北京
就在前幾天的8月1日，昌平區(qū)集中發(fā)布幾宗住宅用地規(guī)劃方案，涵蓋朱辛莊、北七家未來科學(xué)城等熱門板塊，容積率從1.1至2.8不等。本次公示的幾宗住宅用地中，朱辛莊板塊的未來科學(xué)城0801街區(qū)0055地塊備受關(guān)注度。該地塊北至辛莊中街，南至七辛南街，占地1.27公頃，容積率2.5，位于剛開盤的中海未來之境東側(cè)，在地鐵朱辛莊站附近。
北七家未來科學(xué)城板塊共有4宗住宅用地入市。其中1203街區(qū)-0002地塊為二類居住用地，占地3.59公頃，容積率2.5。1703街區(qū)的0002、0003、0004三幅宅地呈東西排列，總占地2.68公頃，容積率分別為2.8、1.8和2.4，距離地鐵未來科學(xué)城站步行可達(dá)。
在8月份之前昌平南陸陸續(xù)續(xù)就有供地計劃，比如第五輪次的東小口地塊，再比如說從去年到今年年初一直被討論的幾十萬平米供地的歇甲地塊。由此可見昌平南不缺地塊，同樣也不缺購買力，像前不久剛開盤的中海未來之境，據(jù)說高層板樓陸陸續(xù)續(xù)都賣的都差不多了。還有建發(fā)·觀堂府延續(xù)熱銷態(tài)勢，不僅蟬聯(lián)2024年度北京商品住宅網(wǎng)簽套數(shù)冠軍，更拿下2025年1-2月昌平住宅成交套數(shù)榜首。朱辛莊板塊的越秀星樾以高性價比吸引剛需群體，涵蓋建面約60-127平米全戶型。還有昌平首個“好房子”星耀未來，是板塊內(nèi)難得的6-8F低密純洋房住區(qū)。當(dāng)前昌平區(qū)在售新盤呈現(xiàn)"剛需+改善"全覆蓋格局。
近幾年昌平的新盤好盤是層出不窮，不少粉絲也有來進行咨詢的，我們最近做了關(guān)于昌平區(qū)近幾個月樓市成交數(shù)據(jù)、各板塊價格波動及熱門項目優(yōu)惠信息，需要相關(guān)資料的可后臺私信我們獲取。
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