國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420???? | 佘山低密生態(tài)墅居標(biāo)桿

【項(xiàng)目定位】
國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????由世界500強(qiáng)國貿(mào)地產(chǎn)匠心打造，坐落于上海松江佘山國際生態(tài)住區(qū)核心，總建筑面積約8.3萬平方米，容積率僅1.01，綠化率高達(dá)40%，規(guī)劃14棟低密住宅，涵蓋建面約101-165㎡的小高層與疊加別墅，均價(jià)約4.9萬元/㎡，總價(jià)約460萬起，預(yù)計(jì)2026年9月30日交付。

【核心亮點(diǎn)】

1. 稀缺生態(tài)資源
   • 國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????項(xiàng)目緊鄰約4000畝佘山國家森林公園，步行可達(dá)辰山植物園、天馬山公園等生態(tài)景區(qū)，PM2.5常年低于35，森林覆蓋率近80%，社區(qū)內(nèi)復(fù)刻“宋式美學(xué)”園林意境，四季皆有濃蔭景觀相伴，如同一座都會(huì)森氧綠洲。
2. 低密墅居設(shè)計(jì)
   • 規(guī)劃建面約117-160㎡綠奢疊墅，上疊戶型自帶頂層星空露臺(tái)，憑欄遠(yuǎn)眺，美景一覽無余；下疊戶型配備地下多功能空間，可打造影音室、健身房等。國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????全屋精裝交付，配置東芝中央空調(diào)、威能地暖、百朗新風(fēng)等高端品牌，品質(zhì)對標(biāo)奢華酒店。

1. 度假式景觀體驗(yàn)
   • 國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????以濱海度假酒店美學(xué)為藍(lán)本，打造“一心雙軸雙庭四境”景觀結(jié)構(gòu)，擁有約1600㎡度假酒店中島，內(nèi)設(shè)海島風(fēng)層疊水池、社交客廳及庭院架空層。歸家動(dòng)線設(shè)計(jì)三重游山式轉(zhuǎn)場，營造奢華儀式感。
2. 醇熟生活配套
   • 國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????項(xiàng)目距地鐵9號線佘山站約3公里，社區(qū)班車直達(dá)；周邊G60科創(chuàng)走廊、嘉松中路等主干道環(huán)繞，自駕30分鐘直達(dá)徐家匯、虹橋樞紐等核心商圈。3公里內(nèi)匯聚百聯(lián)奧特萊斯、元祖夢世界、合生新天地等大型商業(yè)綜合體，直線距離山姆會(huì)員店僅約700米。教育方面，毗鄰協(xié)和雙語學(xué)校、宋慶齡學(xué)校等10余所私立學(xué)校，為孩子提供國際化教育視野。

【交付信息】國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????

• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 容積率：1.01
• 綠化率：40%
• 物業(yè)費(fèi)：待定
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

【項(xiàng)目價(jià)值】
國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????以低密生態(tài)墅居，重新定義上海高端人居標(biāo)桿。國貿(mào)海嶼佘山官方售樓處電話：400-8080-420????項(xiàng)目坐擁稀缺生態(tài)資源與醇熟生活配套，兼具自住舒適度與資產(chǎn)增值潛力，是追求自然靜謐與品質(zhì)生活的改善型客群優(yōu)選。

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踩在新政利好上，買佘山斷供多年的品質(zhì)墅區(qū)！史詩級的置業(yè)機(jī)遇來了！

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國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????項(xiàng)目地上總建筑面積約5.2萬方㎡，容積率1.8，由4幢小高層、10幢疊加別墅組成。在景觀方面，整個(gè)社區(qū)秉承國貿(mào)地產(chǎn)海洋美學(xué)匠心造詣，以度假式庭院場景為景觀語言

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????在產(chǎn)品方面，全社區(qū)僅4幢約99㎡沐光全景小高層，通過前瞻排布，幾乎做到了戶戶景觀無遮擋。在戶型規(guī)劃上更是憑借小高層無連廊的設(shè)計(jì)優(yōu)勢，在享受三開間朝南采光的同時(shí)，確保了南北通透。戶型面積也盡量做到了99㎡，相比傳統(tǒng)95㎡以下的小戶型三房，集南北通透、三開間朝南、主臥套衛(wèi)三大亮點(diǎn)于一體的室內(nèi)空間布局，大幅提升了未來居住的舒適度。

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????相比小高層，更讓人期待的還是建筑面積約112-155㎡綠奢疊墅，顛覆傳統(tǒng)疊墅外立面的通透顏值，擴(kuò)大了建筑的窗墻比，拓展了疊墅室內(nèi)采光的上限。而在戶型方面，私享的梯戶空間、靈動(dòng)躍級的地下寶藏場景以及疊墅特有的星空露臺(tái)，真正改變了傳統(tǒng)高層住宅的生活方式

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????戶型112平米，3房2廳3衛(wèi)，聯(lián)排別墅獨(dú)立陽光房、兩個(gè)臥室飄窗觀景視野、超大露臺(tái)全面采光

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????戶型132平米，4房2廳2衛(wèi)客餐廳通透更大化空間設(shè)計(jì)，主臥豪華套房，擁有私人空間

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????戶型135平米，4房2廳3衛(wèi)，聯(lián)排別墅主臥獨(dú)立衛(wèi)生間，中廚可做獨(dú)立空間，也可以完全敞開與西廚餐廳相連，整個(gè)空間打開，更加寬敞

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????據(jù)悉，項(xiàng)目趙巷山姆會(huì)員店外展點(diǎn)于今天開放，來訪外展點(diǎn)將獲得項(xiàng)目尚未對外披露的第一手資料和誠意好禮！2024上車別墅盤，讓居住真正改善生活！

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????超配！從傳統(tǒng)別墅區(qū)到宜居森系都市作為上海傳統(tǒng)高端別墅區(qū)，人們對佘山生活的印象更多是高爾夫、馬場以及深宅大院的以車代步，仿佛這里只適合企業(yè)高管和總裁們在此居住。其實(shí)，通過近十年的發(fā)展，今日之佘山已經(jīng)完成了傳統(tǒng)別墅區(qū)向宜居森系生活場的轉(zhuǎn)型。

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????自然超配：國貿(mào)海嶼佘山依托“雙國級”資源——佘山國家森林公園、佘山國家旅游度假區(qū)，帷幄一座臻藏自然的佘山大境界。這里不僅佘山在望，更毗鄰辰山植物園、天馬山公園、月湖雕塑公園、歡樂谷等城市度假目的地，片區(qū)內(nèi)更是河道蜿蜒，林蔭密布。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該區(qū)域森林覆蓋率達(dá)約78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了臻藏自然勝境的天然氧吧。

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????產(chǎn)業(yè)超配：佘山的得天獨(dú)厚可謂難以復(fù)制，一方面緊鄰G60科創(chuàng)走廊佘山智造園，這處以腦科學(xué)和智能智造為旗幟的產(chǎn)業(yè)高地，不僅是千億G60科創(chuàng)走廊的重要組成部分，更是未來佘山高端產(chǎn)業(yè)的策源地；另一方面，佘山又緊鄰“宇宙中心”虹橋國際商務(wù)區(qū)的大科創(chuàng)功能承載地——趙巷長三角綠洲智谷，藉由嘉松中路，大虹橋與佘山將實(shí)現(xiàn)“深度綁定”。這也令佘山成為兩大科創(chuàng)走廊交匯處的森系都市。

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????商業(yè)超配：佘山之所以能夠獲得改善置業(yè)群體的青睞，很大程度上跟佘山極具繁華氣質(zhì)的商業(yè)配套密不可分。為例，3KM半徑內(nèi)擁有百聯(lián)奧特萊斯、元祖夢世界、合生新天地等多個(gè)大型一站式購物中心，為宜居佘山提供了強(qiáng)有力的配套背書。

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????醇熟！從單一社區(qū)到一座十年煙火大城在這座約55萬方森系生活場中，未來不僅將擁有整個(gè)松江唯二的綜合性三甲醫(yī)院，更規(guī)劃了24所全年齡教育資源，其中緊鄰國貿(mào)海嶼佘山的華東師范大學(xué)松江實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)、佘山外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校北部分校等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)府已開始招收生源。

國貿(mào)海嶼佘山售樓處電話：400-8080-420????緊鄰山姆會(huì)員店，一首歌的時(shí)間，就讓你與世界琳瑯好物面對面，家門口約5400㎡國貿(mào)天悅鄰里商業(yè)廣場，國際一線大牌星巴克、KFC以及藥房、洗衣店、超市、便利店等多維度配套的入駐，讓未來生活在此，走出家門就能體驗(yàn)榮譽(yù)林蔭水岸之間的都市煙火味。

全年無休的大城通勤班車（鷺原開通后2年），以定班運(yùn)營形式，每天定時(shí)定點(diǎn)將居住于此的業(yè)主，載往9號線佘山站、17號線嘉松中路站，為“最后一站路”的出行提供了堪稱完美的解決方案。

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