廣西
9月3日，在梧州市司法拍賣市場上，梧州藤縣了一宗土地使用權(quán)的拍賣，一宗位于藤縣古龍鎮(zhèn)古龍八角專業(yè)市場加工場的土地被拍賣，雖然這宗土地位置叫做古龍八角專業(yè)市場加工場，但土地使用權(quán)不是工業(yè)用地，也不是商業(yè)用地，而是城鎮(zhèn)住宅用地。土地使用權(quán)面積為2250平方米，目前土地現(xiàn)狀是空地，周邊都是自建房。該地塊在2011年就已經(jīng)出讓了，屬于國有出讓用地，土地為個人所有。
此次拍賣，是這宗土地第一次拍賣，起拍價337.5萬元，折合單價90萬元/畝，拍賣開始后，吸引了3個人各繳納了67萬元保證金報名競拍。本來以為有3個人報名競拍，拍賣會經(jīng)過一番加價競拍才成交，沒有想到最后只有一個競拍者出價而已，另外兩個競拍者不知道為何沒有出價，這宗土地最終也是以起拍價337.5萬元就成交了。
此次拍賣的這宗土地位于藤縣北部的古龍鎮(zhèn)，這是一個四面環(huán)山的鎮(zhèn)，沒有公路直達藤縣縣城，需要經(jīng)過太平鎮(zhèn)才能到藤縣縣城。不過拍賣的地塊位于古龍鎮(zhèn)區(qū)，在古龍鎮(zhèn)，位置還是不錯的。
這塊地塊的容積率多大不詳，所以能建多大的房子不清楚，如果容積率有3.0，那就可以建起一棟6750平方米的房子。這么大的房子，用來自住不太可能，或許會用來做商業(yè)用途吧。
對于這樣一宗土地拍賣，大家覺得這個成交價如何呢？
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