農(nóng)村的宅基地確權，已經(jīng)進行了蠻長一段時間了，

家里不少老鄉(xiāng)發(fā)來消息說，確權完成蠻久了，就是遲遲沒有領到證書，不過最近，貴州已經(jīng)表態(tài)，將持續(xù)推進宅基地的確權和發(fā)證工作，其他地區(qū)也在同步跟進。

但是也有部分地區(qū)傳言只確權不發(fā)證，還有的則說到2027年之前完成全部發(fā)證工作。

那么，農(nóng)村土地確權后究竟啥時能發(fā)證呢？對于擁有宅基地農(nóng)民，又有哪些情況子女無法繼承？

下面我們就來一一了解：

01、農(nóng)村土地確權什么時候發(fā)證？

網(wǎng)查資料，宅基地確權工作是從2013年開始啟動的，計劃2020年基本完成，到今年，已經(jīng)有不少地區(qū)開始確權發(fā)證。

那么宅基地確權證書究竟有啥用？

其實，這個證書就是農(nóng)民的用益物權證明，有了這個證明，農(nóng)民要建房、農(nóng)村拆遷改造，才有理有據(jù)。

然而，建房的前提是得有宅基地，但現(xiàn)行的規(guī)定，并不是說只要是自己的子女就可以繼承宅基地，如果有以下三種情況，子女就無權繼承宅基地，登記過戶也無效：

02、子女的戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村集體

我國現(xiàn)行的規(guī)定，宅基地的所有權歸村集體，所有農(nóng)民只有使用權。

也就意味著，如果農(nóng)村子女將戶口遷出了本村，將來在繼承父母的房產(chǎn)方面，就只能繼承農(nóng)村老家的房子產(chǎn)權，無法繼承宅基地的使用權。

只是現(xiàn)行的權屬登記是采取的“地隨房走”，所以子女在繼承了父母的房子以后，還是可以繼續(xù)使用宅基地，但這種繼承是有期限的。

將來房子出現(xiàn)了坍塌，子女不可以重新修繕宅基地，就會由村集體無償收回。

02、子女分戶后，有自己住房宅基地的

按照我國現(xiàn)行的一戶一宅原則，如果子女已經(jīng)分戶，有了自己的宅基地，那么，即使戶口在同一個村集體，也不能繼承父母的宅基地使用權。

當然，如果父母去世之后，房子并沒有坍塌，那么子女也是可以繼承父母的房子，只要這個房子在，就可以一直使用宅基地。

將來房子坍塌，子女就不能重新修房，而且宅基地也會收回。

03、父母的住房是違建的

如果父母建的房子并沒有按照相關的流程辦理手續(xù)，也沒有領取相關的許可證，那么這種房子就屬于違建房，

按照法律法規(guī)，違建房是無法獲得所有權證書的，而且民法典新規(guī)也有明確，只有合法的財產(chǎn)才能被繼承，違建房不符合這一要求，所以即便子女的戶口與父母在同一村集體也無法繼承宅基地使用權。

而且如果確定是違規(guī)建造，住宅甚至還存在被拆除的風險。

04、新規(guī)下，有4種情況戶口可遷回農(nóng)村？

1、服兵役結束后

農(nóng)村年輕人服兵役，把戶口遷出去，將來退役戶口就可以遷回農(nóng)村。

2、到外地上大學的本村人

農(nóng)村大學生進入到城市就讀戶口，遷入大學集體戶，將來大學畢業(yè)，他們也可以將戶口遷回農(nóng)村。

3、夫妻一方戶口在村里

如果夫妻兩個人有一方戶口還在農(nóng)村，那么另一方就可以將戶口遷回去。

4、城鎮(zhèn)戶口，在農(nóng)村還有宅基地的

原來在農(nóng)村，還有宅基地和土地，因為工作原因將戶口遷入城市，像這種情況，如果原來的房屋仍然保存完好，符合要求的話，也是可以將戶口遷回農(nóng)村。

現(xiàn)在農(nóng)村的戶口含金量越來越高了，不僅可以享受宅基地免費建房，而且承包地還有集體分紅，

所以如果戶口還在農(nóng)村的話，不建議隨意放棄。

（文中圖片來源于網(wǎng)絡，侵刪）