杭州余杭區(qū)·別墅??東海閑湖城??售樓處熱線：400 816 9827 置業(yè)顧問(wèn)13071887623「微信同號(hào)」 售樓處工作時(shí)間?周一至周日9:00至21:00準(zhǔn)現(xiàn)房排屋：未來(lái)科技城南、總價(jià)650萬(wàn)左右即可擁有、唯一加州風(fēng)情湖區(qū)住品在售面積 171-243方、花園面積45-484方。

杭州未科芯·御龍灣：600萬(wàn)級(jí)城市桃源排屋，收藏級(jí)資產(chǎn)正當(dāng)時(shí)——未來(lái)科技城核心區(qū)唯一在售低密純排屋，私享20萬(wàn)方湖岸秘境

御龍灣其實(shí)是東?！らe湖城的一個(gè)組團(tuán)，整個(gè)閑湖城作為一個(gè)體量超100萬(wàn)方的超級(jí)大盤，歷經(jīng)多年開發(fā)，早已深入人心。

整個(gè)大盤最具標(biāo)志性的，就是那個(gè)水域遼闊的私家湖，約15萬(wàn)方體量，足有20個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小，繞湖漫步一周約1500米，剛好是人飯后散步的最佳距離。

那么大的湖泊在家門口，也就成就了御龍灣難得的湖景資源。對(duì)于以“水”入城的杭州而言，逐水而居是一種刻入骨子里的最愛。

與這一切形成反差的，可能就是600萬(wàn)級(jí)的房?jī)r(jià)，以及拆分開來(lái)可以細(xì)察的房產(chǎn)品了。

這也可視為大盤帶來(lái)的紅利，前面賣出那么多，政府后面自然也不可能讓房?jī)r(jià)大溢。

這600萬(wàn)的房?jī)r(jià)到底有多逆天，我們拆分出來(lái)看。

建面約171㎡的排屋，其組合是這樣的——地上三層+地下空間+一樓庭院+空中露臺(tái)。

千億級(jí)配套集群，定義城市新貴生活圈

交通樞紐

文一西路、運(yùn)溪高架等6大城市主干道交匯，杭州西站（直線7km）通達(dá)長(zhǎng)三角，直達(dá)武林門、西湖。

商業(yè)教育

商業(yè)：西溪印象城、綠汀路萬(wàn)象城（在建）、民豐綜合體（規(guī)劃），自建5萬(wàn)㎡閑湖城黃龍飯店及萬(wàn)泉商街，米其林級(jí)餐飲、恒溫泳池、SPA一應(yīng)俱全。

教育：杭州市育海外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（中考重點(diǎn)率63%）、三之三閑湖城幼兒園，覆蓋全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源

生態(tài)醫(yī)療

緊鄰閑林埠老街、和睦濕地，浙一醫(yī)院總部（余杭院區(qū)）、余杭二院環(huán)伺，為健康保駕護(hù)航。

杭州余杭區(qū)·別墅??閑湖城??售樓處熱線：400 816 9827 置業(yè)顧問(wèn)13071887623「微信同號(hào)」 售樓處工作時(shí)間?周一至周日9:00至21:00 準(zhǔn)現(xiàn)房排屋：未來(lái)科技城南、總價(jià)650萬(wàn)左右即可擁有、唯一加州風(fēng)情湖區(qū)住品在售面積 171-243方、花園面積45-484方。

未來(lái)科技城芯，執(zhí)掌城市新中軸

東海閑湖城御龍灣傲立于杭州第三中心——未來(lái)科技城核心區(qū)，直線距離未來(lái)科技城公共中心僅約3.5公里，與阿里巴巴全球總部、VIVO全球AI研發(fā)中心（在建）、之江實(shí)驗(yàn)室等數(shù)字經(jīng)濟(jì)巨頭為鄰，坐享萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)業(yè)紅利。項(xiàng)目占據(jù)“古今文化發(fā)展軸”黃金區(qū)位，與杭州城市中軸線（規(guī)劃）深度聯(lián)動(dòng)，未來(lái)將承接國(guó)際體育中心、市民公園、藝術(shù)文化中心等超3000億級(jí)配套。

作為杭州“世界級(jí)城市中軸線”上稀缺的湖居資產(chǎn)，御龍灣與20個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小的私家閑湖僅一步之遙，1.5公里環(huán)湖游步道、黃龍飯店、萬(wàn)泉商街等醇熟配套環(huán)伺，出則繁華觸手可及，入則獨(dú)享湖山靜謐。

限價(jià)紅利+政策加持，收藏正當(dāng)時(shí)

總價(jià)600萬(wàn)起：對(duì)比同地段住宅性價(jià)比驚人，以舊換新契稅優(yōu)惠疊加。

稀缺性溢價(jià)：杭州限墅令下純排屋斷供，御龍灣作為未來(lái)科技城唯一在售低密排屋存在顯著價(jià)值洼地

空間革新：加州風(fēng)情與現(xiàn)代美學(xué)的碰撞

紅磚米墻+坡頂拱門：復(fù)刻南加州度假風(fēng)情，八角窗茶歇區(qū)、藤蔓鐵藝欄桿、陽(yáng)光地下室，每一處細(xì)節(jié)皆流淌著自由與松弛感。

全贈(zèng)送地下室：杭州市場(chǎng)罕見全贈(zèng)送設(shè)計(jì)，可改造為私人酒窖、恒溫泳池、星空影院，拓展生活無(wú)限可能。

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限墅令下的珍藏級(jí)排屋，奢闊空間重構(gòu)塔尖生活

產(chǎn)品稀缺性：城市真排屋，有天有地有院子

建面約171-243㎡純排屋：杭州核心區(qū)唯一在售低密純排屋，容積率僅0.5，獨(dú)門獨(dú)戶、前庭后院，贈(zèng)送全明地下室（層高5.4米，可隔兩層），實(shí)現(xiàn)“買三層得五層”的超值空間。

五房雙套房起步：171㎡戶型即配置五房?jī)尚l(wèi)，LDK一體化餐客廳開間達(dá)6.6米，主臥穹頂設(shè)計(jì)宛如宮殿；243㎡邊套戶型享270°環(huán)幕采光，南北雙花園+4露臺(tái)，三代同堂皆可奢享私密。

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東海閑湖城御龍灣，以“城市中軸+低密排屋+全贈(zèng)送空間”的三重稀缺性，重新定義杭州頂豪生活范式。既是資產(chǎn)避險(xiǎn)的硬通貨，更是傳世墅居的終極選擇。限量發(fā)售，靜候塔尖圈層入主！

州余杭區(qū)·別墅??閑湖城??售樓處電話 4008867015 ??「已認(rèn)證」置業(yè)顧問(wèn)?13071887623「微信同號(hào)」提前預(yù)約售樓處，尊享一對(duì)一專業(yè)服務(wù)本文將從 樓盤價(jià)格位置戶型配套市場(chǎng)價(jià)值等方面進(jìn)行分析。