北京
提問：您好老師，我剛在西城買了套學(xué)區(qū)房，花了家里所有積蓄。但最近刷到很多消息說學(xué)區(qū)多校調(diào)劑風(fēng)險還會高，學(xué)區(qū)房要涼了等，我現(xiàn)在特別焦慮，晚上都睡不著覺。萬一真有變化，我這房子豈不是砸手里了？您覺得學(xué)區(qū)房還能保值嗎？
小美女，我特別理解你的焦慮！買房本來就是人生大事，再加上這方面的不確定性，焦慮是正常的。
但我想告訴你幾個現(xiàn)實：
首先，“上面的抉擇”確實在變，但變化是漸進的，不是一刀切。即使多校劃片，西城優(yōu)質(zhì)教育資源依然稀缺，好學(xué)區(qū)的房子還是會比普通房子有溢價。
其次，你買的是西城的房子，不只是學(xué)區(qū)屬性，還有地段價值。西城作為核心區(qū)，即使學(xué)區(qū)概念弱化，地段價值依然存在。
再者，教育資源不可能完全平均化，總會有相對好的區(qū)域。西城的教育底蘊不是一朝一夕能改變的。
我的建議：
1. 既然已經(jīng)買了，就別天天糾結(jié)了，這樣下去真的會影響健康。
2. 關(guān)注孩子教育，學(xué)區(qū)房只是外部條件，家庭教育更重要。
3. 如果真的擔(dān)心，可以關(guān)注一些教育改革的積極信號，比如集團化辦學(xué)等。
記住，房子最終是要住的，只要你們一家住得開心，孩子能接受好教育，這個投資就是成功的。別被市場制造的焦慮，影響了生活心情。
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