匯通財(cái)經(jīng)訊——美國住房市場顯現(xiàn)新的疲軟跡象,凸顯出市場對(duì)黃金這一貴金屬的避險(xiǎn)需求,目前金價(jià)穩(wěn)固維持在每盎司3400美元上方。
匯通財(cái)經(jīng)APP訊——美國住房市場顯現(xiàn)新的疲軟跡象,凸顯出市場對(duì)黃金這一貴金屬的避險(xiǎn)需求,目前金價(jià)穩(wěn)固維持在每盎司3400美元上方。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)周二發(fā)布報(bào)告稱,7月成屋待完成銷售指數(shù)下降0.4%,而6月該指數(shù)已下降0.8%。這一數(shù)據(jù)符合經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期,且與去年同期相比下降0.7%。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云(LawrenceYun)表示,盡管市場狀況呈現(xiàn)小幅改善跡象,但購房者仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。
“即便抵押貸款利率、住房可負(fù)擔(dān)性及庫存水平均出現(xiàn)小幅改善,購房者依舊猶豫不決,”勞倫斯·云指出,“買房往往是人們一生中最昂貴的一筆消費(fèi)……人們會(huì)花時(shí)間確保購房時(shí)機(jī)和房屋本身都符合自己的需求?!?/p>
盡管數(shù)據(jù)不及預(yù)期,但黃金價(jià)格并未出現(xiàn)即時(shí)大幅波動(dòng)。截至最新交易,現(xiàn)貨黃金價(jià)格為每盎司3406.50美元,當(dāng)日漲幅0.32%。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家密切關(guān)注成屋待完成銷售數(shù)據(jù),因?yàn)樵搱?bào)告是成屋銷售的先行指標(biāo)——它反映的是房屋成交(過戶)前數(shù)周或數(shù)月簽訂的購房合同情況。
過去兩年,受抵押貸款利率高企和房價(jià)上漲的雙重壓力,美國住房市場一直步履維艱,許多潛在購房者因無力承擔(dān)而被擠出市場。不過,分析師預(yù)計(jì),隨著美聯(lián)儲(chǔ)釋放啟動(dòng)降息周期的信號(hào),住房市場狀況將有所改善。
根據(jù)芝商所(CME)美聯(lián)儲(chǔ)觀察工具(Fed WatchTool)的數(shù)據(jù),市場目前預(yù)計(jì)9月降息的概率為87%,且年底前可能再降息兩次。
(現(xiàn)貨黃金30分鐘圖 來源:易匯通)
“美聯(lián)儲(chǔ)釋放可能實(shí)施低利率政策的信號(hào),預(yù)計(jì)將在未來幾個(gè)月穩(wěn)步擴(kuò)大符合購房條件的人群范圍,”勞倫斯·云補(bǔ)充道。
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