大家好，我是地產(chǎn)高富帥。

　　這才剛剛過(guò)去半年，國(guó)央企軍團(tuán)換帥就開(kāi)始頻頻登場(chǎng)，華發(fā)集團(tuán)才剛剛更換了一把手，同為地方超級(jí)國(guó)企的越秀集團(tuán)也開(kāi)始換帥。

　　5月 27 日，廣州市國(guó)資委網(wǎng)站發(fā)布的人事任免通知顯示， 2025 年 5 月 22 日穗組干〔 2025 〕 245 號(hào)文通知，市委同意：陳強(qiáng)同志任廣州越秀集團(tuán)股份有限公司、越秀企業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事；

　　張招興同志不再擔(dān)任廣州越秀集團(tuán)股份有限公司、越秀企業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事職務(wù)。

　　官方通知發(fā)布，這也就意味著這家千億國(guó)企巨頭的掌門(mén)人正式迎來(lái)新人：陳強(qiáng)接替張招興成為越秀集團(tuán)的一號(hào)位。

　　熟悉越秀的朋友應(yīng)該知道，越秀集團(tuán)可是廣州國(guó)資委旗下最大的國(guó)企，集團(tuán)旗下管控多家上市公司，并且布局了金融，地產(chǎn)，食品，基建等多個(gè)領(lǐng)域。

　　從最新的越秀集團(tuán)官網(wǎng)看出，集團(tuán)一號(hào)位的名單已經(jīng)更新：陳強(qiáng)已以越秀集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)的身份，位于其領(lǐng)導(dǎo)班子首位。

　　據(jù)官方了解，陳強(qiáng)，男，1977年7月出生。曾任廣州新中軸建設(shè)有限公司總經(jīng)理、廣州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理、黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)。

　　可以看到，廣州城投集團(tuán)與廣州越秀集團(tuán)都是廣州市屬?lài)?guó)企，陳強(qiáng)也算是基建科班專(zhuān)業(yè)出身的高管，曾經(jīng)也參與過(guò)廣州塔和海心沙等大型項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作。

　　從掌管幾千億資產(chǎn)的超級(jí)城投轉(zhuǎn)向更加市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的萬(wàn)億多元化平臺(tái)，本次陳強(qiáng)絕對(duì)算是高升了，這或許也是其職業(yè)生涯一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

　　越秀集團(tuán)于1985年在香港成立，是廣州市資產(chǎn)規(guī)模最大的國(guó)企之一。越秀集團(tuán)以金融、房地產(chǎn)、交通基建、食品為四大主業(yè)，構(gòu)建了橫跨一二三產(chǎn)業(yè)的“4+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

　　2024年，越秀集團(tuán)統(tǒng)計(jì)口徑資產(chǎn)總額突破萬(wàn)億，達(dá)到11385億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1356億元，利潤(rùn)總額66億元。

　　熟悉越秀這個(gè)品牌的朋友應(yīng)該多數(shù)是越秀地產(chǎn)的影響力，作為國(guó)內(nèi)第一批市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)，可以說(shuō)是國(guó)內(nèi)地產(chǎn)鼻祖級(jí)老炮。

　　越秀地產(chǎn)成立于1983年，在當(dāng)時(shí)萬(wàn)科還是小弟，如今越秀地產(chǎn)也位居行業(yè)前十，邁進(jìn)規(guī)模千億的同時(shí)，越秀地產(chǎn)未來(lái)可塑性還是非常大。

　　這幾年國(guó)企換帥風(fēng)確實(shí)比較頻繁，也就在前面不久，華發(fā)集團(tuán)一號(hào)位也換了，旗下地產(chǎn)上市公司華發(fā)股份董事會(huì)主席也迎來(lái)變更。

　　本次越秀集團(tuán)換了一號(hào)位，接下來(lái)其核心的地產(chǎn)上市公司會(huì)不會(huì)迎來(lái)一些變化，其實(shí)也不好說(shuō)，因?yàn)槿缃裨叫愕禺a(chǎn)的董事長(zhǎng)似乎也到了接近退休年齡。

　　其實(shí)說(shuō)到越秀地產(chǎn)，這幾年也確實(shí)特別“秀”，不僅僅是土地全國(guó)一二線狂飆，在組織管理與高管獵聘方面都在瘋狂輸出，算是特別高調(diào)的國(guó)企之一。

　　就在今年第二季度開(kāi)始，越秀地產(chǎn)總部就經(jīng)歷了組織合并與多位高管的崗位變動(dòng)（）。

　　越秀地產(chǎn)作為廣州的親兒子，其在大灣區(qū)完全處于完全壟斷地位，曾經(jīng)獲取的土地可以隨意拿回去更改指標(biāo)，這款項(xiàng)都可以談，因此，在廣州，越秀地產(chǎn)基本上可以橫著走。

　　這幾年退地事件也是愈演愈烈，但是越秀地產(chǎn)確實(shí)相當(dāng)?shù)ǎ?strong>如今就廣州單一城市已經(jīng)秒殺保利發(fā)展，穩(wěn)住廣州頭把交椅。

　　在其他城市方面，北京，上海，成都都成為了越秀地產(chǎn)布局的核心戰(zhàn)場(chǎng)，并且都有不錯(cuò)的成績(jī)，拿地還是相當(dāng)快準(zhǔn)狠。

　　這幾年越秀地產(chǎn)也善于挖人，如今集團(tuán)總部核心管理層清一色來(lái)自龍湖系，不管是產(chǎn)品還是營(yíng)銷(xiāo)還是成本，龍湖軍團(tuán)抱團(tuán)進(jìn)入國(guó)企的陣勢(shì)依然強(qiáng)大。

　　區(qū)域公司方面，兩大外聘的明星經(jīng)理人都得到提拔，第一位是前旭輝華北區(qū)域總裁董毅，已經(jīng)榮升為越秀地產(chǎn)北方區(qū)域總經(jīng)理。

　　另外一位是含金量更高的越秀廣州區(qū)域總經(jīng)理沙驥晉升越秀地產(chǎn)集團(tuán)管委會(huì)成員，打破了原有的“董事長(zhǎng)——總經(jīng)理”制衡模式，全面執(zhí)掌廣州區(qū)域決策權(quán)。

　　可以看到，如今越秀地產(chǎn)南北兩大區(qū)域已經(jīng)完成了最終的權(quán)利交接，如今最有懸念的仍然還是競(jìng)爭(zhēng)激烈的華東區(qū)域，也是早期越秀地產(chǎn)的超級(jí)糧倉(cāng)。

　　從如今任命來(lái)看，越秀華東區(qū)域有兩位聯(lián)席區(qū)域總經(jīng)理與一位區(qū)域董事長(zhǎng)，很顯然華東區(qū)域如今還處于敏感時(shí)期。

　　前段時(shí)間中國(guó)金茂與招商蛇口已經(jīng)官宣從三級(jí)管控過(guò)渡到二級(jí)管控，越秀地產(chǎn)會(huì)不會(huì)跟進(jìn)，似乎已經(jīng)有些眉目，華東區(qū)域平臺(tái)很多崗位已經(jīng)開(kāi)始下沉。

　　作為廣州全村的希望，廣州越秀集團(tuán)迎來(lái)新帥，未來(lái)能否真正的進(jìn)入世界500強(qiáng)，其最為關(guān)鍵的仍然還是其地產(chǎn)業(yè)務(wù)，越秀還能“秀”多久，只能交給時(shí)間。