【保利·永興里】

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靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)

外灘、陸家嘴直線(xiàn)距離3公里

新靜安中心C位

180-220㎡風(fēng)貌別墅

價(jià)約2900-4000萬(wàn) 共21套房源

展廳正式開(kāi)放 看房可線(xiàn)上預(yù)約

以風(fēng)貌之形制 敬呈全球臻稀恒產(chǎn)

價(jià)值再難復(fù)制

臻稀程度拉滿(mǎn)

上海內(nèi)環(huán)內(nèi)中心C位

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上海的幾何中心，2站人廣、3KM外灘，真市區(qū)硬核配置，浦西浦東兩手抓，強(qiáng)勢(shì)的世界級(jí)規(guī)劃+強(qiáng)勢(shì)的臻稀市區(qū)地段+穿越資產(chǎn)周期的捷徑。

1.8%內(nèi)環(huán)土地

內(nèi)環(huán)內(nèi)土地面積占全市1.8%。

內(nèi)環(huán)0.9%別墅

2019-2024年，內(nèi)環(huán)別墅供應(yīng)333套，其他區(qū)域供應(yīng)37022套，占比僅0.9%。

0.04%雙拼別墅

純內(nèi)環(huán)別墅占全市供應(yīng)0.04%，保利·永興里售樓處電話(huà)：400-8877-480??21席城央雙拼墅邸，以稀為貴。

18萬(wàn)/㎡城央恒產(chǎn)

上海風(fēng)貌別墅供應(yīng)主要集中黃浦、靜安、楊浦和虹口四個(gè)行政區(qū)，保利·永興里售樓處電話(huà)：400-8877-480??建面約210㎡城央雙拼墅邸，18萬(wàn)/㎡城央恒產(chǎn)，成就時(shí)代臻稀品。

城央風(fēng)貌別墅，上海中心之上。

擁攬城市奢配資源，具有稀缺的資產(chǎn)屬性，天生自帶定價(jià)權(quán)，成就穿越市場(chǎng)周期的資產(chǎn)優(yōu)選配置。

內(nèi)環(huán)內(nèi)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

風(fēng)貌別墅通常融合了傳統(tǒng)與現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素，外觀獨(dú)具特色，能夠體現(xiàn)地域文化或歷史風(fēng)貌，同時(shí)滿(mǎn)足現(xiàn)代居住需求。

“市中心低密墅居+海派文化傳承”

兼具地段稀缺性、產(chǎn)品創(chuàng)新力和價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)力，是資產(chǎn)配置與品質(zhì)生活的雙重優(yōu)選。

其設(shè)計(jì)兼顧歷史文脈與現(xiàn)代居住需求，適合追求私密性與城市資源的高凈值客群。

大師天團(tuán)傾力打造

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新舊共生的設(shè)計(jì)概念

項(xiàng)目整體結(jié)構(gòu)，由外一街、一軸、三門(mén)，由內(nèi)核心花園、主巷+支弄（一街：精致延街、三門(mén)：尊享軸、花園：花園客廳、隱奢主巷：主題支弄），建筑打造精致社區(qū)，結(jié)合現(xiàn)代與經(jīng)典。

設(shè)計(jì)案例借鑒（英國(guó)倫敦——斯畢塔菲爾德市場(chǎng)，澳大利亞悉尼——Lumiere公寓樓，多倫多——7ST.Thomas大廈）

百年印記

拱形門(mén)坊及雕花汲取湖州會(huì)館建筑靈感、裝飾老建筑元素印記。

超級(jí)符號(hào)

菱形超級(jí)符號(hào)統(tǒng)一運(yùn)用,室內(nèi)、景觀鋪裝、單體立面一體化延續(xù)。

紅磚清水

巷道風(fēng)貌鋪裝疊加紅磚清水墻，演繹衡復(fù)風(fēng)貌。

里弄形制

一棟一策略，定制獨(dú)有的文化標(biāo)識(shí)。

建筑風(fēng)貌

保留百年“形貌”，留存永恒“歷時(shí)記憶”。

高墻深院

獨(dú)門(mén)獨(dú)院，專(zhuān)屬私密天地。

戶(hù)型圖鑒賞

城央罕有雙拼墅邸，以更高階居住形態(tài)，賦予獨(dú)門(mén)獨(dú)院、有天有地奢適生活。

平均約60%高附贈(zèng)率，建面約180-210㎡城央風(fēng)貌墅邸，立體墅居，拓展空間多維創(chuàng)想。

一層一世界

自在創(chuàng)造五層立體墅居空間，靜謐私享場(chǎng)域，續(xù)寫(xiě)優(yōu)雅生活格調(diào)

露臺(tái)主臥套房

一幕繁華一幕繁花，星空露臺(tái)，滿(mǎn)載藝術(shù)的瑰麗遐想

復(fù)合X空間

首層復(fù)合性空間，傳遞張弛有度墅居觀

夾層自由之境

家庭休閑多一種互動(dòng)可能，生活自由隨性

賞玩志趣廳

約5.55m地下層高，創(chuàng)意規(guī)制禪意空間/吧臺(tái)酒窖/藝術(shù)收藏

縱橫世界版圖

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地段與配套優(yōu)勢(shì)

地鐵：8號(hào)線(xiàn)中興路站步行可達(dá)，3/4號(hào)線(xiàn)寶山路站、1號(hào)線(xiàn)環(huán)伺，串聯(lián)陸家嘴、靜安寺等核心區(qū)；

自駕：500米直達(dá)南北高架，通過(guò)北橫通道、延安東路隧道等快速通達(dá)全城。

1公里內(nèi)覆蓋靜安大悅城、萬(wàn)象天地等商業(yè)體；3公里輻射南京西路、陸家嘴商圈；

緊鄰中興公園（約3.5萬(wàn)㎡），周邊規(guī)劃17.5萬(wàn)㎡城市綠地，形成內(nèi)環(huán)內(nèi)最大公園群。

教育與醫(yī)療

教育：金鷺幼兒園、閘北第三中心小學(xué)、市北中學(xué)（直線(xiàn)200米）等全齡段資源；

醫(yī)療：3公里內(nèi)聚集上海市中醫(yī)醫(yī)院、長(zhǎng)征醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院。

這里，不僅僅是一所房子

更是品質(zhì)生活的象征

是夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的完美體現(xiàn)

超越了建筑本身的意義

是品質(zhì)生活的具象化圖騰

讓遙不可及的夢(mèng)化作

觸手可及的日常

在這里流轉(zhuǎn)的每分每秒

都閃著珍藏級(jí)的光芒

售樓處電話(huà)：400-8877-480??（預(yù)約熱線(xiàn)）???

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