深圳【金地環(huán)灣城】

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金地環(huán)灣城二期：T6棟精裝交付

??28年3月交付??

主推面積：111平 （三房兩衛(wèi)）122-124平3+1多功能空間，整體均價￥10.7 萬/平（22樓～58樓可選）；

總價區(qū)間：1100-1436 萬左右，4梯6戶（共58層） ；

超百萬世界都會·環(huán)灣頂點鉅作約125-270㎡高品寬宅金地匠心筑造，人生無需取舍！福田高階住宅標(biāo)桿，品牌精裝、高實用率，優(yōu)質(zhì)國際化教育。

項目用地面積11.9萬㎡，總建面約67.4萬㎡，規(guī)劃寫字樓、公寓、住宅、酒店、購物中心，還有一所九年制公辦學(xué)校、幼兒園，共4個地塊，分兩期開發(fā)。

01地塊：規(guī)劃寫字樓、高端公寓，幼兒園，引進嘉佩樂酒店。

02地塊：規(guī)劃住宅、辦公，以及連通地鐵沙尾站的5層集中商業(yè)（1-5F），3層文化空間（6-8F）。

03地塊：規(guī)劃5棟超高層住宅，以及1棟小高層公寓。

04地塊：規(guī)劃九年一貫制公辦學(xué)校，由金地代建。

一期實際上就是3號地塊，二期實際上就是2號地塊。

金地環(huán)灣城一期03地塊共有6棟樓，其中4棟（T7、T8、T9、T10棟）是住宅，2棟（T11和T12）是公寓。這些樓棟包括T7-T8棟和T9-T10棟，分別對應(yīng)125平的三房和188及253平的大戶型。

金地環(huán)灣城二期02地塊共有3棟樓，一棟T2辦公，兩棟住宅T5和T6，建面約110-125㎡3-4房，帶裝修交付。

項目基礎(chǔ)信息：

【八大業(yè)態(tài)】高端住宅·公寓·商業(yè)·辦公·文化·學(xué)?！す珗@·頂奢酒店；

【占地面積】約9.6萬㎡；【建筑面積】103萬㎡；【綠化率】23％；

【產(chǎn)權(quán)年限】70年；【房產(chǎn)性質(zhì)】住宅；【總戶數(shù)】約850戶(03地塊)（首推二、三單元，共401套）；

【推售產(chǎn)品】約125-270㎡；【總層高】53層、60層；【使用率】77%；

【梯戶比】4梯3戶、4梯6戶；【均價】約10萬；【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝；

【交房時間】2025年底；【車位比】1:1.3；

【開發(fā)商】金地集團/福田建設(shè)集團；【物業(yè)公司】金地物業(yè)；

【項目地址】福田·福強路與沙嘴路交匯處；

【深港融合 環(huán)灣啟幕】

深圳與香港兩座超級都市攜手，共同打造世界級環(huán)灣，開啟全新“深港超級灣時代”。項目位處福田罕有濱海環(huán)灣板塊，是深港雙城與灣共創(chuàng)的原點，驅(qū)動環(huán)灣一體化成型。

【福田躍變 中心聚核】

福田躍變，聚合河套深港科創(chuàng)合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園及車公廟—大金沙新興產(chǎn)業(yè)帶，三大引擎驅(qū)動科技+金融+戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)全面騰飛

福田躍變，再次走向世界，中心地位不可撼動！

【通山達海 豪宅原點】

深圳第一代濱海豪宅發(fā)源地，薈萃環(huán)灣精粹資源重回中心，打造深港超級灣一席難求的濱海豪宅塔尖歸屬。

福田珍罕瞰海席位，臻享通山達海綠廊，盡覽五重城市山海美景：

①遠眺|約1500萬㎡香港米埔自然保護區(qū)

②窗瞰|約15公里深圳灣濱海長廊

③步覽|約368萬㎡國家級紅樹林濕地（2023年2月列入《國際重要濕地名錄》）

④悅享|約136萬㎡高爾夫果嶺大境

⑤盡覽|約120萬㎡香蜜湖公園，輝映眼界

【立體交通 海陸暢達】

·雙地鐵線：7號線雙地鐵口優(yōu)勢；22號線雙地鐵上沙交匯站（規(guī)劃中），1站直達香蜜湖新金融中心與河套深港創(chuàng)新合作區(qū)。

·超級口岸：皇崗口岸深度改造，深港唯一24小時陸路通關(guān)口岸，3城軌+2地鐵，迅捷連通深港河套兩地。

·聯(lián)港通滬：滬深高速磁懸浮規(guī)劃，約2.5h通達滬深，鏈接“上廣深港”南中國超級都會群。

·城際軌道：全面覆蓋廣深科技創(chuàng)新走廊的穗莞深城際鐵路，貫通大灣區(qū)重要科技核芯；深廣中軸城際鐵路，直連廣深城市中心；香港北環(huán)支線，再添深港連通新軌道，便利暢達尖沙咀。

【強強聯(lián)合 國際視野 】

·品牌開發(fā)商：金地集團與福田建設(shè)品牌攜手，集30年大成，以國際化視野傾力打造標(biāo)桿鉅作——金地環(huán)灣城?！と蝽敿鈭F隊：①全球超級地標(biāo)締造者：Foster+Partners②世界水準(zhǔn)學(xué)校設(shè)計者：Aedas③國際商業(yè)地標(biāo)打造者：LEAD8④臻境之森景觀創(chuàng)造者：LCO⑤著名商業(yè)室內(nèi)設(shè)計者：PINHOLE⑥世界500強匠心打造者：中國建筑；

【八大業(yè)態(tài) 罕有聚合】在環(huán)灣頂點之上高度聚合高端住宅、奢闊公寓、菁英學(xué)校、頂奢酒店、總部辦公、綠地公園、漫調(diào)商業(yè)、文化藝術(shù)八大業(yè)態(tài)于一體，探索環(huán)灣都心、微縮城市的未來生活巔峰實踐。以中心從容、漫調(diào)生活的獨特方式，精粹世界高端生活的高度，承載城市終極人居夢想。

頂奢酒店 締造傳奇

全球隱奢傳奇酒店——嘉佩樂，首入大灣區(qū)，被譽為國際頂奢星級、新加坡國寶級酒店，被全球十大旅游雜志《Travel + Leisure》評選為全球最佳酒店品牌TOP2，專注服務(wù)金字塔頂端約5%的高端客戶。

漫調(diào)臻境 潮流商業(yè)

打造建面約15萬平米的全球潮流都會魅力場，以“公園”作為中心迸發(fā)靈感，將商業(yè)休閑與文化藝術(shù)空間的開發(fā)與生態(tài)園林結(jié)合，形成自然與建筑融合共生的環(huán)境，體驗“漫調(diào)生活”的都會魅力場。

?Party公園 漫調(diào)文化

近萬平米綠地公園，自然生態(tài)中構(gòu)建城市潮流文化新社交Party空間，打造城市與自然間的融合共生，在跨界、漫調(diào)文化發(fā)生地中，共同探索自然樂趣。

國際視野 菁英學(xué)校

邀請全球TOP10設(shè)計事務(wù)所AEDAS操刀設(shè)計，斥重金傾力打造全國領(lǐng)先的九年一貫制72班學(xué)校，盡享12年家門口目送式上學(xué)便利，以國際化視野，培養(yǎng)面向未來的菁英人才。

環(huán)灣奢居 私享精粹

約200m超高層視野下的天際居所，私享珍罕城市山海美景，高端服務(wù)與精粹配套，打造環(huán)灣頂點之上的濱海都會生活范本。

山海通廊 垂直生態(tài)

外部悅享山海通廊五重自然生態(tài)，內(nèi)部坐擁近萬平米綠地公園、首創(chuàng)生態(tài)花園式商業(yè)mall、4層新加坡臻境之森私家花園、41層約150米空中生態(tài)庭院、以及健康生態(tài)的家，由外而內(nèi)創(chuàng)新打造讓都會觸摸自然的全球生活范本。

在售的戶型

75-78㎡戶型圖

121-127㎡戶型圖

253-270㎡戶型圖

125--271-440㎡復(fù)式戶型圖

深圳【金地環(huán)灣城】

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