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南京江心洲（賢坤花園）賢坤花園售樓處電話：400-002-6100，賢坤花園營(yíng)銷中心_tel：400-002-6100，賢坤花園開(kāi)發(fā)商售樓部熱線400 0026 100（官方認(rèn)證）電話。提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

挪威作家克瑙斯高這樣寫鳥類遷徙：

“不論是故鄉(xiāng)或新家，它們?nèi)サ膹牟皇浅橄蟮牡胤?，而是具體的存在。”

人類要去往的目的地，當(dāng)然也是如此。

就像GARDEN 19的130戶業(yè)主，驅(qū)車從環(huán)島東路轉(zhuǎn)向紅星街，看到眼前的8棟白色建筑。

走向它，它已經(jīng)從案名，變成完全的、徹底的有形實(shí)體。

你以為它交付了嗎？

事實(shí)上，距離GARDEN 19交付還有8個(gè)月的時(shí)間，但是它已經(jīng)做到了全維實(shí)景呈現(xiàn)。

“反正最后一定會(huì)成為現(xiàn)房，為什么不提前主動(dòng)做成現(xiàn)房？”

賢坤花園主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)是這么說(shuō)的，最終也是這么做的。

作為南京第一個(gè)定制化住宅，GARDEN 19做了太多難而正確的事。

主動(dòng)現(xiàn)房是第一步，定制可視化是第二步，打造熟人社區(qū)是第三步，讓130戶業(yè)主見(jiàn)證家的每一步成長(zhǎng)，這是真正可見(jiàn)、可感、可享，可調(diào)校、可優(yōu)化的好房子。

（一）

賢坤花園項(xiàng)目的主動(dòng)現(xiàn)房：

不販賣想象，只兌現(xiàn)真實(shí)

在當(dāng)前的南京市場(chǎng)上，被動(dòng)賣成現(xiàn)房的項(xiàng)目很多，但主動(dòng)做成現(xiàn)房的項(xiàng)目唯有這一個(gè)。

賢坤花園主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)敏銳察覺(jué)到房地產(chǎn)發(fā)展模式的變化，前瞻未來(lái)走向進(jìn)行深刻求索，以主動(dòng)現(xiàn)房、1V1定制，實(shí)現(xiàn)從0到1的突破。

1、在南京，你找不到一個(gè)在公開(kāi)時(shí)就主動(dòng)做到80%實(shí)景兌現(xiàn)的項(xiàng)目，小區(qū)的周界、大門、園林、會(huì)所、架空層和車庫(kù)全部提前呈現(xiàn)。

2、在南京，你找不到一個(gè)在交付前8個(gè)月就把全部實(shí)景做好的項(xiàng)目。

3、在南京，你找不到一個(gè)在交付前要面向業(yè)主做3輪透明開(kāi)放的項(xiàng)目，以更早的前置時(shí)間，讓業(yè)主們看到家的真實(shí)模樣。

4、更超前的是，130戶業(yè)主擁有專屬的參觀動(dòng)線，他們參觀的是自己定制的“非標(biāo)”的家，而非樣板間。

大家感受一下，“家的開(kāi)放日”這份方案有多精細(xì)。

▍第一輪開(kāi)放（2025年7月-8月）

針對(duì)管線敷設(shè)、防水工程進(jìn)行開(kāi)放及講解，著重于水、電布局與保護(hù)、暖通管道布局、新風(fēng)系統(tǒng)安裝，防水工程設(shè)計(jì)、材料、技術(shù)與施工等關(guān)鍵點(diǎn)，讓業(yè)主提前了解家的基礎(chǔ)隱蔽工程。

▍第二輪開(kāi)放（2025年8月-9月）

針對(duì)飾面隱蔽工程，聚焦地面隔音降噪措施和毛細(xì)管網(wǎng)敷設(shè)等重點(diǎn)模塊進(jìn)行參觀。

▍第三輪開(kāi)放（2025年9月-11月）

針對(duì)硬裝基礎(chǔ)工程參觀，可以查看瓷磚、石材等主材的品牌、規(guī)格、型號(hào)、觀感質(zhì)量，感受瓷磚、巖板、石材鋪貼工藝、藝術(shù)漆基層處理等產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化操作能力，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量透明化。

在三次“家的開(kāi)放日”計(jì)劃中，施工、設(shè)計(jì)、客服團(tuán)隊(duì)全程陪同，實(shí)時(shí)解答業(yè)主們的疑問(wèn)，對(duì)業(yè)主反饋問(wèn)題系統(tǒng)化直效解決。同時(shí)推行“責(zé)任銘牌”制度，每戶公布施工責(zé)任人信息，明確“全程管控，責(zé)任到人”。

它意味著，1套房子，要“交付”4遍！

它意味著，賢坤花園主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)聯(lián)合各施工合作單位負(fù)責(zé)人，要陪同130戶業(yè)主看房390次！

GARDEN 19的施工全流程深度可視化，讓業(yè)主們對(duì)家的想象，并非停留在圖紙之中，而是變成“可感知、可觸摸、可親見(jiàn)”的真實(shí)。

目前項(xiàng)目的第一輪開(kāi)放活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束，收獲了130戶業(yè)主一致好評(píng)！

業(yè)主曹先生說(shuō)：“第一次遇到這樣的服務(wù)。以前在北京上海都買過(guò)房子，從來(lái)沒(méi)有可以提前8個(gè)多月邀請(qǐng)進(jìn)入自己家看工地，感受很好，非常放心！”

業(yè)主黃先生說(shuō)：“對(duì)比以往置業(yè)過(guò)程看不到，特別是精裝房不放心也沒(méi)辦法。通過(guò)看賢坤花園現(xiàn)場(chǎng)，更信任項(xiàng)目品質(zhì)，對(duì)擔(dān)心的防水、吊頂開(kāi)裂、環(huán)保等問(wèn)題，都有詳細(xì)解答和應(yīng)對(duì)策略?！?/p>

業(yè)主陳女士說(shuō)：“給【家的開(kāi)放日】點(diǎn)贊！一戶一接待，開(kāi)發(fā)商與施工方、物業(yè)顧問(wèn)共同參與接待，每一戶都安排2小時(shí)參觀和講解，真的把業(yè)主當(dāng)回事，重視業(yè)主?！?/p>

130戶業(yè)主因?yàn)檠垡?jiàn)為實(shí)產(chǎn)生的強(qiáng)烈信任感，匯聚在一起就是GARDEN 19無(wú)法復(fù)制的確定性！

（二）

一戶一定制，做業(yè)主共創(chuàng)的好房子

在業(yè)內(nèi)人士眼中，GARDEN 19是一個(gè)無(wú)法被復(fù)制的項(xiàng)目。

因?yàn)樗?，足?strong>特別。身處現(xiàn)如今這個(gè)高度工業(yè)化、到處是批量生產(chǎn)的年代，”特別“才是至高贊譽(yù)。

它太懂高端客戶，內(nèi)心真正的需求。

就像明星不愿意與別人撞衫，高端客戶也不愿意自己的家與別人的家撞款。

我就是我，房子理應(yīng)是業(yè)主個(gè)性化生活的表達(dá)。

建面約252㎡實(shí)景

GARDEN 19開(kāi)創(chuàng)南京樓市之先河，把家的設(shè)計(jì)選擇權(quán)交給了客戶，從風(fēng)格、戶型配置、細(xì)節(jié)四方面入手，形成組合式定制化交標(biāo)形態(tài)，最大化實(shí)現(xiàn)業(yè)主的個(gè)性化定制需求。

買房人可以在買房時(shí)，充分考慮個(gè)性化，讓自己的意見(jiàn)、想法滲透在房子的每一個(gè)細(xì)節(jié)，同時(shí)經(jīng)開(kāi)發(fā)者和大師團(tuán)隊(duì)之手做出一個(gè)完美的呈現(xiàn)。

在這個(gè)過(guò)程中，130個(gè)家都是獨(dú)一無(wú)二的。

以戶型為例，僅建面約252㎡一個(gè)戶型就能定制10多種不同的平面布局，再加上風(fēng)格、配置、細(xì)節(jié)各種變量，可供客戶選擇的方案多達(dá)到1000+。

建面約252㎡實(shí)景

比如根據(jù)業(yè)主需求設(shè)置臥室數(shù)量；比如家中有小孩，在柜體收納方面會(huì)設(shè)置零食柜；比如業(yè)主喜歡種花養(yǎng)草，則將南陽(yáng)臺(tái)設(shè)置為花園陽(yáng)臺(tái)、北陽(yáng)臺(tái)設(shè)置為家政陽(yáng)臺(tái)等等。

另外同步進(jìn)行裝修風(fēng)格、配置、細(xì)節(jié)的深度定制。一些很多人自己裝修都不會(huì)考慮到的細(xì)節(jié)，比如插座的位置、廚房操作柜的高度等等，都能根據(jù)業(yè)主的使用習(xí)慣和身高臂長(zhǎng)等具體調(diào)整。

建面約252㎡實(shí)景

客戶的一個(gè)選擇，對(duì)應(yīng)地是開(kāi)發(fā)者從溝通給到設(shè)計(jì)，從施工到呈現(xiàn)，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要付出更多的成本。

把壓力給到開(kāi)發(fā)者，把選擇給到業(yè)主，這是GARDEN 19團(tuán)隊(duì)的回答。

這讓我迅速聯(lián)想到享譽(yù)全球的頂尖汽車品牌保時(shí)捷，其定制部門可以根據(jù)車主喜好和需求提供專屬個(gè)性化定制方案。從車漆、輪胎、座椅、盾徽、縫線甚至車門踏板的字樣，都可以一一定制。

一對(duì)一，按需定制，完全個(gè)性化定制，才是真的高級(jí)定制。

這樣的眼界與魄力，注定了GARDEN 19南京樓市乃至中國(guó)房地產(chǎn)史上一個(gè)里程碑項(xiàng)目。

（三）

成為鄰居之前先成為朋友

熟人社區(qū)，連接美好

人海之中，最難尋找到的便是同類。

GARDEN 19的130戶業(yè)主，面孔形容迥異，但卻因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目聚合了一群文化背景、審美志趣一致的人。

賢坤花園主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)相信：業(yè)主才是一個(gè)社區(qū)最大的財(cái)富，需要與業(yè)主一起塑造無(wú)形的護(hù)城河，讓社區(qū)的文化靈魂和財(cái)富價(jià)值無(wú)法被復(fù)制。

因此，GARDEN 19專注于搭建“共創(chuàng)、共建、共享”的熟人社區(qū)，讓業(yè)主們從最熟悉的陌生人，變成熟人，最后升華為情感共同體。

雖然房子尚未正式交付，但類似的社群打造案例，已經(jīng)有了很多。

GARDEN 19營(yíng)造3個(gè)架空層泛會(huì)所和1個(gè)私享會(huì)所，涵蓋閱讀室、健身房、游泳池、雅集空間和行政酒廊等場(chǎng)域，與社群模塊高度契合，并前置化運(yùn)營(yíng)。

更早早成立讀書藝術(shù)社「嶼心閱筑」和大健康管理社「嶼動(dòng)360」兩大社群，以及讀書社、美食旅行社、乒羽社、足籃社、「跑道」跑團(tuán)等細(xì)分社群。

主理人全部是來(lái)自各行各業(yè)的牛人大咖——

前國(guó)家體育總局的體能康復(fù)培訓(xùn)師

長(zhǎng)期從事乒乓球培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)的主理人

堅(jiān)持40余年的羽毛球熱愛(ài)者

國(guó)內(nèi)一線廣告公司的創(chuàng)意大咖

主理人與業(yè)主“賢客”一起，組成一個(gè)溫暖有愛(ài)的大家庭。

我了解到，這里的社區(qū)圖書館，由業(yè)主共創(chuàng)共建，主理人率先捐贈(zèng)200多本寶貴書籍，50余位業(yè)主積極參與，近1000本書不斷豐盈，構(gòu)成共同的精神家園。

8月17日，嶼心閱筑主理人與嶼動(dòng)360主理人共同策劃組織，與南京市兒童醫(yī)院血液腫瘤科、彩虹基金會(huì)共同舉辦了“血液腫瘤科2025年暑期移植后兒童彩虹夏令營(yíng)”，為術(shù)后小朋友捐贈(zèng)募集的善款，還為孩子們采買兒童繪畫工具。

往小了看，這130戶業(yè)主共同構(gòu)建的，是一個(gè)體資源相互連通的熟人社區(qū)，是一個(gè)因興趣愛(ài)好而聚合的熟人社區(qū)。

往大了看，GARDEN 19搭建的熟人社區(qū)，是一群有著相似價(jià)值觀的能人，凝聚起來(lái)為家園、為社會(huì)“添磚加瓦”的情感共同體。

在GARDEN 19，遇見(jiàn)美好。

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