的工業(yè)強國，能學(xué)習(xí)到更多的知識和技能。

　　之所以民國有“歐美同學(xué)會”，卻沒有“日本同學(xué)會”，就因為當(dāng)年留學(xué)日本的門檻低，學(xué)歷在精英階層內(nèi)部不太被追捧。現(xiàn)在好像也有這種感覺，反正我聽這業(yè)主很興奮的說了半天，沒覺得有什么特殊的……