一直備受矚目的

沈陽(yáng)皇姑區(qū)北行老商圈的

城市更新、區(qū)域升級(jí)

傳來了新消息！

老沈陽(yáng)人熟悉的

輕工大廳和北行商場(chǎng)所在地塊

掛牌公示！

沈陽(yáng)市皇姑區(qū)發(fā)布重磅消息：皇姑區(qū)北行地塊于2025年8月28日掛牌公示，這標(biāo)志著該區(qū)域的土地和商業(yè)資源開發(fā)進(jìn)入了新的階段，實(shí)現(xiàn)“老商圈煥發(fā)新活力”的轉(zhuǎn)型，為皇姑區(qū)的城市更新與發(fā)展注入了新的活力。

沈陽(yáng)市皇姑區(qū)更新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北行地塊位于皇姑區(qū)中心區(qū)域，占地面積約2.6公頃（北行-1地塊，出讓面積為12721.66平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)用地，容積率不大于2.0，商業(yè)比例31%-33%,建筑高度不大于60米；北行-2地塊，出讓面積為13077.94平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率不大于1.6，商業(yè)比例0%,建筑高度不大于60米）。記者通過采訪了解到，此次掛牌的北行-1地塊，涉及咱們老沈陽(yáng)人熟悉的輕工大廳和北行商場(chǎng)。

據(jù)悉，北行地塊毗鄰長(zhǎng)江街和岐山路，地理位置優(yōu)越，不僅是沈陽(yáng)最早形成的市級(jí)商圈之一，更是皇姑區(qū)“城市里的記憶容器”，承載著皇姑區(qū)及周邊居民的生活和消費(fèi)記憶。

北行地塊周邊不僅有千盛百貨、地一大道、居然之家及沿路底商等完善的立體化商業(yè)體系，還有碧塘公園、百鳥公園這樣“藏在草木里的光陰故事”，更擁有良好的公共服務(wù)配套設(shè)施。

便捷的交通資源，配合地鐵2號(hào)線“岐山路站”、10號(hào)線“長(zhǎng)江街站”的直接接入，周邊有111路、112路、209路、215路、236路等20余條公交路線，同時(shí)覆蓋了沈陽(yáng)全市主要區(qū)域。

優(yōu)渥的教育資源，岐山一校、珠江五校、43中學(xué)、120中學(xué)、遼寧大學(xué)等涵蓋從小學(xué)到大學(xué)的優(yōu)質(zhì)學(xué)校，不僅顯著提升地塊開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，更是未來區(qū)域人口導(dǎo)入的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

完備的醫(yī)療資源，沈陽(yáng)市第四人民醫(yī)院、沈陽(yáng)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院、遼寧中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院等豐富的醫(yī)療資源為居民的健康生活提供了堅(jiān)實(shí)保障，進(jìn)一步增加了該地塊的潛在價(jià)值。這些配套不僅提升了周邊居民的生活質(zhì)量，也滿足了居民的教育、醫(yī)療、文化、休閑等額外需求。

“隨著北行地塊的成功掛牌，相信在不久的將來，該地區(qū)將以‘活力北行、智慧北行、文化北行‘為定位，打造皇姑區(qū)新地標(biāo)。老商圈的煙火氣沒散，智能終端、文創(chuàng)空間、青春業(yè)態(tài)又將織成新的‘城市核心生活圈’。傳統(tǒng)記憶與現(xiàn)代脈搏在此交融跳動(dòng)，使皇姑老城區(qū)蛻變?yōu)榛盍λ纳涞男鲁菂^(qū)，為居民帶來更加舒適、便捷的生活體驗(yàn)，也為皇姑區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更加新鮮的‘血液’”該負(fù)責(zé)人說。

也讓我們一起期待

曾經(jīng)的老北行

煥新為沈陽(yáng)皇姑新地標(biāo)！

來源：遼沈晚報(bào)