佛山豪宅，正在迎來兌現(xiàn)期。

面對(duì)這樣的“交付大考”，沒想到有項(xiàng)目每次交卷都是在給行業(yè)打樣，品質(zhì)感始終沒有斷層。

在這個(gè)充滿不確定性的時(shí)代，誰(shuí)能這么有魄力？

滿級(jí)兌現(xiàn)，砸金2億提標(biāo)

鵬瑞皓玥灣又在給行業(yè)立標(biāo)準(zhǔn)

沒錯(cuò)，鵬瑞皓玥灣就是這個(gè)典型，每一次交付都給行業(yè)上了一課。

上個(gè)月T7/T8棟完美交付，讓業(yè)主和市場(chǎng)再一次看到鵬瑞品牌的實(shí)力與匠心，這也是鵬瑞 對(duì)每一位業(yè)主信任與支持的最好回饋。

樓市君也曾不止一次來過現(xiàn)場(chǎng)踩盤，也是看著項(xiàng)目一步一步實(shí)現(xiàn)今天的完美蛻變。

這種所見即所得的全維兌現(xiàn)，讓鵬瑞皓玥灣的創(chuàng)意理念在業(yè)主的生活中得到一一實(shí)踐。

| 鵬瑞皓玥灣實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

雖然說，鵬瑞皓玥灣已經(jīng)經(jīng)歷了多次交付，但樓市君認(rèn)為：它所呈現(xiàn)的品質(zhì)感，依然值得反復(fù)參觀。

圓潤(rùn)的弧形轉(zhuǎn)角、靈動(dòng)的曲面屏建筑……當(dāng)來到鵬瑞皓玥灣，哪怕只是遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看一眼，你都無法忽略它的美。

| 鵬瑞皓玥灣立面實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

對(duì)比上一次來，樓市君這次更能感受到鵬瑞皓玥灣超高濃度的生活氛圍。

比如在社區(qū)大門后的錦鯉池，已經(jīng)成為小業(yè)主的每天必打卡之地。他們?cè)诖伺c錦鯉互動(dòng)、與玩伴分享高科技玩具，從小就有自己的社交圈。

| 鵬瑞皓玥灣錦鯉池實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

走在社區(qū)的園林中，沙發(fā)卡座等景觀軟裝家具隨處可見，你可以隨時(shí)落座休憩，讓生活慢下來。

|鵬瑞皓玥灣實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

豪宅的真正交鋒不僅在銷售期，更在交付階段。

尤其是這兩年，產(chǎn)品迭代速度非?？?，很多樓盤“交付即落伍”，但在鵬瑞皓玥灣，這一現(xiàn)象卻被打破了。

一是，很多項(xiàng)目還在以十幾年前紐約或倫敦的老牌豪宅為對(duì)標(biāo)，鵬瑞皓玥灣卻有自己的價(jià)值標(biāo)尺。別人在復(fù)刻標(biāo)準(zhǔn)，它卻永遠(yuǎn)在追新成為別人的標(biāo)準(zhǔn)。

二是，當(dāng)市場(chǎng)大多數(shù)項(xiàng)目都在降標(biāo)輸出的時(shí)候，鵬瑞皓玥灣不僅如約高品質(zhì)交付，甚至還主動(dòng)豪擲2億提標(biāo)，重構(gòu)豪宅交付天花板。

正是這種不計(jì)成本的投入，成就了這座與時(shí)代同頻的城市地標(biāo)封面豪宅。

| 提標(biāo)后的樣板房實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

樓市君想強(qiáng)調(diào)的是，作為佛山頂豪賽道的開創(chuàng)者，鵬瑞皓玥灣在2020年入市后，才真正意義上打開佛山豪宅市場(chǎng)。

所以你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在后來入局的新豪宅項(xiàng)目中，幾乎都能看到鵬瑞皓玥灣的影子，如270°弧形甲板陽(yáng)、全景玻璃幕墻等。

| 鵬瑞皓玥灣甲板陽(yáng)臺(tái)實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

如今，項(xiàng)目即將完成全盤交付，它又以天花板級(jí)別的兌現(xiàn)力為行業(yè)打樣，讓佛山頂豪更“具象化”。

樓市君敢說，或許再過10年來看，鵬瑞皓玥灣依然是佛山頂豪賽道的“孤品”。

| 鵬瑞皓玥灣實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

連續(xù)5年霸榜，漲幅超35%

它憑什么是富人首選？

事實(shí)上，放在佛山市場(chǎng)來看，鵬瑞皓玥灣不僅是頂豪市場(chǎng)的先行者，還是“豪宅一哥”地位的守擂者。

為什么說是守擂者？首先我們要明確，豪宅的擂臺(tái)上，競(jìng)爭(zhēng)是越來越激烈的。

當(dāng)下經(jīng)濟(jì)環(huán)境充滿不確定性，在傳統(tǒng)的資產(chǎn)配置中，股票、基金等投資波動(dòng)大、風(fēng)險(xiǎn)較高。

就連最保守的銀行定存，利率也不斷下調(diào)，如今將1000萬定存5年的利息，比三年前縮水整整90萬。

所以，富人們需要把豪宅作為資產(chǎn)硬通貨，嗅到商機(jī)的佛山開發(fā)商們也加入了豪宅這個(gè)擂臺(tái)。

但我們驚喜地發(fā)現(xiàn)，不論后來者如何又爭(zhēng)又搶，鵬瑞皓玥灣作為守擂者，至今都沒有被超越。

一方面，體現(xiàn)其對(duì)市場(chǎng)的絕對(duì)占有。

自2020年首次開盤以來，鵬瑞皓玥灣便一直霸榜順德頂豪銷冠。

中指院數(shù)據(jù)也顯示，2020年至今順德千萬級(jí)以上豪宅成交量中，鵬瑞皓玥灣占比超82%。

相當(dāng)于順德每5個(gè)高端買家，就有4個(gè)選擇了鵬瑞皓玥灣。

更難得的是，其賣爆背后形成了一套“越賣越貴、越貴越好賣”的邏輯閉環(huán)。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目的成交價(jià)格從2021年的約40795元/平，漲到如今約55166元/平，5年間漲幅超過35%，年均漲幅約8%，遠(yuǎn)超其他投資方式。

當(dāng)?shù)谝慌I家嘗到了價(jià)值回報(bào)的甜頭，就會(huì)吸引更多觀望者下場(chǎng)。

而一旦需求量上漲，鵬瑞皓玥灣的價(jià)格也自然水漲船高，實(shí)現(xiàn)良性的價(jià)值上升循環(huán)。

另一方面，則源于對(duì)資源的絕對(duì)占有。

要知道，最近5年樓市處于深度調(diào)整期，整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了巨大的變化，普通項(xiàng)目能穩(wěn)住價(jià)格已是不易。

更別提佛山豪宅供應(yīng)量猛增，卷景觀、品質(zhì)，甚至卷價(jià)格都成了常態(tài)。

為什么鵬瑞皓玥灣能夠在其中游刃有余，穩(wěn)穩(wěn)保住“佛山豪宅一哥”的地位？

答案就是：對(duì)“城央江園雙景”資源的絕對(duì)占有。

| 鵬瑞皓玥灣航拍實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

而 鵬瑞皓玥灣，竟然能同時(shí)擁有幾大附加價(jià)值。

其擇址順德富人區(qū)，坐擁三江交匯的絕版位置，樓下還有德勝濱江公園、順德健康主題公園這兩大自然景觀，甚至還能遠(yuǎn)眺歡樂海岸等繁華城景。

所以你可以想象，富豪們面對(duì)這種“多個(gè)愿望一次滿足”的資源密度，有多難抵擋。

| 鵬瑞皓玥灣實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

三江島尖頭排現(xiàn)樓大平層

劃定佛山頂流圈層

對(duì)于峯層人物來說，豪宅之所以為豪宅，不光是對(duì)資源的占有，更是身份認(rèn)同和精神歸屬的價(jià)值坐標(biāo)。

在他們看來，核心地段與稀缺資源只是基礎(chǔ)屬性，大尺度產(chǎn)品也只能算標(biāo)配，唯有圈層始終無法替代。

正如股神巴菲特曾說，血統(tǒng)不會(huì)影響一個(gè)人的未來，但是交際圈會(huì)。這句話用在鵬瑞皓玥灣上，再合適不過。

| 鵬瑞皓玥灣圈層活動(dòng)圖

|項(xiàng)目供圖

要知道，鵬瑞皓玥灣起步門檻就是280平，套均總價(jià)高達(dá)1600萬，全佛山僅此1例。

住在這里的業(yè)主，不止身家不菲，更鏈接社會(huì)頭部資源。

據(jù)了解，鵬瑞皓玥灣業(yè)主來頭都不小，不僅有順德近一半的上市公司企業(yè)家，還有國(guó)際藝術(shù)家和港澳資本代表等，這樣的圈層屬性在佛山屈指可數(shù)。

說到圈層，很多人的理解是通過一些活動(dòng)把業(yè)主聚在一起，而鵬瑞皓玥灣考慮的是如何為業(yè)主打開資源通道，產(chǎn)生價(jià)值鏈接。

可以說，它的資源鏈接能力，強(qiáng)大到超出想象。

當(dāng)別的小區(qū)還在玩豪車試駕、奢侈品鑒賞的普通圈層活動(dòng)時(shí)，鵬瑞皓玥灣業(yè)主不是在與明星共進(jìn)晚餐，就是在深圳灣1號(hào)停機(jī)坪參加云端晚宴……

而這只是鵬瑞皓玥灣業(yè)主峯層活動(dòng)的縮影。

| 鵬瑞皓玥灣圈層活動(dòng)圖

|項(xiàng)目供圖

項(xiàng)目還啟動(dòng)“峯層共玥計(jì)劃”，不定期舉辦商業(yè)交流分享會(huì)，讓鄰里從“點(diǎn)頭之交”升級(jí)為“合作伙伴”。

這種圈層量級(jí)，不止佛山?jīng)]有哪個(gè)房企能做到，在全國(guó)都很難找得到同款。

毫不夸張地說，在鵬瑞皓玥灣你買到的不止是這座城市的封面資產(chǎn)，更是進(jìn)入全球頂級(jí)圈層的門票。

| 鵬瑞皓玥灣實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

對(duì)于峯層人士來說，名下資產(chǎn)肯定不止一兩套，但能夠讓他選擇住進(jìn)去的房子，一定是最受其認(rèn)可的。

樓市君了解到，鵬瑞皓玥灣交付以來入住率都很高，甚至有業(yè)主第一天收樓，第二天就住進(jìn)來了。

這就是鵬瑞的品牌號(hào)召力，圈層影響力。

| 鵬瑞皓玥灣實(shí)景圖

|項(xiàng)目供圖

值得一提的是，7月26日鵬瑞皓玥灣還將為業(yè)主準(zhǔn)備仲夏星光盛典答謝宴，將邀請(qǐng)香港著名歌手菊梓喬，為業(yè)主帶來一場(chǎng)超贊的視聽盛宴。

說實(shí)話，經(jīng)歷過行業(yè)的調(diào)整期，這種大型業(yè)主答謝活動(dòng)很多房企都沒做了，只有鵬瑞依然還在堅(jiān)持，這份初心更顯可貴。

那么，如果想加入這樣頂奢圈層，還有機(jī)會(huì)嗎？

樓市君只能說，有，但要珍惜。項(xiàng)目還有少量建面約390平現(xiàn)樓單位在售，其占據(jù)三江島尖頭排位置，景觀視野毫無遮擋。

席位正在遞減中，看準(zhǔn)了就千萬別猶豫~

項(xiàng)目導(dǎo)航：