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嗨，朋友，你聽過高鐵新城嗎？

4號線終點(diǎn)站，北客站？

不，不，是有高新系和“含鐵量”的新城。

進(jìn)入2025年，經(jīng)開高鐵新城進(jìn)入配套兌現(xiàn)期，第八學(xué)?！昂F量”持續(xù)討論的同時，高新一中教育資源又悄悄落地經(jīng)開。

至此，交大名校+的經(jīng)開三校已經(jīng)落地，含鐵量高的經(jīng)開八校靜待官宣，高新系扶持的經(jīng)開四校九月開學(xué)，經(jīng)開也是成為港務(wù)后，又一個，有意湊齊多個名校的城市新區(qū)。

這樣的落地，會不會讓你對這里刮目相看呢？

靴子落地

高新一中進(jìn)經(jīng)開坊間一直有傳聞，初次看到風(fēng)聲是在在今年的教師招聘公告上。

實錘一：經(jīng)開四校小學(xué)部聯(lián)系電話，029-88321741為高新二小，中學(xué)部電話，029-88258524為高新一中初中部。

（來源：陜師大就業(yè)中心官微公告）

實錘二：上周，陜師大就業(yè)中心官微的招聘公告里，則再次實錘，明確經(jīng)開四校獲得高新一中初中部，高新二小強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手幫扶，又一次佐證了高新一中，高新二小教育資源進(jìn)經(jīng)開。

（來源：交大城市學(xué)院官網(wǎng)）

實錘三：周一，在交大城市學(xué)院的招生座談會上，又官宣經(jīng)開四校由高新系全面幫扶托管，其中吳永勝為高新一中東區(qū)初級中學(xué)副校長，劉亞妮為高新二小教科研主任。

其實挺感慨的，同樣是頭部開發(fā)區(qū)，高新區(qū)91年成立，2024年GDP3332億，高新教育強(qiáng)勢對外輸出，西咸，陸港，周邊省市，高新一中，一小聲名在外。

（經(jīng)開一校，經(jīng)開一中）

經(jīng)開區(qū)93年成立，2924年GDP1300億，經(jīng)開教育成就了一個經(jīng)開一校，一小，一中至今仍是西安小學(xué)，中學(xué)扶持，經(jīng)開教育沒有走出經(jīng)開區(qū)，新建學(xué)校仍需高新系扶持。

城南，城北發(fā)展的差距，體現(xiàn)在教育上，也是肉眼可見！

要選房，先問房，要賣房，先聊房，市場泥沙俱下，和房哥聊聊，補(bǔ)全信息差。

（一對一私聊房哥答疑）

很多人對經(jīng)開四校并不熟悉，學(xué)校前身叫西安尚稷路學(xué)校，歸未央?yún)^(qū)管理，高鐵新城移交經(jīng)開后，2022年改名經(jīng)開四校，九年制，小學(xué)，初中，18個教學(xué)班，在校生806人。

(經(jīng)開四校原址實景）

即便放在經(jīng)開區(qū)，這也是冷門學(xué)校，學(xué)校的位置，硬件設(shè)施，師資都比較一般，學(xué)區(qū)內(nèi)也沒有太好的生源。

2024年開始，經(jīng)開第四學(xué)校拆除重建，占地約68畝，投資4億，分一期，二期，預(yù)留高中部用地。

(經(jīng)開四校新校區(qū)效果圖）

新校區(qū)位置在草灘八路橫橋西側(cè)，施工進(jìn)度很快，今年9月小學(xué)，初中部準(zhǔn)時開學(xué)。

學(xué)校學(xué)區(qū)也在六月劃分，西到草灘十二路，東到草灘六路，南到高鐵專線北，北到渭河河堤路，范圍涵蓋草灘產(chǎn)業(yè)園近三分之一版圖。

高新一中

作為西安五大名校的頭部招牌，由于高考清北成績，高新系在家長心里的含金量還是很高的，目前高新系的名校+扶持主要有區(qū)內(nèi)和區(qū)外兩種。

（高新一中初中部教育聯(lián)合體）

高新范圍內(nèi)：有較早開學(xué)的高新一小，二小，三小，四小，五小，高新一中初中部，高中部，逸翠園中學(xué)等組成名校，重點(diǎn)幫扶2020年后新建的50所學(xué)校。

一小，二小，三小，一中等仍未劃分學(xué)區(qū)，遵循歷史，逐步過渡，以學(xué)位指標(biāo)房為主，幫扶的名校+里，家長擇校比較熱的，主要是高新31小，高新20小，高新三初，高新東區(qū)小學(xué)，初級中學(xué)，高新四校等。

其他數(shù)字系學(xué)校都有高新一小，一中的扶持身影，但目前在成績，家長認(rèn)可度上，仍需要時間。

（高新一中灃東中學(xué)）

高新區(qū)域外：第一個名校+是灃東中學(xué)，還有一小麓灣分校、高新一中西咸第一初級中學(xué)，小學(xué)，高新一中陸港學(xué)校等。

其中未掛牌，但有扶持的有涇河第六學(xué)校，西安團(tuán)結(jié)實驗學(xué)校等，高新一中初中部和高中部各有目標(biāo)。

名校+模式為一校多長，管理上與西安高新一中實行七個“統(tǒng)一”:資源統(tǒng)一配置、人員統(tǒng)一調(diào)配、教學(xué)統(tǒng)一管理、課程統(tǒng)一設(shè)置、教研統(tǒng)一安排、考試統(tǒng)一進(jìn)行、評價統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

（高新一中實驗中學(xué)）

對于家長而言，一方面遍地名校，各種高新一中分校，第一分校，重點(diǎn)幫扶，傻傻分不清楚，另一方面，因自身區(qū)域?qū)W校弱，心里又期待高新教育資源的注入，不求三年成名校，但求比現(xiàn)在好就行。

這種趨勢下，高新一小，二小，一中等，除了深耕區(qū)域內(nèi)教育扶持外，走到西咸，港務(wù)，經(jīng)開，未央，也是必然結(jié)果。

當(dāng)然，硬件好，重視高，牌子亮，和學(xué)校最終是否真名校，還有是十萬里要走，名師就那么多，新招聘教師為主，生源并不算純粹，仍需分層教學(xué)，頭部班和普通學(xué)區(qū)班，是兩回事，大家理性看待。

名校效應(yīng)

經(jīng)開也是港務(wù)和西咸能源金貿(mào)區(qū)后，高新一中第三個進(jìn)入的區(qū)域，名校本身除了教育屬性外，對新區(qū)而言，還有IP宣傳，人口導(dǎo)入，產(chǎn)業(yè)招商等多重因素，當(dāng)然更直觀的是利于周邊新房銷售。

（古都核心區(qū)國土規(guī)劃）

在2024年公布的古都核心區(qū)國土規(guī)劃里，經(jīng)開高鐵新城區(qū)域為重點(diǎn)和新增發(fā)展單元，具體到地圖上，整個草灘和高鐵新城有不少空地，需要產(chǎn)業(yè)，人口和住宅來填充。

經(jīng)開四校今年的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，從規(guī)劃看，仍有多塊住宅用地待供應(yīng)面世，現(xiàn)狀中更多以產(chǎn)業(yè)園，廠房為主，還未有大型社區(qū)入住。

（經(jīng)發(fā)置業(yè)摘地位置，來源：西安地產(chǎn)視線）

最近的土拍是2023年9月，經(jīng)發(fā)置業(yè)以1007萬元／畝，折合樓面價5596元／㎡拍下草灘八路一側(cè)約131畝住宅用地，位置緊鄰經(jīng)開第四學(xué)校北側(cè)，目前仍未上市。

住宅之外，好學(xué)校落地也利于周邊企業(yè)的招商落地，諸如經(jīng)開一小，高新31小，11初在周邊無住宅交付前，均統(tǒng)籌了不少園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，醫(yī)院子女，子弟入學(xué)，經(jīng)開同理。

（西安隆基綠能）

經(jīng)開四校的西側(cè)學(xué)區(qū)，草灘八路-十二路為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，達(dá)能陜西視頻飲料，新華發(fā)行集團(tuán)，隆基綠能，華羿電子等也都在這個范圍內(nèi)。

區(qū)域內(nèi)工業(yè)用地不少，后期招商引資，學(xué)校本身既是吸引力，也是強(qiáng)背書。

一路向北

作為北跨的橋頭堡，眼瞅著港務(wù)秦漢大道北動作不斷，經(jīng)開不可能無動于衷。

目前已經(jīng)落地的主要是學(xué)校，住宅和醫(yī)院，這些配套都需要大量的常住人口去填充。

(兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)）

一條尚稷路沿線，兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)、大興醫(yī)院渭水園院區(qū)、紅會醫(yī)院北園區(qū)依次排開，都是為后期大量常住人口導(dǎo)入做準(zhǔn)備。

（西安經(jīng)開第三學(xué)校）

一條尚稷路沿線，經(jīng)開四校、西高博愛校區(qū)、經(jīng)開一小，一中，經(jīng)開五校、八小、十校、六小、三校、二小林立，同樣是為引人。

一條尚稷路沿線，住宅小區(qū)鱗次櫛比，和悅?cè)A府，綠城桂語蘭庭，綠城柳岸曉風(fēng)，白樺林悅、中南紫云集、恒大城，白樺林溪都已交付。

（綠城桂語蘭庭實景）

區(qū)域內(nèi)，在建的小區(qū)更是集中，白樺林溿，天成，林隱，林境，學(xué)畔綠城春鳴里，江語云庭，白樺林曉，書香，翰林府等等。

對經(jīng)開區(qū)而言，頭頂西安GDP第二強(qiáng)區(qū)，工業(yè)主陣地，又是城北的扛把子，雖然面積有164平方公里，但受制于布局，比較分散。

（經(jīng)開區(qū)轄區(qū)分布）

涇渭工業(yè)園、渭北工業(yè)園在高陵，臨潼，以工業(yè)區(qū)為主，中心城區(qū)開發(fā)已飽和，唯一的開發(fā)方向，只有高鐵新城。

高鐵新城雖然進(jìn)度慢，項目少，但在城北扮演的角色，相當(dāng)于經(jīng)開版本的高新CID，這種現(xiàn)狀下，高鐵新城的學(xué)校，住宅，醫(yī)院，商業(yè)投資加速，也是必然了。

總之，恭喜高鐵新城喜提高新一中，二小的同時，也提醒大家謹(jǐn)慎看待名校效應(yīng)，可以錦上添花，但不要高溢價買單，學(xué)習(xí)這事兒，還得看天賦，看能力，也看是否投個好胎！

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作者：晴明

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