2025年都快過一半了，還有很多人問，現(xiàn)在到底能不能買房？再不買是不是又要起飛了，你們是真敢問啊，我要是有這本事，早特么財富自由環(huán)游世界去了，還在這碼字。

不過最近有件事兒挺邪門...馬云和李嘉誠，這倆八竿子打不著的大佬，對樓市的看法居然.神同步了。。

先看老馬，雖然退休后神隱了，但年初流出來一段內(nèi)部講話視頻，模模糊糊的，大意是未來最不值錢的可能就是鋼筋水泥盒子，雖然視頻很快404了，但味兒太沖了。

這不明擺著唱衰“磚頭”嗎，跟他當年說房價如蔥那勁兒一脈相承啊，阿里總部都從杭州搬了部分去新加坡...這信號，細思極恐。

再瞅瞅李超人，這老爺子更絕，嘴上說著看好內(nèi)地長遠發(fā)展，身體卻誠實得要命，去年到今年，哐哐哐拋了多少內(nèi)地和香港的物業(yè)，寫字樓、商場、地皮...套現(xiàn)了多少？幾百億？幾千億？反正那數(shù)字后面跟著的零，我數(shù)著都眼暈。

最近又在英國狂賣資產(chǎn)，感覺老爺子是鐵了心把現(xiàn)金為王刻煙吸肺，說好的地段地段還是地段呢，現(xiàn)在變成跑路跑路趕緊跑路了？

差點忘了，還有個更猛的料，聽說老李家連香港半山那個超級豪宅都掛牌了，價格天文數(shù)字，但關(guān)鍵是...這種傳家寶級別的資產(chǎn)都舍得動，你品，你細品，這感覺像...清倉跑路。

兩個頂級大佬，一個靠互聯(lián)網(wǎng)起家，一個靠地產(chǎn)發(fā)家，背景天差地別，在2025這個節(jié)骨眼上，動作和暗示卻出奇地一致對“不動產(chǎn)”，尤其是傳統(tǒng)住宅，透著一股嫌棄。

后臺還有兄弟說，我是剛需啊，結(jié)婚等不起，孩子上學(xué)等不起。

兄弟，我懂，但剛需現(xiàn)在也分“真鋼”和“假鋼”了，丈母娘逼著你買？還是你心里那點沒房不踏實的小火苗在作祟，現(xiàn)在這行情，高位接盤，那感覺就像在瀑布底下張開嘴，喝是能喝到水，但大概率被砸暈。

中介朋友圈現(xiàn)在都是，觸底反彈、歷史機遇、錯過再無?？谔柡暗谜鹛祉?，但你真去售樓處看看，那叫一個冷清，銷售小姐姐比客戶熱情一百倍，端茶倒水送果盤，就差給你捏肩捶背了。

說到這，你問我2025年該咋辦，立刻買還是繼續(xù)觀望？

哥！我不是馬云也不是李嘉誠啊，但大佬們的身體語言和只言片語，你總得琢磨琢磨吧。

他們那個級別的人，信息渠道和風(fēng)險嗅覺，是我們普通人能比的， 他們都在拼命把磚頭換成更靈活的東西（現(xiàn)金、海外資產(chǎn)），這風(fēng)向標還不夠明顯嗎。

也有專家跳出來說政策底已現(xiàn)、回暖在即，專家去年喊“小陽春”的那批專家，臉腫消了嗎，現(xiàn)在喊回暖的，怕不是開發(fā)商充值的吧。

剛需實在等不起，非要買，行，那你記住三條：

第一，只買現(xiàn)房，期房那特么是買彩票。

第二，價格往死里砍，別不好意思！現(xiàn)在砍價不叫砍價，叫幫房東止損。

第三，地段！地段！還是地段！別圖便宜買遠郊大盤，那玩意兒以后想跑都跑不掉。

投資我勸你善良，現(xiàn)在沖進去想抄底，大概率抄在半山腰，下面還有十八層地下室呢，現(xiàn)在這市場，想靠房子賺錢，難度堪比中雙色球，有那錢，買點穩(wěn)健理財，或者...吃吃喝喝享受生活，它不香嗎。

反正吧，2025年買房這事兒，大佬們的驚人一致，至少給咱提了個醒，別上頭，別沖動，捂緊錢包多看戲。

讓子彈...不對，讓房價再飛一會兒，至于飛多久，誰知道呢，也許馬云知道，但他不說啊，散會！