近日，曾規(guī)劃為漢陽第一高樓的武漢恒大珺睿項目，如今正面臨著被拍賣的境況。而作為一個非住宅的超高層項目，很多人覺得并不是很樂觀。

△武漢恒大珺睿項目現(xiàn)狀實拍 ? 網(wǎng)絡(luò)

該項目位于漢陽區(qū)四新大道與龍陽大道交匯處，地段優(yōu)越，周邊路網(wǎng)完善，距離地鐵四新大道站僅200米，未來還可與建設(shè)中的地鐵11號線換乘，且鄰近萬達(dá)廣場、紅星美凱龍環(huán)球家居等多個商業(yè)場所，商業(yè)氛圍濃厚。

△武漢恒大珺睿項目位置圖 ? 高德地圖

該項目由武漢盛世藝展投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃總層數(shù)為地上49層、地下室4層，建筑總高度258.35米，土地使用權(quán)面積19023.8平方米。然而，項目在2019年取得相關(guān)許可證后，于2020年9月取得商品房預(yù)售許可證，卻在2021年停工，至今僅施工至21層。

△武漢恒大珺睿項目立面鳥瞰效果圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

恒大珺睿項目在建設(shè)初期曾高調(diào)亮相，宣傳其為 “國際500強(qiáng)地鐵上蓋地標(biāo)”。根據(jù)資料顯示，該項目公寓部分曾吸引了660戶業(yè)主購買，但隨著項目的停工，業(yè)主們面臨著漫長的等待和諸多不確定性。到了2023年9月，根據(jù)恒大珺睿項目開發(fā)商發(fā)布的《告知函》顯示，已買了公寓的業(yè)主將置換至新樓盤 “恒大翡翠華庭”。

△武漢恒大珺睿現(xiàn)狀實拍 ? 阿里資產(chǎn)

再回到我們今天的主題，恒大珺睿項目的建設(shè)工程歷經(jīng)坎坷。從拿地到如今，已耽誤了近十年。在受到恒大暴雷事件的牽連后，項目從最初不分晝夜地施工，到如今腳手架全部拆除，一副要爛尾的樣子，不禁令人惋惜。其原本預(yù)計2022年3月建成，建成后將成為當(dāng)?shù)氐谝桓邩牵滥壳皝砜矗罄m(xù)發(fā)展卻充滿不確定性。如今，武漢市漢陽區(qū)武漢恒大珺睿主體及配套設(shè)施建設(shè)工程已被列入司法拍賣，起拍價5.346億元，拍賣將于8月20日開始。

△武漢恒大珺睿主體及配套設(shè)施建設(shè)工程已被列入司法拍賣 ? 阿里資

不過，此次拍賣也面臨著一些問題。由于恒大珺睿樓高超過250米，且為商業(yè)辦公項目，而非住宅項目。在當(dāng)前房地產(chǎn)行情下，超高層辦公大樓的投資價值可能并不理想。因此，此次拍賣能否吸引到有意向的房地產(chǎn)企業(yè)接盤，仍是一個未知數(shù)。

△武漢恒大珺睿項目人行效果圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

任何事物都存在其兩面性，武漢恒大珺睿項目憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套以及獨特的設(shè)計，仍具有一定的吸引力。如果能夠順利找到接盤方，并繼續(xù)完成后續(xù)建設(shè)，相信其未來能成為漢陽區(qū)的新地標(biāo)。對此，你怎么看？可以在評論區(qū)留言討論。

編輯：吾君

聲明：本篇文章資料及數(shù)據(jù)引用自權(quán)威媒體及公開資料，并結(jié)合了個人見解進(jìn)行闡述。素材版權(quán)歸原作者所有，如涉及侵權(quán)請聯(lián)系我們妥善處理，未經(jīng)授權(quán)請勿以此版本轉(zhuǎn)載。