西安高新一中灃東中學初中（科創(chuàng)）校區(qū)迎來好消息。

PART1.

規(guī)劃24個班--DICHANXINTONG

近日，發(fā)布的《【西咸新區(qū)】西安高新一中灃東中學初中(科創(chuàng))校區(qū)設計項目招標計劃》，意味著這所學校距離啟動建設有邁進一步。

西安高新一中灃東中學初中（科創(chuàng)）校區(qū)位于西咸新區(qū)灃東新城科技二路以北、天谷三路以南、云水七路以東，占地71.74畝。西安高新一中灃東中學初中（科創(chuàng)）校區(qū)項目規(guī)劃24班初中，可容納1200名學生。計劃招標時間2025年10月03日。

在灃東新城官網(wǎng)有咨詢關(guān)于該學校建設進度的。

問：請問，灃東融合高新灃東第一中學（科創(chuàng)中學）已提將近兩年之久，說到2027年建成，到目前還沒任何東西。讓周邊購房者太心寒。請問有確定時間沒。

回復如下：西安高新一中灃東中學初中（科創(chuàng)）校區(qū)目前正進行前期立項手續(xù)辦理中，計劃2027年7月建成交付。

與此同時，高新一中灃東中學教育集團·灃東新城科創(chuàng)第一小學位于陜西省西安市魚斗路以北、云水七路以西，科技二路以南，總占地面積約35畝，總建筑面積約3.22萬平方米。灃東新城科創(chuàng)第一小學規(guī)劃24個班，提供學位1080個，共6個年級，每個年級都是4個班。

PART2.

灃東新城高新融合片區(qū)--DICHANXINTONG

在西安高新一中灃東中學教育集團灃東中學初中（科創(chuàng)）校區(qū)和西安高新一中灃東中學教育集團·灃東新城科創(chuàng)第一小學，所處的灃東新城高新融合片區(qū)也叫科技創(chuàng)新區(qū)，四至范圍為科技西路-西戶線-科技二路-科技四路-經(jīng)二十七路范圍內(nèi)，與高新絲路軟件城無縫銜接。

對于灃東新城來說，也是背靠老大的機遇。主城向西發(fā)展的，使得絲路軟件城緊密相連灃東新城門戶板塊，今年也迎來了板塊融合的發(fā)展高峰期。也進一步使得高新人口、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)等外溢到周邊。灃東新城享受高新外溢紅利的板塊，“融合片區(qū)”潛力不可估量。

高新絲路軟件城，有大華股份、和利時、華勤絲路總部、?？低暤瓤萍籍a(chǎn)業(yè)，以及大量的高科技人才。所帶來的產(chǎn)業(yè)，消費和居住等，發(fā)展刻不容緩。作為西融的灃東新城占據(jù)地理優(yōu)勢，也就承接高新發(fā)展輻射利好。

在區(qū)域內(nèi)配套設施也是建設兌現(xiàn)中，近期發(fā)布的《【高新區(qū)】西安高新區(qū)絲路軟件城運動公園項目招標計劃》。

西安高新區(qū)絲路軟件城運動公園占地面積70.5畝，主要包含綠化工程、城市家具、園林鋪裝、配套建筑、運動場地及附屬水電工程等。計劃投資額4478.85萬元。招標時間2025年9月28日。

西安高新區(qū)絲路軟件城運動公園項目位于西安高新區(qū)絲路軟件城天谷四路以北、天谷三路以南、云水四路以東、云水三路以西。

區(qū)域內(nèi)有西安啟迪兒童醫(yī)院，西安高新區(qū)第四初級中學，西安高新19小，西安高新國際會議中心，陜西省圖書館高新分館等配套。

PART3.

片區(qū)在售項目--DICHANXINTONG

在售項目邦泰觀宸高新，保利云谷和著二期云曜。以及待售項目高科越秀星匯云瀾，邦泰觀云攬玥府。

1.高科越秀星匯云瀾

高科越秀星匯云瀾項目位于云水七路以東，天谷三路以南，雁環(huán)北路以西，科技二路（西段）以北。

高科越秀星匯云瀾項目占地94.12畝，用途為住宅兼容商業(yè)，容積率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。規(guī)劃15棟16--25F住宅，戶型面積104、125、143平米，超四代云端院落。

最新消息：高科越秀星匯云瀾項目城市雙展廳正式開放。展廳地址：高新融合星匯生活館和高新大茂城展廳。

2.邦泰觀云攬玥府

觀云攬玥府項目位于西安市高新區(qū)軟件新城天谷二路以北、云水六路以東、云水五路以西、科技西路以南。是西安邦泰啟宸置業(yè)有限公司（四川邦泰）在今年6月17日以總價110200萬元，畝單價1713.65萬元/畝，折合樓面地價約10282元/平米，摘地GX3-36-13地塊。

觀云攬玥府項目占地面積64.307畝，容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%。項目總建筑面積約145254平方米，包含住宅、地下車庫等配套設施。

3.邦泰觀宸高新

邦泰觀宸高新項目位于云水四路以西、天谷四路以北，占地面積66.669畝。項目共規(guī)劃了15棟住宅，其中1#-15#住宅，涵蓋4棟小高+11棟高層產(chǎn)品，全部為擁有花園露臺的第四代住宅。

邦泰觀宸高新項目最高建筑高度72米，最高層數(shù)25層，標準層層高3.0米。項目主打建面約141、171、199平米三類產(chǎn)品，由此可見是改善產(chǎn)品。

4.保利云谷和著云曜

保利云谷合著二期云曜項目位于灃東新城文商片區(qū)科技三路以北、云水七路以東、云水六路以西、科技二路（西段）以南。保利云谷合著二期云曜占地面積75.19畝，容積率2.0-2.5，建筑密度20%，綠地率≥35%。保利云谷和著二期云曜項目規(guī)劃16棟16-25F的高層、小高產(chǎn)品。目前主推10#、12#，戶型建面約139平米，參考均價18000元/平米，預計2027年7月份交房。

后期，西安高新一中灃東中學初中（科創(chuàng)）校區(qū)最新進展及時推送更新。

（來源：陜西公共資源交易中心）