趕上好天氣，將自家的衣物、被褥拿到戶外晾曬是不少老年人的生活習(xí)慣。為了避免“花式”晾曬影響小區(qū)整體環(huán)境，部分老舊小區(qū)在有限的公共區(qū)域設(shè)置了“集中晾曬區(qū)”供居民集中晾曬衣物。就此，有居民認(rèn)為，設(shè)置集中晾曬區(qū)擠占了公共空間；有居民覺得，在公共環(huán)境里晾曬被褥影響小區(qū)美觀和生活。小區(qū)里是否應(yīng)該設(shè)置公共晾曬區(qū)？鄰里之間該如何妥善對待？連日來，記者帶著這些問題進(jìn)行了走訪。

現(xiàn)象

戶外晾曬衣被，鄰里爭議凸顯

連日來，記者深入我蘭州近郊四區(qū)多個(gè)小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，居民們?yōu)榱罆癖蛔涌芍^各出奇招。在城關(guān)區(qū)傅家巷小區(qū)一處建有平房、放置垃圾桶的地方，居民將繩子一頭拴在樹上，一頭拴在平房屋檐上，晾曬著棉被、衣服等物。僅隔一處綠化帶，還有居民在樹木間拉起長繩，晾曬汽車坐墊、床單等。“天氣這么好，不曬被子可惜了，可家里陽臺(tái)小，掛不下厚被子�！蓖窘�(jīng)此地的居民無奈地說。

“下午想帶孩子來健身區(qū)玩耍，結(jié)果健身器材上卻晾曬著被子，既不方便也不雅觀。”西固區(qū)一小區(qū)居民王先生抱怨道。上午10時(shí)，鄰居在戶外健身器材上晾曬棉被、毛毯，與周圍環(huán)境格格不入，既阻礙其他人使用健身器材，也影響小區(qū)美觀。在該小區(qū)東端的一處集中晾曬區(qū)，也有居民將新洗的衣服晾曬其中，有睡衣睡褲，有些礙眼。

在七里河區(qū)磨溝沿小區(qū)26號(hào)單元門前，居民把繩子一頭拴在窗戶上，一頭拴在臨近樹木上，晾曬衣服和床單。住戶張女士說：“在小區(qū)公共場所晾曬被褥、衣服，感覺是一種視覺污染�！�

在安寧區(qū)甘鋁小區(qū)一處休閑廣場附近設(shè)置的晾衣桿，作為該小區(qū)的“集中晾曬區(qū)”，既不占用太多空間，也方便居民晾曬。

針對居民晾曬需求，部分小區(qū)物業(yè)工作人員表示理解，但管理難度較大�！靶^(qū)規(guī)劃時(shí)未預(yù)留公共晾曬區(qū)，隨意拉繩晾曬不僅影響環(huán)境，還可能破壞綠化。前期對晾曬衣被的居民進(jìn)行過勸阻，但效果甚微。”有物業(yè)負(fù)責(zé)人稱，目前正與社區(qū)、業(yè)主商討，考慮在合適位置增設(shè)集中晾曬點(diǎn)。

走訪

近郊四區(qū)部分小區(qū)現(xiàn)“晾曬區(qū)”

“我要為社區(qū)和物業(yè)點(diǎn)贊！西固區(qū)上坎社區(qū)在化工街東西小區(qū)空曠處設(shè)置了集中晾曬區(qū)，前段時(shí)間鐵架子倒了，社區(qū)還專門請師傅維修�！庇浾咦咴L得知，西固區(qū)上坎社區(qū)在化工街東西小區(qū)內(nèi)設(shè)置了3處集中晾曬區(qū)，方便居民晾曬。月牙橋社區(qū)寶龍小區(qū)雖設(shè)有集中晾曬區(qū)，但地方狹窄，很少有人在此晾曬。

在城關(guān)區(qū)北園小區(qū)，住宅樓與綠化帶之間極小的空間內(nèi)設(shè)置了便民晾曬區(qū)，基本以個(gè)體晾曬為主。而在通往一住宅樓的通道口，有住戶拉繩子晾曬衣服。七里河區(qū)下西園轄區(qū)部分老舊小區(qū)里均設(shè)置了集中晾曬區(qū)，晾衣桿上搭著被褥及衣物，頗具生活氣息。居民劉老先生說：“有了集中晾曬區(qū)以后，衣服、被子都有地方曬了，再也不用自己拉繩子了，小區(qū)環(huán)境也整潔了�！�

七里河區(qū)委家屬院小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，以前沒設(shè)集中晾曬區(qū)時(shí)，小區(qū)居民在綠化帶、健身器材上晾曬衣物、被褥，有居民提議在公共區(qū)域設(shè)置晾曬區(qū)。考慮居民需求，在下西園社區(qū)提議下，物業(yè)自籌資金設(shè)置了集中晾曬區(qū)，既不占太多空間，又方便居民晾曬。

社區(qū)

選位定桿晾衣，公約規(guī)范晾曬

不少街道和社區(qū)通過合理規(guī)劃集中晾曬區(qū)，力求達(dá)到兩全其美，營造和諧有序的生活環(huán)境。

近幾年，部分街道社區(qū)充分走訪調(diào)研，在不影響市容市貌和居民出行的前提下，精心選定合適位置，為居民量身打造固定的集中晾曬區(qū)，解決了居民晾曬難題。

七里河區(qū)西園街道下西園社區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)眾多，為解決居民晾曬衣物的剛需，社區(qū)以“民生微實(shí)事”為契機(jī)，將痛點(diǎn)變議題，把話語權(quán)交給群眾，在小區(qū)里發(fā)起“晾曬問題大討論”。通過督促物業(yè)設(shè)置集中晾曬區(qū)，探索出“居民自治+社區(qū)協(xié)同”的創(chuàng)新路徑。轄區(qū)內(nèi)6個(gè)小區(qū)設(shè)置了集中晾曬區(qū)，并督促物業(yè)制訂《集中晾曬區(qū)公約》，解決了社區(qū)“亂晾曬”問題。實(shí)現(xiàn)了從“政府端菜”到“居民點(diǎn)單”，從“被動(dòng)管理”到“主動(dòng)治理”的轉(zhuǎn)變�！耙粋�(gè)小小的晾衣區(qū)，曬出了居民的幸福感，讓居民成為基層問題治理的參與者和受益者。”下西園社區(qū)居委會(huì)副主任趙霞說，對于隨意亂拉繩子曬東西的居民，社區(qū)勸說建議自行收回，對于不聽勸阻繼續(xù)亂晾亂曬衣物的行為，社區(qū)網(wǎng)格員將收起衣物和繩子送上門。

“以前曬被子得搶地方，現(xiàn)在有了專門的晾曬區(qū)，方便又整潔，社區(qū)為我們辦了件實(shí)事！”西固區(qū)西柳溝街道化工街社區(qū)新澤小區(qū)的王女士說。

“化工街社區(qū)多為老舊小區(qū)，過去缺乏專門晾曬區(qū)域，居民只能在樹枝、欄桿上隨意晾曬衣物被褥，小區(qū)環(huán)境雜亂，還存在安全隱患，鄰里間因晾曬引發(fā)的矛盾時(shí)有發(fā)生。居民的‘煩惱’就是社區(qū)行動(dòng)的‘哨聲’�！被そ稚鐓^(qū)居委會(huì)副主任趙興珍說，社區(qū)將“破解老舊小區(qū)晾曬難題”列為年度“為民辦實(shí)事”重點(diǎn)工程，通過廣泛征集民意，聯(lián)合物業(yè)多次實(shí)地勘察，最終選定閑置空地、綠化帶邊緣等合適點(diǎn)位，規(guī)劃建設(shè)了3處集中晾曬區(qū)，解決了居民的“晾曬煩惱”。同時(shí)，為規(guī)范管理，社區(qū)制定了簡潔明了的《公共晾曬區(qū)公約》，提出“定時(shí)晾曬、擰干衣物、按位懸掛、愛護(hù)設(shè)施、及時(shí)收回”等要求，并通過公示欄、微信群、樓道通知等多種途徑廣泛宣傳，引導(dǎo)居民形成文明晾曬習(xí)慣。

城關(guān)區(qū)臨夏路街道傅家巷社區(qū)負(fù)責(zé)人表示，對于轄區(qū)內(nèi)小區(qū)亂搭亂拉晾曬問題，網(wǎng)格員會(huì)定期巡查，一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)制止，并會(huì)同物業(yè)清理。

律師

晾曬區(qū)設(shè)置，業(yè)主表決定奪

甘肅南冰律師事務(wù)所薛林云律師表示，立秋過后，不少居民在晴好天氣晾曬厚被子，為迎接冬季做準(zhǔn)備。即便在大雪紛飛的冬天，一些房屋透氣性差或采光受限，洗滌過的衣物或吸汗較多的被子也需在天氣好時(shí)拿到室外陽光充足處晾曬。然而，在很多小區(qū)尤其是老舊小區(qū)，晾曬成了難題。陽臺(tái)空間有限，公共區(qū)域缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，導(dǎo)致居民無處晾曬，為爭搶公共空間甚至引發(fā)鄰里矛盾�！袄吓f小區(qū)晾曬問題不外乎空間不足、安全隱患、環(huán)境影響、管理難題等方面。”薛林云說，業(yè)主能否在公共區(qū)域晾曬衣物屬于共有權(quán)調(diào)整范圍，最終決定權(quán)在全體業(yè)主。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第278條規(guī)定，業(yè)主可共同制定管理規(guī)約，行使對建筑物共有部分共同管理的權(quán)利，再依據(jù)業(yè)主大會(huì)以“雙三分之二”參與表決，且“雙過半”同意的程序通過，即可設(shè)置公共晾曬區(qū)，反之亦然。

業(yè)內(nèi)人士表示，居民晾曬需求存在客觀差異，老年人和嬰幼兒家庭依賴度高，年輕群體接受度低，需社區(qū)、物業(yè)和相關(guān)部門多方合作，平衡各方利益。

針對這些問題，薛林云律師建議：社區(qū)或物業(yè)可在小區(qū)空曠區(qū)域（如廣場、綠地邊緣等有條件的小區(qū)）合理規(guī)劃公共晾曬區(qū)，安裝固定晾衣架或伸縮晾衣桿，滿足居民集中晾曬需求；配電房頂層、屋頂平臺(tái)等閑置空間，經(jīng)安全改造后可作為共享晾曬區(qū)，同時(shí)配備防滑地膠、護(hù)欄等設(shè)施，確保使用安全；鼓勵(lì)居民使用室內(nèi)移動(dòng)晾衣架、升降晾衣架或隱形晾衣繩等設(shè)備，節(jié)省空間又避免戶外晾曬不便；通過居民協(xié)商制定《共享晾曬公約》，明確晾曬時(shí)間、位置、物品范圍等規(guī)則，倡導(dǎo)文明晾曬，減少糾紛；建立“居民自治+社區(qū)協(xié)同”的管理模式，成立晾曬自治小組，定期巡查維護(hù)晾曬設(shè)施，及時(shí)解決居民訴求。以上方法在多地老舊小區(qū)實(shí)踐中取得良好效果，既能解決晾曬難題，又能提升社區(qū)環(huán)境和居民幸福感。

蘭州日報(bào)社全媒體記者 滕效宏 文/圖

責(zé)任編輯：王旭偉

來源： 蘭州晚報(bào)