??（中國鐵建西派粵府）??
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中國鐵建西派粵府：海珠區(qū)的低密臨江住區(qū)

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中國鐵建西派粵府位于廣州市海珠區(qū)南天路，占地17,543平方米，總建筑面積達到58,800平方米，規(guī)劃有298戶住宅單元。項目以3.0的容積率和35%的綠化率打造了一個低密度、高綠化的宜居社區(qū)。其獨特的圍合式布局與一線臨江的設計，加上全屋國際大牌精工裝修，為業(yè)主提供了高品質(zhì)的生活體驗。

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優(yōu)越的地理位置與便捷交通網(wǎng)絡

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雙維交通路網(wǎng)，快速連接城市核心

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盡管距離地鐵站有一定距離，但自駕出行非常便捷，通過洛溪大橋、環(huán)城高速和廣州大道南等主要道路，駕車到琶洲、珠江新城和金融城等重要區(qū)域只需十幾分鐘。此外，隨著城市的不斷發(fā)展，周邊公共交通設施有望得到進一步改善，提升了項目的長期價值。

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豐富的配套設施，滿足多樣化生活需求

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一站式吃喝玩樂購體驗

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西派粵府周邊生活配套齊全，2公里范圍內(nèi)涵蓋了海珠新都薈、BIG創(chuàng)意園、太古倉二期（規(guī)劃中）、廣百海港城（在建）等商業(yè)設施，充分滿足了業(yè)主日常生活所需。同時，附近還有三甲醫(yī)院孫逸仙醫(yī)院南院區(qū)，為業(yè)主的健康保駕護航。

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教育資源豐富，提供優(yōu)質(zhì)教育服務

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名校環(huán)繞，助力孩子成長

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項目周邊教育資源豐富，包括南武小學、三滘小學、曉港灣小學等多所優(yōu)質(zhì)學校，以及項目內(nèi)配建的幼兒園，為業(yè)主子女提供了良好的學習環(huán)境。這種全方位的教育資源配置，無疑為家庭帶來了極大的便利和安心。

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獨特設計理念，構(gòu)建四季五感社區(qū)

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感官交互式花園與智慧管家服務

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西派粵府采用了圍合式布局設計，打造出一線臨江的主城3.0低密住區(qū)。特別值得一提的是，項目創(chuàng)新性地引入了感官交互式花園，構(gòu)建了四季五感社區(qū)，讓居民在自然中感受生活的美好。此外，“π+”私訂服務理念，象征著全覆蓋、全生命周期的服務閉環(huán)思維，致力于為業(yè)主提供永無止境的優(yōu)質(zhì)服務體驗。

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戶型鑒賞：多樣選擇，滿足不同需求

西派粵府提供的戶型設計合理，從精致的一居室到寬敞的四居室不等，每一種戶型均精心規(guī)劃，注重空間利用與居住舒適度的平衡。無論是單身貴族還是大家庭，都能在這里找到適合自己的理想家園。每個房間都經(jīng)過精細考量，旨在為住戶營造一個溫馨舒適的居住環(huán)境。

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