有新地塊啦！今天這塊是住宅用地，面積在40畝左右，開拍時(shí)間在9月份，一起來看看吧！

DDI2025008地塊

地塊名稱：峽江中學(xué)以東；地塊編號：DDI2025008 ；地塊位置：吉峽江中學(xué)以東地塊面積：26914.48平方米土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地；出讓年限：住宅用地70年；起拍單價(jià)：約188.25萬元/畝起拍總價(jià)：7600萬元；起拍樓面價(jià)：約1411.9元/平方米容積率：2.0

地塊位于峽江中學(xué)北部，地段不算很好，沒有在中心區(qū)域，周邊是未開發(fā)地塊，不過，延錦繡路還是有不少居住小區(qū)的。而且地塊內(nèi) 臨錦繡路可兼容商業(yè)，商業(yè)建筑面積不超過 1500 平。

商業(yè)配套一般，但上學(xué)還算方便，旁邊就是峽江中學(xué)，三百米左右就能到小學(xué)，交通倒是很方便。

因此，這塊地的地價(jià)也不高，40多畝的面積，起拍總價(jià)也不過7600萬，2.0的容積率，算下來樓面價(jià)只有1400多，這個(gè)地價(jià)，真心不貴。

根據(jù)地塊規(guī)劃，項(xiàng)目住宅部分應(yīng)滿足1.0泊位/戶，商業(yè)部分應(yīng)滿足1.2泊位/百平方米。

住宅部分應(yīng)按不低于0.6泊位/戶、停放面積不小于2.2x0.8米/輛的標(biāo)準(zhǔn)配建電動(dòng)自行車停放場所、遮雨棚和具備定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、故障報(bào)警等功能的智能充電控制設(shè)施:商業(yè)部分按不低于4.0 泊位/百平方米配建電動(dòng)自行車停放場所。

地塊將在9月4日開拍，吉安地產(chǎn)情報(bào)將持續(xù)關(guān)注！

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