這兩年，昆明豪宅市場(chǎng)英雄輩出。

但保利天珺始終穩(wěn)站昆明銷售金額榜TOP1，成為昆明塔尖圈層的豪宅參考標(biāo)準(zhǔn)。

樓市君認(rèn)為，這種高度認(rèn)同，源于項(xiàng)目貫穿產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力以及革新力的真誠(chéng)態(tài)度。

關(guān)鍵是，項(xiàng)目二期在承襲這些優(yōu)質(zhì)基因的同時(shí)，還在不斷升級(jí)，即將以海派繁花之姿，在一眾新規(guī)好房中驚艷亮相。

昆明銷冠豪宅推新

天珺二期續(xù)寫塔尖生活

近期，高層反復(fù)提及要發(fā)展高質(zhì)量好房，昆明樓市也打響了“好房子”升級(jí)戰(zhàn)。

尤其是豪宅市場(chǎng)，更是一個(gè)比一個(gè)卷，但市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越是白熱化，購(gòu)房者越需要理性：與其盲選，不如跟著銷冠走。

畢竟前面的每一位業(yè)主，都是嚴(yán)格的“品質(zhì)體驗(yàn)官”，他們已經(jīng)用共同選擇，為產(chǎn)品的價(jià)值與品質(zhì)寫下了答案。

昆明保利天珺，正是這樣的存在。

項(xiàng)目自亮相以來(lái)，就一直收到市場(chǎng)真金白銀的投票，最近一年，以約15.25億的銷售金額，拿下主城TOP1。

｜昆明樓市一線制

關(guān)鍵是，作為銷冠盤的保利天珺，明明可以躺平，卻仍在追求極致的產(chǎn)品力，在園林、會(huì)所、戶型等方面全維迭代。

空間魔術(shù)，超越尺度的奢闊體驗(yàn)

一方面，保利天珺二期的產(chǎn)品，劃定建面約128㎡/135㎡/143㎡的奢闊戶型，既保證了圈層的純粹性，也讓總價(jià)更加可控。

其中，首推的128㎡戶型，實(shí)際使用空間可達(dá)約140㎡，給到業(yè)主豪宅才有的居住尺度。

另一方面，保利天珺二期還在公區(qū)和裝修設(shè)計(jì)上全維升級(jí)，讓本就是豪宅的它再度進(jìn)階。

建面約128㎡樣板間實(shí)景

｜圖源項(xiàng)目，僅供參考

它是怎么做的呢？我們從4個(gè)獨(dú)特的“ 唯一性 ”小切面來(lái)看：

一來(lái)，它是昆明唯一建面約128㎡戶型配備雙開門入戶的項(xiàng)目，過(guò)去這是180㎡以上戶型才擁有的配置。

再搭配豪宅專屬的1T1戶，獨(dú)立電梯廳地面拼花設(shè)計(jì)營(yíng)造出的專屬場(chǎng)域感，歸家儀式感滿滿。

建面約128㎡樣板間效果圖

｜圖源項(xiàng)目，僅供參考

二來(lái)，這個(gè)面積段里，它是唯一采用270°客廳無(wú)轉(zhuǎn)角支柱設(shè)計(jì)的樓盤。

這樣一來(lái)，業(yè)主 就擁有270°IMAX環(huán)幕景觀面，采光和視野都更上一層樓。

三來(lái)，它是少有在餐廳配置大面積落地窗的高層項(xiàng)目。

不僅如此，每個(gè)臥室也有同款配置，讓你晨昏日暮、 三餐四季都能有美景相伴。

建面約128㎡樣板間效果圖

｜圖源項(xiàng)目，僅供參考

四來(lái)，它還是唯一擁有雙五星會(huì)所的豪宅盤。

保利天珺二期打造的高規(guī)格下沉式會(huì)所，配置有高爾夫、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)的功能空間，與一期會(huì)所形成互補(bǔ)。

未來(lái)，2個(gè)會(huì)所將實(shí)現(xiàn)連通，業(yè)主可同時(shí)享用，在家樓下就能開啟精彩的社交世界。

類似這樣的奢享配置，在保利天珺二期還有很多，樓市君在這里不再一一贅述，建議大家實(shí)地去品鑒。

天珺一期會(huì)所實(shí)景｜圖源項(xiàng)目

回歸居住本身，以舒適度為核心目標(biāo)

從保利天珺二期的全維升級(jí)，我們還能看到保利發(fā)展的“好房子”思維：回歸居住屬性。

大到社區(qū)整體規(guī)劃，小到內(nèi)部裝修裝飾、用材用料，全方位考慮業(yè)主的居住舒適性。

可以預(yù)見，未來(lái)保利天珺二期，不僅符合高端圈層的審美品位，還能充分滿足業(yè)主的居住需求。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是既好看、又好住。

建面約143㎡樣板間實(shí)景

｜圖源項(xiàng)目，僅供參考

地段優(yōu)勢(shì)+豪宅基因

共筑塔尖圈層

保利發(fā)展的“ 好房子 ”思維，不止居住本身，還在于地段價(jià)值和豪宅基因。

地處“百年關(guān)上”，城市占位足夠稀缺

保利天珺二期位于關(guān)上老國(guó)貿(mào)中心，這里是昆明曾經(jīng)的“東大門”，也是城市老牌成熟區(qū)。

核心的城市占位，往往意味著城市封面的一個(gè)截面，它能高效串聯(lián)城市資源，壓縮時(shí)間成本，以時(shí)間換空間，滿足塔尖階層的追求。

相比一期，天珺二期更靠近南二環(huán)、春城路、國(guó)貿(mào)路等城市干道，同時(shí)與地鐵1號(hào)線的距離也明顯縮短，城市核心的商業(yè)、醫(yī)療、教育資源等瞬息可觸。

同時(shí)，百年關(guān)上所帶來(lái)的歷史文化底蘊(yùn)，是其他區(qū)域不能比擬的。

建面約186㎡戶型圖｜昆明樓市一線制

關(guān)鍵是，保利天珺還在不斷加碼配套，簽約9年一貫制星耀書包，未來(lái)天珺二期同樣可享。

區(qū)位上的優(yōu)勢(shì)，加上低至3.1的地塊容積率，賦予了 保利天珺二期更深厚的豪宅底蘊(yùn)，更能匹配塔尖圈層的高端需求。

官宣喜報(bào)｜圖源項(xiàng)目官微

承襲“天”字系優(yōu)質(zhì)基因，完美結(jié)合在地文化

地段優(yōu)勢(shì)之上，保利天珺二期還承襲了保利發(fā)展“天”字系的優(yōu)質(zhì)基因。

在全國(guó)的豪宅譜系中，保利發(fā)展“天”字系是一個(gè)特殊的存在。

2012年，保利發(fā)展 第一座 “天”字系——廣州保利天悅誕生，憑借2小時(shí)銷量突破10億的成績(jī)，在全國(guó)一戰(zhàn)成名。

經(jīng)過(guò)13年發(fā)展，“天”字系全國(guó)開花，落地廣州、北京、上海、重慶、成都、昆明等20余座城市。

它們憑借核心地段、超前設(shè)計(jì)理念和極致兌現(xiàn)力，成為所踏足城市的現(xiàn)象級(jí)標(biāo)桿。

可以說(shuō)，“天”字系，已然成為保利發(fā)展獻(xiàn)給城市的尊貴名片。

天珺一期實(shí)景｜圖源項(xiàng)目

保利天珺二期還在這一優(yōu)質(zhì)基因的基礎(chǔ)上，與云南在地文化完美結(jié)合。

項(xiàng)目以海派繁花為主題，既詮釋了其海上繁花般的典雅尊貴，又回應(yīng)了昆明“花都”的名號(hào)。

建水花窗木雕、云南織錦、滇繡傳統(tǒng)紋樣等特色元素，轉(zhuǎn)換為各種細(xì)節(jié)融入到鋪裝、景墻、格柵、燈具等等之中。

讓文化可視化，也讓項(xiàng)目獨(dú)特化，每一個(gè)人漫不經(jīng)心看到的景觀，都蘊(yùn)藏巧思。

天珺一期實(shí)景｜圖源項(xiàng)目

稀缺且飽含歷史底蘊(yùn)的城市占位，“天”字系IP與在地文化的相互呼應(yīng)，也為保利天珺二期構(gòu)筑了一個(gè)純粹的圈層生態(tài)。

來(lái)自各行各業(yè)的菁英，可以在這里同質(zhì)而居、品質(zhì)共鳴，同時(shí)鄰里間的專業(yè)互補(bǔ)，還將形成新的價(jià)值網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)資源共生。

這種無(wú)形的圈層價(jià)值，也是天珺賦予業(yè)主最珍貴的“隱形資產(chǎn)”。

社群活動(dòng)實(shí)景｜圖源項(xiàng)目

兼具“兌現(xiàn)力”與“用戶思維”

重建高端市場(chǎng)信任

“兌現(xiàn)力”和“用戶思維”，是檢驗(yàn)“好房子”的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)。

保利天珺一期交付，便以此給二期打了個(gè)樣。

實(shí)景現(xiàn)房呈現(xiàn)，兌現(xiàn)力不斷升級(jí)

從落地伊始，保利天珺一期就開啟了一場(chǎng)關(guān)于品質(zhì)兌現(xiàn)的馬拉松。

2023年9月28日，項(xiàng)目美學(xué)生活館驚艷亮相，其設(shè)計(jì)理念和工藝細(xì)節(jié)，至今仍被業(yè)內(nèi)稱道。

僅5個(gè)月后，建面約1800㎡的珺CLUB就完整呈現(xiàn)，為業(yè)主提前開啟高端生活體驗(yàn)。

去年10月，項(xiàng)目地下車庫(kù)全實(shí)景開放，星空頂、奢石背景墻的運(yùn)用，將歸家儀式感提升至藝術(shù)品級(jí)。

美學(xué)生活館實(shí)景｜圖源項(xiàng)目

如今，保利天珺一期約6000㎡園林也已實(shí)景呈現(xiàn)，進(jìn)入現(xiàn)房階段，首批房源已于8月底交付。

不到2年時(shí)間，保利天珺一期以“央企品質(zhì)+匠人精神”，將規(guī)劃藍(lán)圖逐一兌現(xiàn)成可控可感的品質(zhì)空間。

這個(gè)持續(xù)兌現(xiàn)的過(guò)程，不僅展現(xiàn)了項(xiàng)目執(zhí)行力，也讓業(yè)主們得以見證：理想中的品質(zhì)生活，逐步成為現(xiàn)實(shí)。

｜昆明樓市一線制

“用戶思維”重塑高端市場(chǎng)

兌現(xiàn)力之外，保利天珺一期值得稱道的，還有它的用戶思維。

給大家講一個(gè)真實(shí)案例，前段時(shí)間，保利天珺十余位業(yè)主聯(lián)名寫了一封信，對(duì)小區(qū)公區(qū)綠化等提出了新思路。

項(xiàng)目方在收到信的第一時(shí)間，就開始著手研究，對(duì)園林中的植被、景觀設(shè)計(jì)以及功能分區(qū)等20余項(xiàng)場(chǎng)景細(xì)節(jié)，斥資提質(zhì)升級(jí)。

在樓市深度調(diào)整的當(dāng)下，保利天珺一期還能做到“聽業(yè)主的話”，需要的不僅是直面問(wèn)題的魄力，更是真金白銀的實(shí)力。

不僅如此，項(xiàng)目還堅(jiān)持開展業(yè)主交流活動(dòng)，通過(guò)線上線下的業(yè)主互動(dòng)，讓業(yè)主需求真正融入產(chǎn)品迭代升級(jí)之中。

這種“業(yè)主即合伙人”的平等對(duì)話模式，正在重塑昆明高端市場(chǎng)的信任體系。

這種真誠(chéng)也為保利天珺筑起更為堅(jiān)固的情感護(hù)城河。

業(yè)主交流活動(dòng)實(shí)景｜圖源項(xiàng)目

從一期到二期， 保利天珺 始終堅(jiān)持以品質(zhì)為先，為昆明樹立起人居標(biāo)桿。

它為昆明帶來(lái)的，不僅是一座“好房子”，更是一種“好生活”。

這種對(duì)待業(yè)主的真誠(chéng)，是保利天珺始終能夠引領(lǐng)昆明豪宅市場(chǎng)的終極密碼。

目前，保利天珺二期實(shí)景樣板間已經(jīng)開放，建議大家可以去實(shí)地感受它的誠(chéng)意與品質(zhì)。

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