2025年“進(jìn)度條”已過大半，但樓市大面冷意未改。

成交數(shù)據(jù)更令人咂舌——天津全市550多個(gè)樓盤，上半年成交量在60套以下的占到了近七成；更有約37%的樓盤，半年銷量竟是“個(gè)位數(shù)”！

然而就在這片沉寂之中，建投譽(yù)河院卻以一己之力炸開了市場高光！

項(xiàng)目6開6罄，僅今年上半年就狂銷395套，狂攬12.35億元，強(qiáng)勢霸榜全市成交金額TOP1！

書寫了令人難以置信的逆勢傳奇。

魔幻至極的神盤

更魔幻的是，1）樓市素來是“鐵打的榜單、流水的神盤”。多少紅極一時(shí)的項(xiàng)目，不過是榜單上的匆匆過客。

但建投譽(yù)河院卻好似被“焊”在了榜單上，接二連三引爆“單盤牛市”。

從去年10月首開至今，短短10個(gè)月狂銷23.4億元。

硬生生帶火了整個(gè)紅橋區(qū)！

2）同樣的市場，卻完全不同的境地。別人愁賣房，它愁沒房賣！

當(dāng)全城都陷入買方市場的觀望與挑剔中時(shí)，建投譽(yù)河院卻徹底顛覆認(rèn)知——買房人“拿錢等房”！

只要有房源供應(yīng)，它就能奪冠。

甚至無懼市場，在樓市淡季依然能上演凌晨排隊(duì)排卡、“搶”著買房的瘋魔場面。

7月19日，建投譽(yù)河院三期建投譽(yù)河院·福院轉(zhuǎn)天要啟動排卡消息剛出，售樓處當(dāng)天就排起長龍，甚至有人徹夜死守，只為搶占先機(jī)。

如今排卡客戶已高達(dá)400多組！

講真，這份號召力，這份搶手度，放眼天津還有誰？！

這不是賣房，這是搶房戰(zhàn)場上的絕對碾壓！

多維度驚喜迭代

問題是，憑什么建投譽(yù)河院可以？在卷到飛起的天津樓市，屢屢成就“頂流行情”？

除了精準(zhǔn)填補(bǔ)紅橋250-500萬中端改善空白外，建投譽(yù)河院引爆市場的“終極密碼”更在于——用顛覆性的產(chǎn)品力，穿越周期！

自從以“紅橋首個(gè)全架空層社區(qū)”破局開始，項(xiàng)目就從未停止進(jìn)化。

一直在以極致投入與創(chuàng)新，持續(xù)為產(chǎn)品加冕。

作為三期的建投譽(yù)河院·福院，更是開創(chuàng)了多維度驚喜迭代。

【高定天幕美學(xué)】

項(xiàng)目外立面采用巨幅玻璃幕墻，搭配淺香檳色和暖銀色鋁板，通體如鉆石切割般耀眼。

海河水紋與學(xué)士帽造型，碰撞出獨(dú)一份的高級感。

營造“過目不忘”的視覺與美學(xué)沖擊。

效果圖

【百年古樹門庭】

項(xiàng)目以百年古樹為核心，輔以酒店式環(huán)島落客區(qū)、鎏金歸家禮庭，再綴以手工石材鋪就的地面等。

把歸家之路變成穿越時(shí)光的尊貴儀仗。

效果圖

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【奢裝大堂和會所】

雙層挑高的奢裝社區(qū)大堂、高挑質(zhì)感的單元門廳，連地下也設(shè)置了精裝大堂落客區(qū)……

真正把酒店級的歸家享受，融入每一寸空間。

效果圖

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更令人尖叫的是，會所也大升級。

福院利用全架空層設(shè)計(jì)，打造了約1200平米全功能下沉式會所。

內(nèi)設(shè)有“譽(yù)河書房”、健身房、瑜伽館、兒童活動區(qū)、棋牌室、多功能廳等，并增設(shè)無邊恒溫泳池。

一站式滿足全家嗨玩需求。

效果圖

【空間擴(kuò)容 得房率拉爆】

在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)上，建投譽(yù)河院·福院充分發(fā)揮“較真勁兒”，使用空間分寸必爭，近乎把新規(guī)紅利利用到了極致。

鳥瞰圖

首開小高建面約97、114、128平米戶型，洋房建面約137平米戶型，款款都帶“空間彩蛋”！

包括北向超大設(shè)備平臺、南向全景飄窗等。建面約114-137平米主臥還甩出了270°轉(zhuǎn)角大飄窗，直接將采光和視野拉到滿格。

尤其洋房建面約137平米戶型，更創(chuàng)新性設(shè)計(jì)了開敞陽臺，陽臺開間約達(dá)10.3米！

提升得房率的同時(shí)，更可以“私家定制”你的靈感天地。

此外，洋房一樓帶下躍、小院，頂樓帶閣樓、露臺。

進(jìn)一步讓使用空間大躍升。

【“建在花園里的房子”萬平中央景觀】

項(xiàng)目結(jié)合下沉庭院與陽光架空層，打造近萬平的立體多維森境園林。

涵蓋中央景觀公園、下沉廣場、兒童森林探索樂園等，可游、可賞、可休閑、可互動，構(gòu)筑移步換景、與自然共生的精神享受與度假感。

效果圖

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同時(shí)外部還有占地約2100平米的靈鳳主題公園，再加上2號院旁約6900平米的飛趣運(yùn)動公園，以及周邊的西沽公園、子牙河公園等，營造出“一河六園”的生活場景。實(shí)現(xiàn)推窗見景，出門即園。豐沛程度，仿若把家安在了自然的懷抱里。

效果圖

效果圖

超級引擎高能兌現(xiàn)

當(dāng)然，優(yōu)秀的板塊質(zhì)素同樣不可或缺。

京津冀同城商務(wù)區(qū)是天津近十年來超重磅的頂層規(guī)劃，能級相當(dāng)高，是天津面向北京、面向全國的橋頭堡。

也是天津三大站產(chǎn)城板塊中的王炸。

要打造全國高鐵樞紐綜合開發(fā)標(biāo)桿區(qū)、京津冀同城生產(chǎn)生活引領(lǐng)區(qū)、“津城”都市型產(chǎn)業(yè)升級先行區(qū)、津衛(wèi)人文生態(tài)魅力區(qū)。

京津冀同城商務(wù)區(qū)規(guī)劃圖

尤其作為其中之“一核”的西站核心商務(wù)區(qū)，出場即高規(guī)格。

各種紅利猛灌，引入的資源全是高能級。

更令人振奮的是，這張勢能澎湃的大藍(lán)圖，正以雷霆速度化為現(xiàn)實(shí)。

·天津西站城市航站樓試運(yùn)行。開啟了“站內(nèi)值機(jī)+高鐵直達(dá)”的空鐵聯(lián)運(yùn)新時(shí)代。

·地鐵4號線北段7月8日正式通車運(yùn)營，“同城商務(wù)區(qū)西于莊站”同步投入運(yùn)營，一站接駁1號線與6號線。

·山姆會員店火熱在建，預(yù)計(jì)年底主體竣工，2026年正式開業(yè)。

這是天津第二家山姆會員店，也是全國首家開設(shè)在中心城區(qū)的門店。將打造為山姆第四代門店的全國樣板，激活區(qū)域消費(fèi)潛能。

山姆會員店效果圖

·天津市實(shí)驗(yàn)小學(xué)紅橋?qū)W校7月26日正式開工。

將聯(lián)動耀華中學(xué)紅橋?qū)W校，共同構(gòu)建區(qū)域內(nèi)首個(gè)九年一貫制優(yōu)質(zhì)教育體系。

天津市實(shí)驗(yàn)小學(xué)紅橋?qū)W校效果圖

“建投城”初露崢嶸

作為今年上半年天津拿地魁首的山西建投，正是天津西站核心商務(wù)區(qū)北區(qū)的“主場王者”。

今年在津已連摘4宗宅地，其中2宗都落子于此。

再加上去年首發(fā)的1號院。

山西建投已在西站核心商務(wù)區(qū)北區(qū)落子三盤，儼然已有“城”的概念。

現(xiàn)在，這座“建投城”正在以肉眼可見的速度逐漸崛起，京津冀同城商務(wù)區(qū)的生活方式也正朝著更加多元化的新都市生活邁進(jìn)。

傳奇再續(xù) 福院燃啟

建投譽(yù)河院的頂流神話，絕非偶然，而是硬核產(chǎn)品、高配地段、澎湃紅利的必然爆發(fā)。

如今，傳奇新章——福院，已燃爆全城。

這份席卷市場的熱度，正化作洶涌澎湃的購買力。

這不僅是當(dāng)下市場最振奮人心的強(qiáng)心劑，更是搶占城市發(fā)展核心，升格人生境界的黃金機(jī)遇！

猶豫就是錯(cuò)過，遲疑就是遺憾！

在天津樓市，建投譽(yù)河院就是最燃的選擇。