近日，中國恒大公告稱，公司將在8月25日從港交所退市。這意味著，恒大和許家印的時代，已經(jīng)徹底走向終結(jié)。盡管如此，恒大還有2.4萬億的債務(wù)至今沒有償還，而恒大賬上能動的錢早已經(jīng)被各方瓜分殆盡，現(xiàn)在恒大可變現(xiàn)的資產(chǎn)不到20億港元，連個零頭都不夠還債的。

而令人奇怪的是，作為債權(quán)方的銀行沉默了、爛尾樓的業(yè)主沉默了、供應(yīng)商也沉默了，甚至連恒大在國外的債主都選擇沉默。于是，就有不少網(wǎng)友感到奇怪，恒大的債主們?yōu)槭裁炊汲聊耍窟@筆錢真的能憑空蒸發(fā)嗎？

第一，中小銀行為何選擇沉默

先來說一下恒大爆雷之后，那些放貸的中小銀行為何選擇沉默。事實上，恒大出事銀行比誰都著急，但是急又有什么用呢？現(xiàn)在恒大已經(jīng)是嚴(yán)重的資不抵債，銀行要想把恒大欠的錢都要回來已經(jīng)不太現(xiàn)實。這些中小銀行也只能通過時間來慢慢消化掉這些壞賬。

不過，在恒大欠的債里，房貸占比近三成，至少房貸還是要由購房者通過月供的方式回流到銀行系統(tǒng)。而銀行也只能通過房貸的月供來回血，只是恒大的這些債務(wù)是由購房人在替開發(fā)商扛著。需要提醒的是，如果恒大的爛尾樓遲遲不能交房，那購房人也很難將月供繼續(xù)堅持下去。

第二，恒大爛尾樓業(yè)主們的無奈

再來說一下恒大的業(yè)主們。數(shù)據(jù)顯示：恒大在爆雷時留下的162萬套爛尾樓，在各地政府的“保交樓”的支持下，其中有80多萬套已經(jīng)完成交付，但至今仍遺留70多萬套仍處于爛尾狀態(tài)?，F(xiàn)在業(yè)主們只能寄希望于國有房企來接盤這些爛尾樓，這樣至少可以最終完成交房了。

同時，還有業(yè)主希望地方政府拿出一筆錢，來確保恒大爛尾樓的繼續(xù)建設(shè)，完成樓房的交付。但是，以上這兩種情況可能性都不大。盡管如此，恒大爛尾樓的業(yè)主也只能寄希望自己運氣好，由國有房企來接盤，或者地方政府出資將爛尾樓完工。

第三，恒大供應(yīng)商只能接受現(xiàn)實

恒大供應(yīng)商開始接受現(xiàn)實。以建材商老王為例，他在2020年給恒大提供了幾千萬的貨，到現(xiàn)在一分錢都沒拿到。恒大先是用商票來抵賬，結(jié)果商票成了廢紙。后來，恒大用爛尾樓抵債，但三四線城市的房子賣不出去，老王只能打折低價拋售，這樣才好不容易脫手。

還有一些恒大的供應(yīng)商、承包商，由于恒大欠下的債務(wù)遲遲不還，資金鏈出現(xiàn)斷裂，也早已經(jīng)支撐不下去倒閉了。所以，不是恒大的供應(yīng)商們沉默了，而是恒大已經(jīng)是如此境地，供應(yīng)商們再去吵鬧也無濟于事，都開始接受這個現(xiàn)實了。

第四，海外債券的持有者追討無門

恒大的海外債券投資者在追討無門之后，只能是自認(rèn)倒霉。有媒體報道，恒大在2021年首次違約時，海外債主手里的債券價值超過200億美元，現(xiàn)在幾乎都成為了一堆廢紙。這些恒大海外債券的持有者并非不想追討債務(wù)，實在是跨國官司打起來又費時又費力，成功追回資金的可能性渺茫。所以，很多海外債券投資者也只好選擇放棄追討。

現(xiàn)在問題來了，恒大這2.4萬億的債務(wù)，都去哪兒了？第一，恒大把錢用在了關(guān)聯(lián)交易上。比如，恒大的汽車就燒掉474億。第二，恒大用理財產(chǎn)品圈了1300億，這些通過各種運作方式，最后流進許家許家族的海外賬戶。第三，恒大早年瘋狂擴張拿地，僅是2016年到2018年，這短短的三年里，就新增土地儲備超過5000萬平米，而這些投資的錢都是從銀行借來的，現(xiàn)在都變成一塊塊荒塊或者爛尾樓。