余杭華著璟珹里

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未科南疊墅銷冠 熱銷爭藏建面約154-246㎡封面級疊墅新品

背倚西湖群山 對望西溪濕地 杭州第三中心繁華配套

千萬級限價合院終藏作品總價400萬起 封藏西溪限價院墅

華景川集團(tuán)百強(qiáng)房企匠心巨獻(xiàn) 歷時400余日潛心打磨 不負(fù)西溪

在繁華都會之芯，璟珹里的產(chǎn)品力命題，不只是做好品質(zhì)，而是探尋如何塑造一方心靈安歇之所。

在西溪之畔、西湖群山之脈，璟珹里希望為居者們，營造一種能夠與風(fēng)景平等對話、讓家人們和融相處的生活方式，以此，激發(fā)人們?nèi)肀ё匀弧釔凵睢?/p>

璟珹里疊墅，溯源盛唐寬博建筑尺度，承載超寬觀景空間，各層闊配陽臺、露臺或庭院，營造垂直攬境生活。

上疊C3戶型“花源”建面約177㎡，正如名字一般，四季如花盛綻：一層南向約5.6米大陽臺，北向超6米大進(jìn)深露臺；二層南向約5.6米大陽臺，北向約3.65米大進(jìn)深露臺；頂層奢配近100平米超大露臺，三重露臺格局，賦予空間不同層次感的景觀奢享體驗，大手筆珍貴難覓。

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此外，疊墅地下室更是高配下沉式庭院，還有一層自帶約9.7米寬大型院落（C1戶型），與各層陽臺、露臺一起，形成四維垂直攬境空間，相當(dāng)于為別墅加載一道立體花園系統(tǒng)，運動、休憩、賞景等多元空間靈活私享，生活隨心定義。（注：以上空間格局及數(shù)據(jù)，指璟珹里C1建面約170㎡戶型）

歸家儀式，地庫呈獻(xiàn)

地庫，是璟珹里獻(xiàn)給菁英的“隱形奢享”！星空門庭以定制炫光LOGO迎賓，緩坡設(shè)計優(yōu)雅過渡；森享綠道以星光燈帶與綠植造境，步履間盡是尊崇；靜音地庫鎏金氛圍流淌，防滑靜音地面與柔光交織，停車亦成一場盛唐美學(xué)的沉浸體驗。

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唐風(fēng)為引，奢境為序

從大明宮“丹鳳門”的恢弘氣象，園林意境，璟珹里以殿閣門庭、疊石曲水、宴樂七境，復(fù)刻盛唐風(fēng)華。獨門獨院的下疊私享約50-210平天地，大平層則以約19.4米南向面寬，攬盡湖山盛景。

【占地面積】約30295㎡

【建筑面積】約74013㎡

【產(chǎn)品類型】

寬幕平層：建面約177㎡

唐風(fēng)合院：建面約245㎡

攬境疊墅：建面約154-246㎡

【 綠化率 】約30%

【 總戶數(shù) 】 合院40戶；疊墅190戶

【 產(chǎn)權(quán)年限 】70年

【 項目地址 】余杭區(qū)福嚴(yán)路22號（星洲翠谷南側(cè)）

【品牌實力】

余杭交投集團(tuán) 實力國企匠心筑城

1993年成立至今,涉及領(lǐng)域覆蓋多種板塊。大型交通項目建設(shè)、學(xué)校建設(shè)、城市濕地保護(hù)和開發(fā)、舊城改造、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)街區(qū)開發(fā)、交通客運及配套設(shè)施建設(shè)、旅游開發(fā)、高速公路和高鐵投資等板塊。

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華景川集團(tuán) 本土房企深耕杭州

百強(qiáng)房企華景川發(fā)軔于杭州，以“理想建筑生活，夢想成就未來”為使命，深耕杭州、重倉余杭，致力于創(chuàng)造更美好的生活方式，累計開發(fā)面積超過1000萬平方米，連續(xù)打造嘉豐萬悅城、運河宸園、之江明月、云檐里、曜珹里等十余座人居精品標(biāo)桿。

【 景觀資源 】背倚西湖麓北 前瞻西溪風(fēng)韻

西湖群山以北：背靠連綿群山，寶壽山景區(qū)、午潮山森林公園、云溪竹徑景區(qū)、十里瑯珰等；

對望西溪濕地：距離西溪更近的院墅區(qū)，近鄰方家山公園、五常濕地等自然資源，鬧中取靜。

【 核芯地段 】杭州“第三中心” 產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢賦能

未來科技城，是由省、市兩級共同打造的第三中心，匯聚大量重磅工程與頭部企業(yè)，為板塊注入強(qiáng)大勢能。

院墅七大核心價值亮點

【一線藏山】西溪繁華深處，珍藏一片山光翠色

【純粹院墅】純別墅生活圈，禮獻(xiàn)名仕

【罕見低密】超低容積率，奢適空間享受

【盛唐風(fēng)骨】開西溪先河，僅此唐風(fēng)院墅生活區(qū)

【專屬分區(qū)】別墅區(qū)院落區(qū)相對獨立，專屬私密

【稀貴難覓】主城院墅緊缺，二手價格居高不下

【詩畫入園】取唐畫意境，景中有畫、畫中有景

【 唐風(fēng)合院 】貴隱西溪 惟此40席限價合院

汲取盛唐風(fēng)骨，借古開今，從古典建筑型制中，取“形”、“色”、“檐”、“飾”、“窗”五大要素，以現(xiàn)代轉(zhuǎn)譯的表現(xiàn)形式，開啟一幅盛世唐風(fēng)的瑰麗畫卷。

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【恢弘開間】參照唐代開間級差手法，賦予建筑以橫向舒展的盛世風(fēng)儀。

【華貴著色】以金黃、鉛白與墨灰色調(diào)，寫意院落高貴奢雅的立面氣象。

【三重飛檐】溯源盛唐身份標(biāo)簽“三層全飛檐”，刻畫名仕專屬尊崇感。

【大坡屋頂】延續(xù)唐代出檐深遠(yuǎn)風(fēng)格，配合中式黑瓦，展現(xiàn)時代美學(xué)氣息。

【雕梁畫棟】以鴟吻、懸魚、寶相花等傳統(tǒng)經(jīng)典符號，雕琢建筑美好寓意。

【鉤窗欄檻】金屬窗框+夾絹玻璃+鋁合金垂花柱，勾勒雋永意境。

【攬境疊墅】封藏西溪限價院墅

通過高儀門庭、自然山水、金質(zhì)建筑與私享庭院營造，構(gòu)筑層層遞進(jìn)的隱貴秘境，在越發(fā)繁華的西溪之畔，營造一片高階領(lǐng)域。