近日，保利置業(yè)正式公布了備受關(guān)注的白鵝潭陸居路地塊的案名——保利·翡麗甲第！

保利置業(yè)在全國范圍內(nèi)的第三座“甲第系”作品正式官宣落子廣州！同時(shí)，這更是大灣區(qū)首座“甲第系”豪宅。

這個(gè)“傳奇”產(chǎn)品系列，猶如一枚“深水炸彈”，掀起了廣州高端住宅新一輪的討論熱潮。同時(shí)，它也激起大家的無限好奇與向往。

從上海再到蘇州，“甲第系”一路戰(zhàn)績彪炳。這一次來到千年商都廣州，面對(duì)白鵝潭厚重的歷史與絢麗的未來，“甲第系”準(zhǔn)備好了嗎？

什么是“甲第系”？

“核彈級(jí)”IP征服長三角

在保利置業(yè)的產(chǎn)品矩陣中，“甲第系”是什么段位？

一言以蔽之，“甲第系”是保利置業(yè)TOP級(jí)產(chǎn)品系，首座甲第系作品位于上海楊浦濱江，第二座位于蘇州，即紫金·翡麗甲第。

又如何形容，“甲第系”在地產(chǎn)行業(yè)的段位？

第一座坐落于上海的翡麗甲第，就奪得2016年楊浦區(qū)商品住房銷冠的成績，其二手房價(jià)格長期穩(wěn)居區(qū)域“天花板”。

紫金·翡麗甲第是全國第二座“甲第系”，被譽(yù)為“蘇州樓市的百達(dá)翡麗”。據(jù)媒體報(bào)道，去年9月，紫金·翡麗甲第開放實(shí)景示范區(qū)，一時(shí)間成為長三角地產(chǎn)高管集中踩盤率最高的一個(gè)項(xiàng)目。有媒體甚至形容，“這是一個(gè)‘核彈級(jí)’的超級(jí)IP、也是全新的頂豪序列打造范本”。

接待門廳便以范思哲黑奢石打造流水景墻。

去年首開時(shí)便勁銷5.5億，此后，銷售捷報(bào)頻傳。截至今年第一季度，在蘇州千萬級(jí)非墅類豪宅市場(chǎng)，紫金·翡麗甲第實(shí)現(xiàn)全維度領(lǐng)先，銷售金額、面積、套數(shù)三榜TOP1，是名副其實(shí)的千萬級(jí)豪宅“三冠王”（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）。

可以理解為，“甲第系”是保利置業(yè)以“傳奇典藏”為內(nèi)核，邀請(qǐng)全球頂級(jí)設(shè)計(jì)大師團(tuán)隊(duì)，對(duì)標(biāo)紐約安曼、倫敦半島等頂級(jí)酒店品牌，融合在地城市文化傳統(tǒng)與國際的城市性格，運(yùn)用“東韻西境”的表現(xiàn)手法，為所到的每一座城市，擎起的一座座頂級(jí)文化人居地標(biāo)之作。

藝術(shù)定制雕塑、高端奢石、非遺藝術(shù)工藝、木作體系、定制屏風(fēng)……甲第系創(chuàng)造了一種東西交融的建筑美學(xué)。(圖源：公眾號(hào)保利置業(yè)）

就像去年面市的、坐落于蘇州的紫金·翡麗甲第，就是這樣一種城市文化豪宅新范式之作，它借鑒托斯卡納花園秘境、阿爾罕布拉宮禮序水院等世界知名園林的同時(shí)，起承轉(zhuǎn)合的空間表達(dá)充滿東方韻味，園林像是“多寶盒”一般層層展開，既充滿東方古韻的巧思，又融合了來自世界級(jí)頂級(jí)酒店像是倫敦半島酒店、紐約安縵酒店、巴黎瑰麗酒店等的經(jīng)典場(chǎng)景。

在這里，“東韻西境”不是一句空談，頂級(jí)的審美張力，也在此間如繁花盛放，擊中所有人的心。

“甲第系”的辨識(shí)度，也由此“開枝散葉”。

紫金·翡麗甲第靈感示意圖 (圖源：公眾號(hào)保利置業(yè)）

紫金·翡麗里第的游園式連廊取意東方園林，中庭以世界奇跡西班牙阿爾罕布拉宮為靈感來源，“東韻西境”的美學(xué)精髓貫徹其中。 (圖源：公眾號(hào)保利置業(yè)）

“甲第系”的成功，在于其成功構(gòu)建了品牌：每當(dāng)提起“甲第翡麗”，大家腦海中立馬浮現(xiàn)相應(yīng)的場(chǎng)景與文化符號(hào)，這就是IP的意義所在——這如同開發(fā)商對(duì)購房者的承諾，是一種立足于長遠(yuǎn)的信心。

而保利置業(yè)通過對(duì)“甲第系”的不斷研發(fā)創(chuàng)新，在品牌溝通、客戶體驗(yàn)、空間設(shè)計(jì)到交付后社群運(yùn)營沉淀的基礎(chǔ)上，形成一整套可沉淀、可復(fù)用、可進(jìn)階的服務(wù)體系標(biāo)準(zhǔn)。

由此，當(dāng)全國第三座、大灣區(qū)首座“甲第系”，選擇落子廣州白鵝潭之時(shí)，人們不由得開始期待，白鵝潭之上的這一座“甲第系”，會(huì)對(duì)前作有哪些超越與進(jìn)階呢？

文化豪宅如何敘述白鵝潭故事？

保利置地的廣府頂豪“答案”

“甲第系”選擇落子白鵝潭板塊絕非偶然。

與客戶的溝通主線，“甲第系”始終圍繞“傳奇之源、傳奇之地、傳奇之路”三位一體展開。

白鵝潭作為千年商都最靚麗的風(fēng)景，既延續(xù)了“十三行”在地文化的基因，又呼應(yīng)千年商都“敢為人先”的精神， “傳奇”二字，在此得到淋漓盡致地體現(xiàn)。

白鵝潭實(shí)景圖 圖源：廣州荔灣發(fā)布

白鵝潭板塊的規(guī)劃高度，也在近年得到不斷提升。

去年8月，廣州正式通過了《荔灣區(qū)東沙國際商貿(mào)港AF060712、AF060715、AF060720地塊建筑設(shè)計(jì)方案》，即將于白鵝潭建設(shè)首個(gè)濱水港灣。

規(guī)劃對(duì)標(biāo)世界級(jí)港灣碼頭，濱水一線以公共功能和開放空間為主，打造集國際消費(fèi)與休閑中心于一體、廣州市中心珠江唯一的、兼具國際品質(zhì)調(diào)性的濱水港灣，實(shí)現(xiàn)“健康產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的高地、企業(yè)商家事業(yè)成功的旺地、全球游客旅游休閑的勝地、人民美好幸福生活的福地”的美好藍(lán)圖。

廣州市中心首個(gè)濱海港灣設(shè)計(jì)效果圖

政府和開發(fā)商計(jì)劃還將在此打造一個(gè)港灣碼頭，提供游輪碼頭、網(wǎng)紅商業(yè)、濱江公園、品質(zhì)住宅等多元化服務(wù)。

顯而易見的，白鵝潭板塊將成為高凈值人群全新的應(yīng)許之地。

與此同時(shí)，聚龍灣雙太古項(xiàng)目+廣州第一座M1級(jí)重奢萬象城項(xiàng)目同樣落地白鵝潭。

白鵝潭萬象城效果圖

廣州市中心唯一的濱海重奢商業(yè)商圈正在形成！

而三館合一的白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心等藝術(shù)文化地標(biāo)的進(jìn)駐，則透露出白鵝潭板塊所凝聚著的濃厚廣府底蘊(yùn)。

白鵝潭背后千年商都深厚的歷史與面前世界級(jí)商圈的絢麗未來，將如何在“甲第系”中得到極致體現(xiàn)？

白鵝潭濃厚的文化屬性正是以“東韻西境”為核心理念、打造文化豪宅的“甲第系”所看重的。這片保留著老城底蘊(yùn)的板塊，在歷史的長河中歷久彌新，形成了獨(dú)特的兼具老城底蘊(yùn)與現(xiàn)代時(shí)尚的氛圍。

因此，在景觀設(shè)計(jì)中，保利·翡麗甲第將以嶺南園林為靈感，結(jié)合法式宮廷的華麗，營造廣州首個(gè)莊園式頂奢酒店園林。

示意圖 (圖源：公眾號(hào)保利置業(yè)）

除此之外，保利·翡麗甲第還將邀請(qǐng)GAD，融合嶺南騎樓形態(tài)與曼哈頓第五大道520號(hào)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)靈感，在此三江交匯之地，打造弧形環(huán)幕玻璃幕墻設(shè)計(jì)的地標(biāo)建筑。

室內(nèi)設(shè)計(jì)則是由蘇州紫金·翡麗甲第同款的CCD負(fù)責(zé)。項(xiàng)目將融入茶敘、會(huì)客廳、廣府健康療愈空間等超越傳統(tǒng)功能的空間矩陣，定制“廣州甲第十四景”，打造廣州稀缺的三千萬級(jí)奢宅文化會(huì)所。

甲第系致力于為不同的城市打造具有在地性、足以代表城市封面建筑。

從目前透露出來的信息來看，保利·翡麗甲第將建設(shè)5棟超高層住宅，高度在56-58層之間，主打建面約170-255㎡的大平層，采用超新規(guī)設(shè)計(jì)，得房率最高可達(dá)130%。

其中可一線望江的2棟采用3T2板樓設(shè)計(jì)，并有意錯(cuò)開前方約80米高的立白中心，確保江景視野；后方3棟則為3T3塔樓設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)將作為首發(fā)產(chǎn)品推出。

值得一提的是，項(xiàng)目近90%戶型均可看江，江景面寬可達(dá)800米，這樣的設(shè)計(jì)以及條件即使放眼廣州高端住宅市場(chǎng)也實(shí)屬罕見。

據(jù)目前的進(jìn)度推測(cè)，保利·翡麗甲第有望在今年入市，市場(chǎng)普遍認(rèn)為，這必將重塑白鵝潭的價(jià)值體系。

目前，市場(chǎng)風(fēng)傳，保利·翡麗甲第將接棒白鵝潭悅府的10萬+/㎡均價(jià)，對(duì)比片區(qū)內(nèi)普遍5萬+/㎡的均價(jià)直接翻倍。

此前，白鵝潭悅府破兩位數(shù)的價(jià)格沒有“嚇退”購房者，反而取得不錯(cuò)的銷售成績，這證明了白鵝潭購房者的潛力。

可以預(yù)見的是，保利·翡麗甲第的進(jìn)駐，將使白鵝潭江景豪宅“擂臺(tái)賽”更加激烈。

廣州市場(chǎng)對(duì)“甲第系”的接受度又是如何呢？

歡迎在評(píng)論區(qū)留下你的看法～

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--THE END--

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